영등포동2가 조회수 18위
영등포동2가 평점 9위
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직접 살아본 후기 9건이 있어요
전체보기- xq***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간소움 복불복 지금 건물 앞에 건물 올라오는 중 이라서 좀 시끄러울수 잇음 동네 주변이 좀 후져서 이런거 예민한 사
- go***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
공구상가로 저녁에는 어둡고 아침엔 소리땜시 시끄럽긴함 앞에 공사를 해서 시끄러움. 주말이나 공휴일에 공사소리땜시 불
- pp***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간소음이 심한 편입니다. 발소리도 많이 들립니다. 거기에 주변 치안이 마냥 좋지는 않습니다. 역에서도 거리가 꽤 먼
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가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
506m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
5억 818만 ~ 6억 3,730만
전용 면적당 단가
2,733만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.09.08)
2억 4,200
전세가 분석
최고2억 4,200
최저2억 830
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.08 | 47.44m² | 2억 4,200 | 4층 | |
| 26.08.29 | 46.53m² | 2억 3,100 | 5층 | |
| 26.06.02 | 47.44m² | 2억 3,100 | 2층 | |
| 26.01.16 | 46.53m² | 2억 3,100 | 5층 | |
| 25.12.03 | 47.44m² | 2억 1,870 | 5층 | |
| 25.07.09 | 46.53m² | 2억 2,490 | 4층 | |
| 25.06.26 | 46.53m² | 2억 2,490 | 4층 | |
| 25.06.20 | 47.44m² | 2억 2,490 | 3층 | |
| 25.05.29 | 46.53m² | 2억 3,100 | 3층 | |
| 25.05.17 | 47.44m² | 2억 3,100 | 4층 | |
| 24.05.14 | 47.44m² | 2억 2,050 | 2층 | |
근처 오피스텔 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 영등포동2가 평균
- 서울 평균
691만원/m²
(전년대비 +6%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -26%)
영등포동2가 평균735만원/m²(이 건물 보다 +6%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 691만원 |
| 2025년 | 652만원 |
| 2024년 | 619만원 |
| 2023년 | 607만원 |
| 2022년 | 638만원 |
| 2021년 | 553만원 |
| 2020년 | 475만원 |
| 2019년 | 414만원 |
| 2018년 | 356만원 |
| 2017년 | 346만원 |
| 2016년 | 332만원 |
| 2015년 | 323만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 6개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 34.51m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 7.44m2 | 계단실, 복도 |
| 공용 | 주 | 3.13m2 | 물탱크,펌프실, 발전기, 기계실 |
| 공용 | 주 | 2.83m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 1.63m2 | 카리프트 |
층별 상세 정보
영등포동2가 명화오피스텔 건물은 연면적 878평 (2,899m2), 지하 2층 / 지상 12층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
7세대
최근 전세가
2억 2,050만 (24.07.24)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
2,899m²
용적률/건폐율
399%/59%
기타용도
공동주택
세대 수
28세대
대지/건축면적
506m² / 299.18m²
용적률산정연면적
2,021.32m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
35m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
506m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1989.01.01)**번에서 분할 (1969.05.31)
토지이용계획
준주거지역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
59% (1,721m²)
오피스텔
29.2% (851m²)
사무소
10.5% (308m²)
소매점
1.1% (34m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.1대
총 31대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 18대 (195.72㎡)
자주식 주차
옥외 13대 (141.60㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 세탁소 | 세탁소 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
xq****
5.0
기계식 주차고 관리비 15만원
go*****
4.0
15만원 공과금 비쌈!!
