강릉 영무예다음 어반포레 분양 • 청약 정보, 분양가, 청약 일정 알아보기

오늘은 강원특별자치도 강릉시 홍제동에 위치한 더 강릉 영무예다음 어반포레 청약일정과 분양가 등에 대해서 알아볼게요.

강릉 영무예다음 어반포레는 강릉시 홍제동 일원에 들어서는 민영 아파트로, 총 297세대 중 148세대가 일반공급으로 분양돼요. 이 단지는 비규제지역에 공급되는 만큼 전매제한, 거주의무, 재당첨 제한이 모두 없다는 점이 큰 특징이에요. 청약통장 가입 후 6개월 이상만 경과되고 예치금 조건만 충족하면 1순위 자격이 주어지며, 유주택자도 청약 신청이 가능해요.

입주는 2028년 3월 예정이고, 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 자금 계획을 세우기에도 비교적 유연한 구조예요. 전용면적은 59㎡(17.85평)부터84㎡(25.41평)까지 실수요자에게 인기가 높은 중소형 평형대로 구성돼 있어요. 또한 청약홈을 통해 신청이 가능하며, 실거주의무가 없다는 점에서 실거주와 투자 목적 모두 고려할 수 있는 매력적인 단지예요.

지금부터 강릉 영무예다음 어반포레 분양정보, 청약일정 등에 꼼꼼하게 알려드릴게요!

1. 강릉 영무예다음 어반포레 분양 • 청약 일정

강릉 영무예다음 어반포레는 청약 진입 장벽이 낮은 비규제지역 민영주택이에요.
전매제한과 실거주의무가 없고, 재당첨 제한도 적용되지 않아서 과거 당첨 이력이 있는 분들도 청약 신청이 가능해요.
청약통장 가입 기간이 6개월 이상이고, 전용면적별 지역 예치금 요건만 충족하면 1순위 자격을 얻을 수 있어요.

무주택자뿐 아니라 유주택자도 청약 신청이 가능하며, 청약홈 홈페이지를 통해 인터넷 접수 방식으로 신청하게 돼요.
일반공급과 특별공급이 모두 마련되어 있어 다양한 유형의 수요자가 접근할 수 있고, 전매제한이 없다는 점은 투자 관점에서도 메리트가 있어요.

1-1) 강릉 영무예다음 어반포레 청약 신청일

청약 일정은 공급 유형에 따라 구분돼요.
특별공급은 2025년 4월 10일 목요일, 일반공급 1순위는 4월 11일 금요일, 2순위는 4월 14일 월요일에 각각 청약 접수가 진행돼요.
당첨자 발표는 2025년 4월 18일 금요일이며, 계약은 4월 29일 화요일, 30일 수요일, 5월 2일 금요일에 진행돼요.

계약은 견본주택에서 방문 접수로 진행되며, 이때 동·호수 추첨도 함께 이루어져요.
청약은 청약홈 홈페이지에서 온라인으로 접수하며, 마감 시간은 당일 오후 5시 30분까지예요.
고령자나 장애인 등 예외적인 경우에만 견본주택이나 금융기관에서 현장 접수가 가능해요.
신청 전에는 본인의 신청 자격, 주택형, 청약 순위를 사전에 확인하고 신청하는 것이 중요해요.

청약 흐름을 한눈에 보기 쉽게 표로 정리했어요.

1-2) 강릉 영무예다음 어반포레 청약 당첨자 발표일

강릉 영무예다음 어반포레의 청약 당첨자 발표일은 2025년 4월 18일(금요일)이며, 청약홈 홈페이지에서 로그인 후 확인할 수 있어요. 예비입주자도 같은 날 함께 발표돼요. 당첨자는 2025년 4월 19일(토요일)부터 4월 28일(월요일)까지 견본주택에 서류를 제출해야 해요.

제출서류는 주민등록등본, 가족관계증명서, 청약통장 가입내역서, 무주택 확인서류, 해당지역 거주 확인서류 등이 있으며, 모두 입주자모집공고일 이후 발급분이어야 유효해요. 서류를 기한 내에 제출하지 않거나 누락된 경우에는 계약이 불가능하니 반드시 주의가 필요해요.

✔ 당첨자 서류제출 장소
🏢 강릉 영무예다음 어반포레 견본주택 (강원특별자치도 강릉시 포남동 1164-1번지)

2. 강릉 영무예다음 어반포레 분양 • 청약조건

강릉 영무예다음 어반포레는 민영주택으로 공급되며, 청약통장 가입 6개월 이상에 예치금만 충족하면 1순위 자격이 주어져요.
청약은 해당지역과 기타지역으로 나뉘며, 강릉시에 6개월 이상 계속 거주한 경우는 해당지역,
그 외 강원특별자치도 거주자는 기타지역으로 분류돼요.

