갭투자 주의
주안동 조회수 9위
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5억 7,744만 ~ 7억 577만
AI 적정 추정가
6억 4,161만
전용 면적당 단가
3,534만/평
* AI 추정가(Beta)는 자체 모델을 통해 자동으로 추정된 금액이며 감정평가 및 금융거래의 기초자료로 사용할 수 없습니다. 자세히 보기 (주안동 아파트 보기)
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.23)
5억 6,500
최근 전세가 (26.05.25)
4억 1,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.23 | 매매 | 5억 6,500 | 24층 | |
| 26.06.22 | 월세 | 5천/150 | 4층 | |
| 26.06.01 | 월세 | 5천/147 | 23층 | |
| 26.05.25 | 전세 | 4억 1,000 | 5층 | |
| 26.05.23 | 매매 | 6억 | 8층 | |
| 26.05.14 | 월세 | 5천/150 | 3층 | |
| 26.04.18 | 매매 | 5억 8,000 | 21층 | |
| 26.04.03 | 월세 | 5천/145 | 13층 | |
| 26.03.25 | 월세 | 5천/150 | 14층 | |
| 26.03.16 | 전세 | 4억 2,000 | 17층 | |
| 26.03.12 | 매매 | 5억 6,700 | 7층 | |
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2025년
- 이 건물
- 주안동 평균
- 인천 평균
215만원/m²
(전년대비 +1.4%)
인천 평균54만원/m²(이 건물 보다 -75%)
주안동 평균150만원/m²(이 건물 보다 -30%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2025년 | 215만원 |
| 2024년 | 212만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 9개
호별 상세 정보
301동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.91m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 37.52m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 14.99m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 6.58m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 1.17m2 | 주민공동시설,도서관 |
층별 상세 정보
주안파크자이더플래티넘 301동 건물은 연면적 3,128평 (10,323m2), 지상 29층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
269,877m²
용적률/건폐율
248%/14%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
2,054세대
대지/건축면적
72,469.2m² / 10,677.3m²
용적률산정연면적
180,249m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
72,469.2m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2023.11.27)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉) 도로 (저촉) 제2종일반주거지역 (포함) 과밀억제권...
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 38년 남았어요.
2년/40년 (경과연수/내용연수)
5%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
66.4% (179,213m²)
부대시설
31.8% (86,044m²)
복리시설
0.9% (2,594m²)
소매점
0.5% (1,579m²)
어린이집
0.1% (444m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
GS건설
시행사
주안3구역 주택재개발정비사업조합
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
032-724-8662 / 032-724-8663
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.19대
총 2,461대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 2,461대 (83,907.50㎡)
전기차 전용
지하 24대전기차 충전 시설 :19대, 지하, 벽부형충전기, DC콤보 7핀, 완속, 코스텔
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 주안파크자이단지내부동산공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 타샤헤어 | 미용실 |
기타 지도
계절별 관리비
- 여름23만원
- 겨울28.1만원
- 연평균23.8만원
월별 관리비
2024년 12월
총 관리비
16.5만원
공용관리비
5.2만원
개별사용료
10.8만원
장기수선충당금
0.5만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
712,276 kWh (8.7 kWh/평)
전기세 (추정)
2,676 원/평
여름 평균
13 kWh/평 (4,181 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,984 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,139 원/평)
근처 대중교통
인천소방본부 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준인천소방본부 정류소
도보 4분 / 239m
주안파크자이더플래티넘아파트 정류소
도보 4분 / 244m
학익동구치소 정류소
도보 4분 / 264m
법원 정류소
도보 5분 / 288m
인천준법지원센터·미추홀트루엘파크 정류소
도보 5분 / 321m
연학초등학교 정류소
도보 5분 / 330m
근처 의료시설
한솔약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준한솔약국
도보 4분 / 217m
아플때약국
도보 4분 / 244m
메디칼약국
도보 7분 / 424m
혜은약국
도보 8분 / 499m
늘푸른약국
도보 8분 / 523m
신태양옵티마약국
도보 8분 / 534m
근처 상가/편의시설
지에스25주안
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준지에스25주안
도보 2분 / 70m
태양미용실
도보 2분 / 108m
타샤헤어
도보 2분 / 125m
강화슈퍼
차량 1분 / 131m
미추홀공원
도보 3분 / 136m
미추홀공원
도보 3분 / 136m
배정 학교
인천연학초등학교
근처 교육시설
주안파크자이어린이집
주안파크자이어린이집
국공립 | 41m
1분
도보 기준
자이러블리어린이집
가정 | 74m
2분
도보 기준
주안자이어린이집
가정 | 81m
2분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 37분
6.7km | 도보 22분 | 환승 1회
인천2호선
1호선
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주안파크자이더플래티넘
이 건물에서 159m
·
4.1
아쉬운 점은 편의점 말고는 대형마트, 재래시장이 없다는 점입니다. 대형마트, 재래시장 모두 걸어서 20분 정도 걸어가야하는데 도로변으로 걸어가야해서 먼지, 대기질 등 신경쓰여요. 그래도 10분만 걸어가면 상권이 매우 잘 형성되어있습니다. 주변에 학군이 없기 때문에 음식점만 잘 되어있어요.
