원효로1가 용산2차휴먼타운
직접 살아본 후기 8건이 있어요
전체보기- fk***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점은 딱히 없는데 어떤 말을 드려야 할지 모르겠네용 단점 딱히 없고, 굳이 하나 고르자면 빛이 안들어오는 구조였어요
- jp***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차장이 기계식 주차장이라 주차비 비싸고 출퇴근시 차량 이용하면 일찍 나와야할듯 앞에서 빼고있으면 오래걸림 고장 자주
- gw***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
안방으로 사용하는 방의 벽이 석고보드라서 충격에 취약함. 잘때 가끔 건들면 깜짝 놀람. 집이나 주변 환경에 대해선
+ 8
더보기
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 7,911만 ~ 3억 4,003만
전용 면적당 단가
3,635만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.06.19)
3억 7,000
최근 전세가 (26.08.12)
3억
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.12 | 전세 | 3억 | 7층 | |
| 26.08.03 | 월세 | 2천/117 | 11층 | |
| 26.07.25 | 전세 | 3억 2,000 | 15층 | |
| 26.04.03 | 전세 | 3억 1,200 | 9층 | |
| 26.03.20 | 월세 | 2.8억/17 | 18층 | |
| 26.03.06 | 전세 | 2억 9,500 | 17층 | |
| 26.02.12 | 전세 | 2억 9,400 | 12층 | |
| 26.01.10 | 월세 | 3천/130 | 17층 | |
| 25.12.13 | 월세 | 5천/100 | 15층 | |
| 25.11.18 | 전세 | 2억 8,350 | 10층 | |
| 25.11.07 | 월세 | 1.9억/45 | 14층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,078만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 원효로1가 평균
- 서울 평균
1,206만원/m²
(전년대비 +5.7%)
원효로1가 평균703만원/m²(이 건물 보다 -42%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -58%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,206만원 |
| 2025년 | 1,140만원 |
| 2024년 | 1,091만원 |
| 2023년 | 1,074만원 |
| 2022년 | 1,096만원 |
| 2021년 | 965만원 |
| 2020년 | 829만원 |
| 2019년 | 782만원 |
| 2018년 | 733만원 |
| 2017년 | 656만원 |
| 2016년 | 596만원 |
| 2015년 | 594만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 27.24m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 8.17m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 2.75m2 | 기계실등 |
| 공용 | 주 | 2.04m2 | 주차LIFT/기계식 주차장 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 1.1평(3.61m²)이에요. 용산2차휴먼타운의 각 세대는 평균적으로 6.7평(22.01m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
원효로1가 용산2차휴먼타운 건물은 연면적 703평 (2,322m2), 지하 2층 / 지상 18층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
2,322.36m²
용적률/건폐율
933%/57%
기타용도
오피스텔, 다세대주택
세대 수
9세대
대지/건축면적
221.7m² / 128.16m²
용적률산정연면적
2,068.46m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
54.5m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
198.1m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2018.12.05)**번과 합병 (2015.08.20)**번과 합병 (1992.06.24)**번에서 분할 (1960.05.25)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로3류(폭 12m~15m) (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)명성엠에스에이건축사사무소
최근 점검일
2023년 8월 2일
건물 용도
오피스텔
86.2% (2,014m²)
다세대주택
13.7% (320m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
3대
총 27대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 26대
자주식 주차
옥내 1대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
fk******
5.0
관리비는 모르겠고 전세 3억 대 였음당
jp****
4.0
주차비 포함 20만원 초반 정도 나오는듯
gw*****
3.0
수도요금, 전기요금은 사용량만큼 나오는데 수도요금이 조금 과하게 책정됨. 전에 살던집은 3인이서 월 6m2 정도 사용했다고 나오는데 여기는 18m2 사용한다고 나옴. 측정치가 맞는지 의문이고 과다하게 측정한게 아닌가 싶음. 수도, 전기 등 사용량 부과 제외하고 관리비가 15만원정도 나옴. 주차시 주차요금 월 5만원 별도고 방문자가 있는 경우 방문자 차량은 일 5천원 주차요금 별도.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
9,698 kWh (13.7 kWh/평)
전기세 (추정)
4,234 원/평
여름 평균
18 kWh/평 (5,637 원/평)
겨울 평균
15 kWh/평 (4,661 원/평)
연 평균
15 kWh/평 (4,792 원/평)
근처 대중교통
문배동이안아파트앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준문배동이안아파트앞 정류소
도보 2분 / 115m
용산경찰서 정류소
도보 2분 / 129m
원효우체국 정류소
도보 3분 / 156m
문배어린이공원 정류소
도보 3분 / 192m
용산꿈나무종합타운 정류소
도보 3분 / 196m
남영역.민주화운동기념관 정류소
도보 4분 / 218m
근처 의료시설
더블유스타일치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준더블유스타일치과의원
도보 3분 / 167m
청담바롬의원
도보 3분 / 167m
제일성모이비인후과의원
도보 3분 / 167m
우정약국
도보 3분 / 167m
용산피부사랑피부과의원
도보 5분 / 326m
애플약국
도보 5분 / 326m
근처 상가/편의시설
빈스미스커피로스터스
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준빈스미스커피로스터스
도보 1분 / 18m
문배식당
도보 1분 / 25m
티켓투방콕
도보 1분 / 27m
에스피글로비스
도보 1분 / 27m
참숯집
도보 1분 / 30m
세븐용산이안점
도보 1분 / 31m
배정 학교
서울용산초등학교
근처 교육시설
더프라임어린이집
더프라임어린이집
민간 | 171m
3분
도보 기준
누리터어린이집
가정 | 251m
4분
도보 기준
원효루미니어린이집
국공립 | 287m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
종각역까지 약 10분
3.7km | 도보 3분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???2회 언급
- 건물관리1회 언급
실거주 리뷰 8건
서노송동 과일화채
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
fk***
·
5.0
2026년 8월 작성
장점
2년 전 언니랑 같이 살았어요! 신축 느낌이라 깔끔한데 빛은 안들어와요 ...
