구기동 조회수 5위
구기동 평점 6위
+3
직접 살아본 후기 5건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
6억 14만 ~ 6억 4,838만
전용 면적당 단가
2,814만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.08)
7억 8,000
최근 전세가 (26.03.14)
4억 5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.21 | 월세 | 3.5억/40 | 2층 | |
| 26.07.08 | 매매 | 7억 8,000 | 2층 | |
| 26.06.28 | 월세 | 5천/225 | 1층 | |
| 26.05.06 | 매매 | 6억 5,000 | 2층 | |
| 26.03.14 | 전세 | 4억 5,000 | 3층 | |
| 26.01.19 | 매매 | 7억 2,000 | 1층 | |
| 25.11.17 | 전세 | 4억 8,000 | 3층 | |
| 25.10.31 | 전세 | 4억 2,000 | 2층 | |
| 25.08.30 | 전세 | 5억 5,000 | 2층 | |
| 25.08.09 | 월세 | 1억/160 | 1층 | |
| 25.07.19 | 전세 | 4억 5,000 | 1층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,687만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구기동 평균
- 서울 평균
366만원/m²
(전년대비 +4.9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +39%)
구기동 평균199만원/m²(이 건물 보다 -45%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 366만원 |
| 2025년 | 348만원 |
| 2024년 | 331만원 |
| 2023년 | 325만원 |
| 2022년 | 351만원 |
| 2021년 | 327만원 |
| 2020년 | 291만원 |
| 2019년 | 283만원 |
| 2018년 | 257만원 |
| 2017년 | 234만원 |
| 2016년 | 221만원 |
| 2015년 | 205만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 4개
호별 상세 정보
1동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 73.4m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 주 | 26.69m2 | 지하공유 |
| 공용 | 주 | 8.74m2 | 층내공유 |
1동 101호가 실제로 차지하는 땅은 9.9평(32.82m²)이에요. 현대구기빌라의 각 세대는 평균적으로 11.4평(37.52m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
현대구기빌라 1동 건물은 연면적 197평 (652m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
7세대 (4동･5동･7동)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
13,465.8m²
용적률/건폐율
-
기타용도
-
세대 수
139세대
대지/건축면적
-
용적률산정연면적
-
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
5,215m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
제1종전용주거지역
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
지목변경 (2019.02.12)분할되어 본번에 **을 부함 (1987.08.08)분할되어 본번에 **을 부함 (1977.06.09)
토지이용계획
제1종전용주거지역 (저촉)제1종일반주거지역 (저촉)비오톱1등급 (저촉)대공방어협조구역(위탁고도:54-236m) (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)자연경관지구 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 4년 초과했어요.
39년/35년 (경과연수/내용연수)
111%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
88.3% (13,681m²)
부대시설
11.5% (1,794m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
구기동139-9 공영 주차장
총 주차대수 40대 ・ 495m이내
홍은1동 제3공영 공영 주차장
총 주차대수 8대 ・ 753m이내
홍은1동 제4공영 공영 주차장
총 주차대수 98대 ・ 1.1km이내
내부 상가 정보
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 신광행정사사무소 | 행정사 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ca*****
4.0
10만원대로 나옵니다.
lq******
3.0
100,000원입니다.
dn****
5.0
9만 후반에서 10 정도입니다
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
33,088 kWh (8.1 kWh/평)
전기세 (추정)
2,491 원/평
여름 평균
10 kWh/평 (3,374 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (3,043 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (2,932 원/평)
근처 대중교통
구기동현대빌라 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준구기동현대빌라 정류소
도보 1분 / 17m
구기터널.삼성출판박물관 정류소
도보 3분 / 139m
구기터널입구 정류소
도보 3분 / 180m
승가사입구 정류소
도보 3분 / 185m
인왕빌딩 정류소
도보 4분 / 229m
이북오도청 정류소
도보 5분 / 328m
근처 의료시설
일송정한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준일송정한의원
도보 2분 / 102m
사랑약국
도보 3분 / 183m
예은약국
도보 6분 / 362m
올림한의원
도보 12분 / 792m
경일약국
도보 14분 / 923m
평창다인치과
도보 15분 / 940m
근처 상가/편의시설
북한산한우마을
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준북한산한우마을
도보 1분 / 63m
비비드
도보 2분 / 86m
예찬김밥
도보 2분 / 88m
씨유북한산구기점
도보 2분 / 88m
유노래연습장
도보 2분 / 102m
두소
도보 2분 / 106m
배정 학교
서울세검정초등학교
근처 교육시설
구기어린이집
구기어린이집
민간 | 376m
6분
도보 기준
작은숲어린이집
가정 | 999m
15분
도보 기준
종로숲어린이집
국공립 | 1.1km
17분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 11분
3.3km | 택시비 약 6,100원
실거주 사진
dn****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 결로1회 언급
실거주 리뷰 5건
ca*****
- 이전 거주자/
?층
4.0
2024년 9월 작성
장점
조용하고 아이 키우기 좋아요. 이웃 주민분들도 나이스하십니다. 전원적이고...