비규제지역에 해당하기 때문에 실거주의무, 전매제한, 재당첨 제한이 모두 적용되지 않으며,
청약통장은 사용 즉시 소진되기 때문에 계획적으로 접근하셔야 해요.

💡 청약 대상자

💡 청약 통장 순위 자격

💡 청약 가능 전용면적 예치금액

💡 당첨자 선정 방법

✔ 중복 청약 이중당첨자 처리 기준

• 동일 발표일 주택에 대해 1인 1건만 유효하며, 중복 신청 시 모두 무효
• 특별공급과 일반공급 중복 지원 시 특별공급이 우선
• 당첨자 발표일이 빠른 주택에 당첨되면 이후 당첨은 자동 취소

3. 강릉 영무예다음 어반포레 분양가 및 공급규모

3-1) 강릉 영무예다음 어반포레 공급 규모

강릉 영무예다음 어반포레는 총 297세대로 구성되며, 이 중 148세대가 일반공급으로 분양돼요.
전용면적 기준 59㎡, 74㎡, 84㎡ 타입으로 구성되어 있으며, 지하 2층부터 지상 26층까지 총 5개동으로 계획되어 있어요.
특별공급과 일반공급 세대수는 아래 표에서 확인하실 수 있어요.

3-2) 강릉 영무예다음 어반포레 전용면적

전용면적 59B형이 전체 공급에서 가장 많은 비중을 차지하고 있으며, 실거주에 적합한 실속형 구조예요.
분양가는 주택형과 층에 따라 상이하며, 가장 낮은 가격은 59A형 기준 4억 952만 원,
가장 높은 가격은 84형 기준 6억 240만 원까지 책정돼 있어요.

타입별 세대수와 공급금액은 아래 표를 참고해주세요.

4. 강릉 영무예다음 어반포레 전매제한 및 중도금대출

4-1) 강릉 영무예다음 어반포레 아파트 전매제한

강릉 영무예다음 어반포레는 비규제지역인 강릉시에 위치한 민영주택으로, 전매제한이 없습니다.
특별공급과 일반공급 모두 분양권 전매가 즉시 가능하며, 당첨 후 일정 기간 보유해야 하는 조건이 없다는 점에서 실거주자는 물론 투자 수요자에게도 유리한 조건이에요.

수도권 및 투기과열지구와는 달리, 청약 당첨 이후에도 매도 유연성이 높아 초기 자금 부담이나 계획 변경에 대한 대처가 쉬운 편이에요.
하지만 전매가 자유롭다고 해도 주택 구매는 신중한 판단이 필요하며, 향후 청약 자격과 무주택 기간 유지 여부에도 영향을 줄 수 있으니 이를 함께 고려하셔야 해요.

또한, 분양권 전매 시 양도소득세 등 세금 관련 이슈도 발생할 수 있으므로 세무 상담도 함께 받아보시는 것이 좋습니다.

4-2) 강릉 영무예다음 어반포레 중도금대출

중도금은 총 6회, 전체 분양가의 60%를 납부하는 방식이에요.
계약금은 분양가의 5%이며, 2025년 7월 20일부터 2027년 8월까지 2년간 중도금 6차 납부가 예정돼 있어요.

이 아파트는 건설사 일괄 대출 알선이 아닌, 계약자 본인이 직접 협약 금융기관에 개별적으로 중도금 대출을 신청하는 방식이에요.
대출 가능 여부는 개인 신용도, 소득 조건, 금융사 기준에 따라 달라질 수 있으며, 경우에 따라 대출이 거절될 수 있으니 사전 점검이 꼭 필요합니다.

중도금 대출이 불가한 경우에는 계약자가 직접 자금을 마련해 납부해야 하며, 납부 지연 시 연체료가 발생하거나 계약 해지 사유가 될 수도 있어요.
계약 이후 사업주체가 안내하는 협약 금융기관 정보를 반드시 확인하시고, 각 납부일 전에 대출 실행 여부를 명확히 해두시는 것이 중요해요.

5. 강릉 영무예다음 어반포레 커뮤니티

강릉 영무예다음 어반포레는 입주민을 위한 다양한 커뮤니티 시설이 계획되어 있어요.
피트니스센터, GX룸, 작은도서관, 맘스카페, 키즈룸 등 실내 커뮤니티부터, 외부 휴게 공간까지 단지 내에 다양하게 구성돼요.

