구축
엘리베이터 있음
편의점 도보 5분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
1,352m²
건폐율
65%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
2억 8,320만 ~ 3억 2,241만
전용 면적당 단가
1,225만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.03.15)
6,000
매매가 분석
최고6,000
최저6,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03.15 | 75.2m² | 6,000 | 5층 |
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 고잔동 평균
- 인천 평균
199만원/m²
(전년대비 +0.4%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -73%)
고잔동 평균144만원/m²(이 건물 보다 -27%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 199만원 |
| 2025년 | 198만원 |
| 2024년 | 194만원 |
| 2023년 | 192만원 |
| 2022년 | 189만원 |
| 2021년 | 171만원 |
| 2020년 | 155만원 |
| 2019년 | 147만원 |
| 2018년 | 141만원 |
| 2017년 | 136만원 |
| 2016년 | 134만원 |
| 2015년 | 136만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 110.19m2 | ✓ 금융업소 |
| 공용 | 주 | 49.44m2 | 지하주차장,계단실,ELEV,지하저수조,발전기실,복도 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 13.2평(43.55m²)이에요. 고잔동 163-24의 각 세대는 평균적으로 20.5평(67.6m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
고잔동 163-24 건물은 연면적 1,501평 (4,955m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
4,955.05m²
용적률/건폐율
299%/65%
기타용도
근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,352m² / 892.14m²
용적률산정연면적
4,048.85m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
20m
토지대장 정보
용도지역1
일반공업지역
토지면적
1,352m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**번과 합병 (2008.12.19)지목변경 (2007.06.21)**번에서 분할 (2004.06.07)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)일반공업지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 22년 남았어요.
18년/40년 (경과연수/내용연수)
45%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
노인복지시설
34.7% (1,719m²)
기타제1종근린생활시설
18.2% (906m²)
일반음식점
17.3% (859m²)
금융업소
7.9% (395m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 28대
자주식 주차
옥내 27대 (315.50㎡) 옥외 1대 (16.50㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 예스plus남동공단점 | 슈퍼마켓 |
| 에이치에스글로벌 | 운동용품 소매업 |
| 육해공생칼국수 | 국수/칼국수 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 매직인가구 | 가구 소매업 |
| 창너머풍경 | 침구류/커튼 소매업 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
29,731 kWh (19.8 kWh/평)
전기세 (추정)
6,084 원/평
여름 평균
21 kWh/평 (6,459 원/평)
겨울 평균
29 kWh/평 (9,063 원/평)
연 평균
22 kWh/평 (6,914 원/평)
근처 대중교통
예림임업 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준예림임업 정류소
도보 2분 / 69m
LG물류센터 정류소
도보 5분 / 303m
집단에너지시설 정류소
도보 7분 / 415m
집단에너지 정류소
도보 8분 / 476m
해양기계 정류소
도보 9분 / 564m
희경산업·남동스카이장례식장 정류소
도보 9분 / 586m
근처 의료시설
인천힘찬종합병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준인천힘찬종합병원
차량 3분 / 671m
으뜸온누리약국
도보 12분 / 768m
서울정플란트치과
차량 3분 / 832m
호구포온누리약국
도보 13분 / 832m
논현참사랑약국
도보 15분 / 994m
휴먼시아약국
도보 17분 / 1.1km
근처 상가/편의시설
예스plus남동공단점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준예스plus남동공단점
차량 1분 / 1m
르노자동차남동정비사업소
도보 1분 / 61m
브로케이모터스
도보 2분 / 76m
애니카랜드논현
도보 2분 / 86m
동윤주유소
도보 2분 / 99m
동윤산업동윤주유소
도보 2분 / 99m
배정 학교
근처 교육시설
고잔어린이집
고잔어린이집
국공립 | 244m
4분
도보 기준
LH인천어린이집
직장 | 642m
10분
도보 기준
논현라온어린이집
국공립 | 881m
14분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
송도역까지 약 23분
6.5km | 도보 12분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 리뷰
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늘솔길공원1
이 건물에서 638m
·
3.5
주차공간이 부족하다 이것 말고는 딱히 없는 것 같은데요? 엄청 기네,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
동아베스트프라자
이 건물에서 1.0km
·4.0
장점이 있으면 단점도 있는 법인데요 딱히 단점은 없지만 굳이 몇가지를 뽑아보자면 층간소음이 잘안되있는 부분이 아닌가
칼리오페
이 건물에서 1.1km
·2.3
겨울엔 좀 추움 화장실 청소 직접 다 함 입주할때도 더러웠음 그래서 하긴함 택배 가끔 우편물 같은거 분실됨 작고 종
논현2택지개발지구 5블럭 2로트 제2종근린생활시설
이 건물에서 1.1km
·3.5
살짝 습한거 같고 주차공간이 부족함 상가건물이다보니 손님들도 주차하여 주차가 혼잡함 결로가 살짝 있는듯함 1층
논현리츠카운티
이 건물에서 1.1km
·3.0
1. 상가주택 특성상 주차가 어려운 편입니다. 상가시설을 이용하시는 분들이 주차장을 주로 이용하기 때문에 주차문제로
논현동 논현택지개발지구 6블록 3로트 단독주택
이 건물에서 1.1km
·4.0
상가주택 특성상 주차문제가 있습니다. 아래 상가 주인이 좋은 분이면 거주민 주차구역에 아무도 주차 못 하게 막아주시기
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자주 묻는 질문
인천 남동구 고잔동 고잔동 163-24의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
고잔동 163-24에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 4억 880만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
남동구 고잔동 163-24의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
고잔동 163-24의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 408만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 고잔동 163-24의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 65만 2,949원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남동구 고잔동 163-24 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남동구 고잔동 163-24 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
고잔동 163-24 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 211개 있고 가장 가까운 학원은 링키영어아소비큐미르논현어진마을학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
남동구 고잔동 163-24 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남동구 고잔동 163-24 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유워시홀릭파크점이 도보 6분 거리로 가장 가깝고, 1m 거리에 예스plus남동공단점, 671m 거리에 인천힘찬종합병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
고잔동 163-24의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 20년차 건물로 신축은 아니에요. 2007년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
고잔동 163-24에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
고잔동 163-24에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 고잔동 평균 평점이 3.8점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
고잔동 163-24에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
고잔동 163-24에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
인천 남동구 고잔동 고잔동 163-24에는 주차 공간이 충분한가요?
고잔동 고잔동 163-24에는 기계식 0대, 자주식 28대로 총 28대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
인천 남동구 고잔동 고잔동 163-24에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
고잔동 고잔동 163-24에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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