단점
단점은 딱히 없는데 어떤 말을 드려야 할지 모르겠네용 단점 딱히 없고, ...
전체 보기(총 391자)
송월동 둥굴레차
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
jp***
·
4.0
2025년 12월 작성
장점
구조 잘빠져서 살기 좋음 교통 최상임 벌레 나온적 딱히 없음 관리실 있음...
단점
주차장이 기계식 주차장이라 주차비 비싸고 출퇴근시 차량 이용하면 일찍 나...
전체 보기(총 295자)
관심리 쿼카
- 현재 거주자/
?층
gw***
·
3.0
2025년 10월 작성
장점
단점
전체 보기(총 1350자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
용산1차휴먼타운
이 건물에서 24m
·
4.4
단점이 많지는 않아요 밤에 밑거리가 좀 어두운거정도와 층간소음? 윗집 새벽까지 떠드는소리가 너무 스트레스여서 직접찾아
오피스텔 채원
이 건물에서 42m
·4.0
지상철이 옆으로 지나가 소음이 잘 들리고 화장실이 지나치게 커서 평수대비 크기가 작은 느낌입니다. 그리고 전반적으로
문배동 2-9
이 건물에서 85m
·4.3
맞은편에 건물이 바로 붙어있어 블라인드로 계속 가리고 있음, 방마다 채광이 다를듯, 대로변이라 조용하게 살기는 좋은데
용산 더힐 센트럴파크뷰
이 건물에서 108m
·3.4
남영역 근처라 열차소리가 저녁엔 좀 거슬린다. 이사오고 당일에 주방에 기름자국이 튀어있어서 청소업체에 문의했더니 주방
용산투웨니퍼스트99
이 건물에서 155m
·4.0
주차는 기계식이라 조금 단점이 있지만 지상에도 몇대 세울수 있는 공간이 있습니다. 대로변이라 도로소음은 조금 있어요.
용산리브
이 건물에서 176m
·3.8
주차타워 하나로 최악임. 진짜 쓰레기. 출근할 때 차 못빼서 택시탄적 진짜 많음. 3일에 한번은 주차타워 고장나서 차
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 용산구 원효로1가 용산2차휴먼타운의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
용산2차휴먼타운의 2024년 06월 19일의 29.94m² 매매 가격은 3억 7,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 3,663만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,078만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 용산구 원효로1가 용산2차휴먼타운의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
용산2차휴먼타운의 최근 전세가는 2025년 12월 18일, 29.37m² 기준 2억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 2,808만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 용산구 원효로1가 용산2차휴먼타운의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
용산2차휴먼타운의 최근 월세가는 2025년 12월 13일, 29.94m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 100만원이에요. 평당 보증금은 551만원, 월세는 11만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
용산구 용산2차휴먼타운의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
용산2차휴먼타운의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 370만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 용산2차휴먼타운의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 25만 3,735원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용산구 용산2차휴먼타운 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용산구 용산2차휴먼타운 도보 10분 이내에 지하철역 3개와 버스 정류장 38개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 남영역(1호선), 도보 9분 거리에 삼각지역(6호선, 4호선), 도보 9분 거리에 효창공원앞역(경의중앙선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
용산2차휴먼타운 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 신광초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 신광여자중학교, 7분 거리에 신광여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 113개 있고 가장 가까운 학원은 써니스(Seonnys)음악교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
용산구 용산2차휴먼타운 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용산구 용산2차휴먼타운 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 108개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐용산이안점이에요. 또한 61m 거리에 착한가게, 3.1km 거리에 순천향대학교 부속 서울병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
용산2차휴먼타운의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2018년 준공된 건물로 9년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
용산2차휴먼타운에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
용산2차휴먼타운에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.6점으로 원효로1가 평균 평점 3.8점 대비 낮아요. 그중에서도 입지 평점이 4.7점으로 가장 높고 내부 평점이 3.6점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
용산2차휴먼타운에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
용산2차휴먼타운에는 7개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
용산2차휴먼타운에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
용산2차휴먼타운에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 용산구 원효로1가 용산2차휴먼타운에는 주차 공간이 충분한가요?
원효로1가 용산2차휴먼타운에는 기계식 26대, 자주식 1대로 총 27대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 용산구 원효로1가 용산2차휴먼타운에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
원효로1가 용산2차휴먼타운에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