pp****
4.0
관리비 15만원(수도세,전기세,가스비 별도)
근처 대중교통
근로복지공단.서울남부지사 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준근로복지공단.서울남부지사 정류소
도보 1분 / 66m
한강성심병원 정류소
도보 4분 / 236m
영등포로터리 정류소
도보 4분 / 265m
영등포시장로터리방면 정류소
도보 5분 / 317m
영등포로터리(미정차) 정류소
도보 5분 / 321m
서울교(미정차) 정류소
도보 6분 / 341m
근처 의료시설
장수천약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준장수천약국
도보 3분 / 180m
한강약국
도보 4분 / 203m
소화약국
도보 4분 / 203m
한림대학교 한강성심병원
차량 1분 / 249m
라온치과의원
도보 5분 / 320m
한시까지약국
도보 5분 / 324m
근처 상가/편의시설
세탁소
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준세탁소
도보 1분 / 1m
능원오리숯불갈비
도보 1분 / 35m
고유피트니스
도보 1분 / 63m
화이트365
도보 1분 / 63m
닭곰탕
도보 2분 / 84m
씨유영등포이가점
도보 2분 / 84m
배정 학교
서울영동초등학교
근처 교육시설
아크로타워어린이집
아크로타워어린이집
국공립 | 439m
7분
도보 기준
위차일드어린이집
직장 | 490m
8분
도보 기준
웰라이어린이집
가정 | 555m
9분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
여의도역까지 약 9분
1.5km | 도보 7분 | 환승 0회
5호선
5호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???3회 언급
- 건물관리1회 언급
실거주 리뷰 9건
xq****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 8월 작성
장점
위치좋고 살기 괜찮습니다 여의더도 기까운데 층긴소음도 좀 잇을수 잇는데 ...
단점
층간소움 복불복 지금 건물 앞에 건물 올라오는 중 이라서 좀 시끄러울수 ...
전체 보기(총 369자)
go*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
집 자체가 넓어요 층마다 5개 집이 있는데 소음없이 조용합니다 엘베2개...
단점
공구상가로 저녁에는 어둡고 아침엔 소리땜시 시끄럽긴함 앞에 공사를 해서...
전체 보기(총 366자)
pp****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
단점
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미담
이 건물에서 44m
·
3.3
집자체는 살만하나 주차문제가 스트레스였습니다 1층 지상 자주식 주차장에 이중주차를 하는 사람들이 많았고 이중주차로 인
에코하임
이 건물에서 46m
·3.8
엘리베이터가 한동안 자주고장났음. 거실, 방끼리 환기?나 공기흐름이 안되어서 에어컨 바람이 잘 안통하는 느낌이고 환기
리치팰리스
이 건물에서 53m
·3.7
수압이 많이 약한 편입니다. 기계식 주차라 주차에 불편함이 있습니다. 지하철역 신길역과 영등포시장역 모두 어느정도
리치스퀘어
이 건물에서 56m
·4.5
오피스텔이라 기계 주차장밖에 없고 1층에서는 앉을 수 있는 곳은 없고 제 개인 물건을 보관할 수 있는 곳은 없고 우체
어반홈즈
이 건물에서 61m
·4.3
음 생각해보면 떠오르는 단점은 딱히 없습니다. 다만 주변이 전부 공구 단지 이다 보니 만약 동네를 중요하게 생각하시
더 위일 중마루
이 건물에서 64m
·3.5
주변 상가가 없다. 백화점 몰 인프라는 좋지만 편의점 제외 먹을만한 음식점이 없다. 백화점 가는갈이 영등포 먹자골목
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자주 묻는 질문
서울 영등포구 영등포동2가 명화오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
명화오피스텔에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 6억 104만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 영등포구 영등포동2가 명화오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
명화오피스텔의 최근 전세가는 2025년 11월 17일, 34.15m² 기준 2억 5,200만원이에요. 평당 전세가는 2,434만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 영등포구 영등포동2가 명화오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
명화오피스텔의 최근 월세가는 2025년 09월 01일, 31.36m² 기준 보증금 2억 2,100만원, 월세 3만원이에요. 평당 보증금은 2,325만원, 월세는 3,157원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
영등포구 명화오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
명화오피스텔의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1,202만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 명화오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 13만 799원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
영등포구 명화오피스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
영등포구 명화오피스텔 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 38개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 신길역(5호선)으로 도보 8분 거리에 있고, 영등포시장역(5호선)도 도보 9분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
명화오피스텔 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 150개 있고 가장 가까운 학원은 아이캔댄스학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
영등포구 명화오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
영등포구 명화오피스텔 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 181개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유영등포이가점이에요. 또한 172m 거리에 굿모닝매점, 249m 거리에 한림대학교 한강성심병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
명화오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 10년차 건물로 신축은 아니에요. 2017년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
명화오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
명화오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.9점으로 영등포동2가 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 내부 평점이 4.4점으로 가장 높고 치안 평점이 3.2점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
명화오피스텔에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
명화오피스텔에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 5개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
명화오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
명화오피스텔에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 영등포구 영등포동2가 명화오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
영등포동2가 명화오피스텔에는 기계식 18대, 자주식 13대로 총 31대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 영등포구 영등포동2가 명화오피스텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
영등포동2가 명화오피스텔에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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