단점
물론 인프라를 바라고 들어온건 아니지만 gs마트 제외하고 뭐가 없어요. ...
전체 보기(총 283자)
lq******
- 현재 거주자/
?층
3.0
2024년 8월 작성
장점
조용하고 쾌적한 주거용 단지입니다. 공기가 너무 맑고 시원합니다. 주민분...
단점
대형마트가 좀 멉니다. 엘리베이터가 없습니다만, 3층 검물이라 부담스럽지...
전체 보기(총 285자)
dn****
- 현재 거주자/
?층
5.0
장점
단점
전체 보기(총 168자)
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예반시티빌라
이 건물에서 103m
·
4.0
도보 거리에서는 어떤 편의시설을 기대하면 안된다. 교통은 이 동네 기준 나쁜 편은 아니지만 절대적으로는 불편한 입지
조형빌라
이 건물에서 120m
·3.5
교통이 아무래도 조금 불편해요. 버스가 잘 다니기는 하는데 종로쪽 나가야한다고 하면 시위때문에 노선이 중간에 끊기는
삼진파크맨션
이 건물에서 139m
·4.5
단점이라면. 산이 바로 뒤라서 벌레가 많다는것. 하지만 이건 또 장점이 되는 부분이라 아이는 아주 좋아했어요. 그리고
광성빌딩
이 건물에서 153m
·2.8
환기시키려고 창문을 열면 바로 앞에 큰 도로변이 있어서 시끄러워요. 그리고 화장실에 알 수 없는 날벌레가 자주 나와
쌍용 더 플래티넘 종로 구기동
이 건물에서 163m
·4.0
뭔가 공사가 잘못괸 부분인지 비상벨이 자주 울려서 힘들어요. 주차자리가 부족해요. 차 없이는 살기 어려운 종네라 집집
힐탑빌라
이 건물에서 172m
·4.0
차 없으면 교통이 불편한 동네에요 전철역과 거리가 멀어서 걸어서 가기에는 너무 멀고 전철역 가는 마을버스타고 가야해요
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자주 묻는 질문
서울 종로구 구기동 현대구기빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
현대구기빌라의 2024년 08월 27일의 84.44m² 매매 가격은 8억 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6억 4,340만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,243만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 종로구 구기동 현대구기빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
현대구기빌라의 최근 전세가는 2025년 11월 17일, 84.44m² 기준 4억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 1,875만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 종로구 구기동 현대구기빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
현대구기빌라의 최근 월세가는 2025년 08월 09일, 84.44m² 기준 보증금 1억원, 월세 160만원이에요. 평당 보증금은 390만원, 월세는 6만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
종로구 현대구기빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
현대구기빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,660만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 현대구기빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 36만 3,409원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
종로구 현대구기빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
종로구 현대구기빌라 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
현대구기빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 44개 있고 가장 가까운 학원은 포어스트랜즈잉글리쉬러닝센터학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
종로구 현대구기빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
종로구 현대구기빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유북한산구기점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 183m 거리에 동북쇼핑, 3.5km 거리에 의료법인 청구성심병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
현대구기빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 41년차 건물로 신축은 아니에요. 1986년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
현대구기빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
현대구기빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.6점으로 구기동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 건물 평점이 4.2점으로 가장 높고 내부 평점이 3.2점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
현대구기빌라에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
현대구기빌라에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 5개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
현대구기빌라에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
현대구기빌라에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 5개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
현대구기빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 5개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 3개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 종로구 구기동 현대구기빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
구기동 현대구기빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 495m 거리에 구기동139-9 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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