소암빌라
이 건물에서 224m
·4.0
층간소음 건물이낡아서 2층에서 쿵쿵하는소리가 4층까지들림 건물이오래되서 겨울마다 보일러가 얼어요 엘레베이터가없어 힘들어요ㅠㅠ 옥상도 사용가능해서 나쁘진않지만 그래도 소음부분 바퀴벌레..그런부분 신경쑤이지만 잘살앗음
영도빌라
이 건물에서 252m
·3.5
같은 건물 거주하는 사람들이 오지랖이 넓고 불편합니다 가끔 벌레가 나옵니다 거실은 남향이지만 반대편이 다른 건물과 딱 붙어있어 해가 전혀 들어오지않습니다 천장 누수가 있지만 집주인분이 연락이 잘되고 최대한 모두 수리해주시려고 해서 안심이 되긴합니다
주안동 848-3
이 건물에서 255m
·5.0
겨울에 단열이 잘 안되었던 것 같음. 인근에 학교가 없고, 병원까지 좀 걸어가야 한다는 점이 아쉬웠음. 당시 근처에 치안과 관련한 시설이 없어서 조금 아쉬웠음. 다만 인근 거주 세대 인구층이 노년층이 많아서 위험하단 생각이 들 정도는 아니라고 봄.
선진빌라
이 건물에서 261m
·5.0
우리동네는 빌라들이 너무만아서 골목이 많아요, 가끔 애완동물 배설물이 있는데도 있어요, 자기빌라 앞은 치우는사람만 치워요, 저도 1층에사니 제가 청소해요, 분리수거 확인하고 쓰레기 안가져가면 할수없이 제가 치웁니다, 눈이와도 제가 쓸어요, 빌라들이 많다보니 주차하기가 정말힘들어요, 가끔 지인이놀러오면 할수없이 돈을주고 공영주차장 을 이용합니다,
신기마을빌라3차
이 건물에서 276m
·3.5
방음이 취약해요. 윗층에 개짖는소리, 밑에 여자 악쓰는 소리때문에 정신병 얻어 나갔습니다. 누수 문제도 심심찮게 일어나는데 바로 해결이 될지는 장담할 수 없습니다. 잡상인 출입 잦아요. 이건 경비 없는 빌라는 흔한 일이지만요. 앞건물하고 거리가 가까운데 창문열면 다 들여다보입니다.
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자주 묻는 질문
인천 미추홀구 주안동 주안파크자이더플래티넘의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
주안파크자이더플래티넘의 2026년 01월 22일의 59.95m² 매매 가격은 4억 6,200만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6억 4,161만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,542만원이에요. (2026.01.29 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 미추홀구 주안동 주안파크자이더플래티넘의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
주안파크자이더플래티넘의 최근 전세가는 2026년 01월 17일, 59.91m² 기준 2억 9,400만원이에요. 평당 전세가는 1,619만원이에요. (2026.01.29 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 미추홀구 주안동 주안파크자이더플래티넘의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
주안파크자이더플래티넘의 최근 월세가는 2026년 01월 08일, 36.81m² 기준 보증금 1억 9,000만원, 월세 10만원이에요. 평당 보증금은 1,703만원, 월세는 8,965원이에요. (2026.01.29 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
미추홀구 주안파크자이더플래티넘의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
주안파크자이더플래티넘의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 462만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 주안파크자이더플래티넘의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 11만 1,300원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
미추홀구 주안파크자이더플래티넘 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
미추홀구 주안파크자이더플래티넘 근처에 지하철역은 없지만 도보 4분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
미추홀구 주안파크자이더플래티넘 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
미추홀구 주안파크자이더플래티넘 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 98개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 지에스25주안이에요. 또한 131m 거리에 강화슈퍼, 1.4km 거리에 새한병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
주안파크자이더플래티넘의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 4년차 신축 건물로 2023년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
주안파크자이더플래티넘의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
주안파크자이더플래티넘에는 CCTV가 1014대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
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주안파크자이더플래티넘에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 주안동 평균 평점이 3.3점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
주안파크자이더플래티넘에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
주안파크자이더플래티넘에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
인천 미추홀구 주안동 주안파크자이더플래티넘에는 주차 공간이 충분한가요?
주안동 주안파크자이더플래티넘에는 2461대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 24대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
인천 미추홀구 주안동 주안파크자이더플래티넘에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
주안동 주안파크자이더플래티넘에는 엘리베이터가 총 78대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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