역세권
구축
엘리베이터 있음
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
411.8m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
935,130,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.05.17)
30억 4,000
매매가 분석
최고30억 4,000
최저30억 4,000
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
874만원
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
2억 5,200만원
(전년대비 +1.2%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 2억 5,200만원 |
| 2025년 | 2억 4,900만원 |
| 2024년 | 2억 4,600만원 |
| 2023년 | 2억 4,300만원 |
| 2022년 | 2억 5,700만원 |
| 2021년 | 2억 4,200만원 |
| 2020년 | 2억 3,200만원 |
| 2019년 | 2억 2,400만원 |
| 2018년 | 2억 1,900만원 |
| 2017년 | 2억 1,100만원 |
| 2016년 | 2억 1,100만원 |
| 2015년 | 1억 9,300만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 만수동 평균
- 인천 평균
287만원/m²
(전년대비 +0.9%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -81%)
만수동 평균130만원/m²(이 건물 보다 -54%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 287만원 |
| 2025년 | 284만원 |
| 2024년 | 281만원 |
| 2023년 | 279만원 |
| 2022년 | 298만원 |
| 2021년 | 273만원 |
| 2020년 | 256만원 |
| 2019년 | 250만원 |
| 2018년 | 237만원 |
| 2017년 | 237만원 |
| 2016년 | 230만원 |
| 2015년 | 225만원 |
층별 상세 정보
만수동 1012-1 건물은 연면적 347평 (1,148m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
1,148.1m²
용적률/건폐율
278%/59%
기타용도
제2종근린생활시설,단독주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
411.8m² / 247.01m²
용적률산정연면적
1,148.1m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
19.8m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
411.8m²
도로접면 >
광대세각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1993.05.20)
토지이용계획
준주거지역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)상대보호구역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)대로1류(폭 35m~40m) (접합)제2종일반주거지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 18년 남았어요.
22년/40년 (경과연수/내용연수)
55%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
사무소
43% (494m²)
제조업소
21.5% (247m²)
일반음식점
18.7% (215m²)
단독주택
16.6% (191m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
7대
총 7대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 7대 (80.50㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 육봉달만수점 | 돼지고기 구이/찜 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
11,141 kWh (32 kWh/평)
전기세 (추정)
9,840 원/평
여름 평균
36 kWh/평 (11,147 원/평)
겨울 평균
45 kWh/평 (13,917 원/평)
연 평균
37 kWh/평 (11,624 원/평)
근처 대중교통
남동구청 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준남동구청 정류소
도보 1분 / 55m
장승백이시장 정류소
도보 2분 / 130m
삼환아파트 정류소
도보 4분 / 216m
만수초등학교 정류소
도보 4분 / 253m
만수1동행정복지센터 정류소
도보 5분 / 276m
노인복지관 정류소
도보 5분 / 301m
근처 의료시설
한사랑가정의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준한사랑가정의원
도보 3분 / 135m
해맑은동물병원
도보 4분 / 209m
남동온누리약국
도보 4분 / 225m
영신약국
도보 4분 / 265m
우리내과의원
도보 5분 / 270m
경희한약국
도보 5분 / 277m
근처 상가/편의시설
육봉달만수점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준육봉달만수점
도보 1분 / 2m
펫홈반려동물용품
도보 1분 / 37m
모모베이킹스튜디오
도보 1분 / 58m
신동해원
도보 1분 / 61m
준형이네순대국뼈해장국
도보 1분 / 61m
용기포
도보 1분 / 66m
배정 학교
인천만수초등학교
근처 교육시설
남동구청어린이집
남동구청어린이집
직장 | 173m
3분
도보 기준
샤론어린이집
가정 | 323m
5분
도보 기준
삼환어린이집
가정 | 490m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 24분
5.2km | 도보 5분 | 환승 1회
인천2호선
인천1호선
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만수동 1078-17
이 건물에서 46m
·
4.0
주차가 안되는 부분이라 다른 주차장 알아보는데 조금 걸어야되는 단점이 있습니다.
국제탑스빌
이 건물에서 97m
·4.0
건물 주변이 다 상가건물이어서 항상 집 주변이 소란스럽고 밤늦게까지 주변 사람들 떠드는 소리가 다 들려요.
건남빌라
이 건물에서 242m
·4.0
경비가 따로없고 단체행동이 어려워요 빌라내부 청소라던지 다 개인이 해야합니다 샷시 오래되서 단열아쉽고 층간소음이 들리
파란들홈타운
이 건물에서 256m
·4.0
옵션이 부족하다는게 단점입니다. 밀집지역이라 채광이 좋지않아요. 샤시도 교체해줬으면 좋겠네요.
흥농빌딩
이 건물에서 296m
·4.0
1. 승강기가 없는 5층건물이어서 3층이상 거주하시는 분들은 이사올때부터 짐나르기도 힘들어하시고 평소 출입할때 어려움
삼보빌라
이 건물에서 329m
·2.8
벌레가 많다. 해충들이 인근 하수구에서 나오는거라 근본적으로 구제가 힘들다고 세스코 업자에게 들었다. 구축이라 그런지
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자주 묻는 질문
인천 남동구 만수동 만수동 1012-1의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
만수동 1012-1의 2024년 05월 17일의 1148.1m² 매매 가격은 30억 4,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 16억 6,906만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 873만원이에요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
남동구 만수동 1012-1의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
만수동 1012-1의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 9,120만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 만수동 1012-1의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 7,510원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남동구 만수동 1012-1 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남동구 만수동 1012-1 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 70개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 남동구청역(인천2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
남동구 만수동 1012-1 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남동구 만수동 1012-1 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 68개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 세븐일레븐인천남동이에요. 또한 146m 거리에 O.K세일마트, 2.2km 거리에 의료법인 길의료재단 길병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
만수동 1012-1의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2003년 준공된 건물로 24년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
만수동 1012-1에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
만수동 1012-1에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 만수동 평균 평점이 3.4점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
만수동 1012-1에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
만수동 1012-1에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
인천 남동구 만수동 만수동 1012-1에는 주차 공간이 충분한가요?
만수동 만수동 1012-1에는 기계식 0대, 자주식 7대로 총 7대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
인천 남동구 만수동 만수동 1012-1에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
만수동 만수동 1012-1에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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