신생동 조회수 16위
넓은 평수
역세권
+1
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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AI 추정 시세
AI 시세
3,700만 ~ 4,060만
전용 면적당 단가
374만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (22.07.12)
4,500
최근 전세가 (24.09.25)
5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.09.25 | 전세 | 5,000 | 3층 | |
| 24.01.03 | 전세 | 2,500 | 3층 | |
| 22.07.12 | 매매 | 4,500 | 4층 | |
| 20.06.19 | 매매 | 4,000 | 1층 | |
| 20.05.16 | 매매 | 4,700 | 2층 | |
| 19.12.30 | 매매 | 5,850 | 2층 | |
| 17.10.27 | 매매 | 5,000 | 1층 | |
| 16.01.22 | 전세 | 3,000 | 2층 | |
| 15.10.26 | 전세 | 4,000 | - | |
| 15.04.09 | 매매 | 5,400 | 3층 | |
| 14.04.01 | 매매 | 5,000 | 3층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
420만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신생동 평균
- 인천 평균
135만원/m²
(전년대비 +2.1%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -60%)
신생동 평균147만원/m²(이 건물 보다 +9%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 135만원 |
| 2025년 | 132만원 |
| 2024년 | 130만원 |
| 2023년 | 129만원 |
| 2022년 | 138만원 |
| 2021년 | 129만원 |
| 2020년 | 107만원 |
| 2019년 | 101만원 |
| 2018년 | 95만원 |
| 2017년 | 89만원 |
| 2016년 | 80만원 |
| 2015년 | 78만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
A동 1층 2호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 35.32m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 4.68m2 | 계단 |
| 공용 | 주 | 4.43m2 | 보일러실 |
A동 1층 2호가 실제로 차지하는 땅은 6.4평(21.28m²)이에요. 현대빌라의 각 세대는 평균적으로 12.9평(42.56m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신생동 현대빌라 A동 건물은 연면적 107평 (355m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
8세대 (A동)
최근 매매가
4,500만 (22.07.12)
최근 전세가
3,000만 (11.09.16)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
355.46m²
용적률/건폐율
-
기타용도
다세대주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
0m² / 80m²
용적률산정연면적
320m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
340.5m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1922.09.28)
토지이용계획
방화지구 (포함)특별관리해역 (포함)상대보호구역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)학교 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
외국인 외국공공기관 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 6년 남았어요.
34년/40년 (경과연수/내용연수)
85%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (710m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
민방위교육장앞공영주차장
총 주차대수 6대 ・ 27m이내
제물량로133번길노상주차장
총 주차대수 12대 ・ 46m이내
우현로20번길노상주차장
총 주차대수 12대 ・ 58m이내
기타 지도
근처 대중교통
송도중학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준송도중학교 정류소
도보 3분 / 155m
신흥초등학교 정류소
도보 3분 / 183m
인천여자상업고등학교·이마트 정류소
도보 3분 / 188m
인천여자상업고등학교 정류소
도보 3분 / 191m
신포역·인천여자상업고등학교 정류소
도보 4분 / 238m
신포역 정류소
도보 4분 / 242m
근처 의료시설
이연세치과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준이연세치과
도보 3분 / 152m
천사약국
도보 3분 / 152m
신흥약국
도보 3분 / 154m
원지당약국
도보 3분 / 158m
더본플란트치과의원
도보 5분 / 282m
김원택성형외과의원
도보 5분 / 282m
근처 상가/편의시설
고담
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준고담
도보 1분 / 44m
지에스25중구송도중점
도보 1분 / 44m
니코
차량 1분 / 65m
스쿨얌얌
차량 1분 / 81m
베이글곰빵
도보 2분 / 114m
카페나인티플러스
도보 2분 / 120m
배정 학교
인천신흥초등학교
근처 교육시설
e-편한어린이집
e-편한어린이집
가정 | 220m
4분
도보 기준
나래어린이집
직장 | 353m
6분
도보 기준
새희망어린이집
국공립 | 394m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
송도역까지 약 13분
5.4km | 도보 5분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 리뷰
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동민빌라트
이 건물에서 73m
·
5.0
지하철이 인천지하철이라 아직은 이용빈도가 높지 않음 동인천역 환승하는 용도정도로 사용, 다만, 판교까지 이어지는 월판
해마루
이 건물에서 149m
·3.0
주변에 이마트말고는 아무것도 없어요 근처에 동인천역이랑 신흥시장있어서 그나마 나은데 그래도 주변 상권들 다 죽었습니다
신흥동1가 29-6
이 건물에서 174m
·3.5
주변에 중국인 거주자나 유동 인구가 많은 편이라 밤늦은 시간 분위기가 다소 어수선하게 느껴질 수 있습니다. 이로 인해
제이빌
이 건물에서 181m
·3.0
치안 안 좋고 집 자체의 방음이 너무 안 좋음 주변에 높은 건물이 많아서 해도 안 들어오고 경찰차가 왔다 갔다함 차소
신생동 10-19
이 건물에서 193m
·4.0
일반주택이라 경비실없고 별도로 관리비가 없어요.1-2층 전체 매물이고 작고 올드하지만 잘 꾸며서 살면 아기자기할듯:)
신포동 16-2
이 건물에서 338m
·3.0
단점은 중국인들이 많이 거주하고 있어 지저분하게 쓰고 있어 바퀴벌레가 생길까봐 두렵고 가끔 시장 옆에서 행사한다고 너
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자주 묻는 질문
인천 중구 신생동 현대빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
현대빌라의 2022년 07월 12일의 35.31m² 매매 가격은 4,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 420만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 중구 신생동 현대빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
현대빌라의 최근 전세가는 2024년 09월 25일, 35.31m² 기준 5,000만원이에요. 평당 전세가는 467만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 중구 신생동 현대빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
현대빌라의 최근 월세가는 2012년 08월 13일, 35.31m² 기준 보증금 300만원, 월세 25만원이에요. 평당 보증금은 28만원, 월세는 2만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
중구 현대빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
현대빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 40만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 현대빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 1만 9,341원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중구 현대빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중구 현대빌라 도보 6분 거리에 신포역(수인분당선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
현대빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 인천신흥초등학교가 있어요. 또한 2분 거리에 송도중학교, 2분 거리에 인천여자상업고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 49개 있고 가장 가까운 학원은 신흥음악교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
중구 현대빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중구 현대빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 69개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25중구송도중점이에요. 또한 65m 거리에 니코, 466m 거리에 인천기독병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
현대빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 36년차 건물로 신축은 아니에요. 1991년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
현대빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
현대빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 신생동 평균 평점이 3.8점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
현대빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
현대빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
인천 중구 신생동 현대빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
신생동 현대빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 27m 거리에 민방위교육장앞공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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