가족 단위 실거주자들이 많은 점을 고려해, 키즈존이나 부모와 자녀가 함께 이용할 수 있는 공간도 마련될 예정이에요.
커뮤니티 공간은 단순한 부대시설을 넘어 입주민 간 소통의 장이자, 생활의 질을 높여주는 공간으로 자리할 것으로 기대돼요.

출처: 강릉 영무예다음 어반포레 커뮤니티

6. 강릉 영무예다음 어반포레 단지정보 및 평면정보

6-1) 강릉 영무예다음 어반포레 단지정보

강릉 영무예다음 어반포레는 지하 2층~지상 26층, 총 5개 동으로 구성되어 있으며 총 297세대 중 148세대가 일반분양으로 공급돼요.
입주는 2028년 3월 예정이에요.

• 세 대 수 : 297세대(총 5개동)
• 최 고 층 : 26층
• 분 양 일 : 2025년 3월 31일
• 입 주 일 : 2028년 3월
• 건 설 사 : 영무건설
• 난     방 : 지역난방
• 주    소 : 강원특별자치도 강릉시 홍제동 265-18번지 외 45필지
• 평    수 : 59.67㎡(18.1평), 59.97㎡(18.1평), 74.97㎡(22.7평), 84.52㎡(25.6평)

강릉 영무예다음 어반포레의 입주시기는 2028년 3월 예정이며, 강릉 시청권과 포남 생활권의 중심 입지로 생활 편의시설 접근성이 우수한 단지예요.

출처: 강릉 영무예다음 어반포레 홈페이지 내 단지배치도

6-2) 강릉 영무예다음 어반포레 평면정보

강릉 영무예다음 어반포레의 다양한 평면정보와 평면도는 강릉 영무예다음 어반포레 홈페이지 내 평면안내에서 확인하실 수 있어요.

총 297세대 중 52세대로 가장 많은 세대가 거주할 예정인 59B 타입의 평면도를 살펴볼게요.
전용면적은 59.97㎡(18.1평)이며, 실속 있는 방 배치와 수납 동선이 특징이에요.
방 3개, 욕실 2개 구성으로 소형 평형이지만 실거주 만족도를 고려한 평면으로 구성돼 있어요.

출처: 강릉 영무예다음 어반포레 홈페이지 내 평면안내

7. 강릉 영무예다음 어반포레 입지 및 주변 학군

7-1) 강릉 영무예다음 어반포레 아파트 입지

강릉 영무예다음 어반포레는 홍제동 생활권과 포남 생활권 사이에 위치한 단지로,
강릉KTX역, 강릉시청, 종합운동장, 교동 상권 등 주요 생활 인프라와 가까워 교통 및 생활 접근성이 매우 뛰어나요.

최근에는 강릉역세권 개발, 교동 중심 생활권 확장 등 도시계획 호재도 이어지고 있어,
주거뿐 아니라 투자 관점에서도 입지적 메리트가 기대되는 지역이에요.
또한, 인근에 위치한 녹지와 공원시설은 쾌적한 주거 환경을 더해주고 있어요.

[▶️ 강릉 영무예다음 어반포레 지도]

출처: 강릉 영무예다음 어반포레 홈페이지 내 입지

7-2) 강릉 영무예다음 어반포레 주변 학군

포남초등학교가 단지에서 약 380m, 도보 약 5분 거리이며, 강릉중학교도 도보 약 12분 거리(약 850m)에 있어요.
강릉고, 강릉여고, 강릉명륜고 등 고등학교도 반경 1.5km 내 위치하고 있어 전 학령기 교육시설이 근접해 있는 학세권 단지예요.

또한 차량 10분 내외 거리에는 강릉원주대학교가 있어, 장기적인 주거 계획을 고려하는 학부모 수요층에게도 긍정적인 입지로 평가받고 있어요.

오늘은 강릉 영무예다음 어반포레 아파트의 분양·청약 정보부터 전매제한, 중도금대출, 단지 정보까지 꼼꼼히 정리해봤어요.
청약 신청 전에는 반드시 공식 홈페이지와 입주자모집공고를 다시 확인해보시고,
청약 신청부터 당첨자 발표, 계약, 서류 제출 일정까지 하나씩 빠짐없이 체크해보시길 바랍니다.
복잡한 청약 준비, 필요한 정보만 콕콕 짚어드릴게요.
청약 준비, 집품이 함께 응원합니다! 🙌