신축
역세권
엘리베이터 있음
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
751.9m²
건폐율
54%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
4억 1,737만 ~ 4억 9,491만
전용 면적당 단가
4,028만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.26)
6억 8,500
최근 전세가 (26.07.25)
5억 2,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.25 | 전세 | 5억 2,500 | 3층 | |
| 26.06.26 | 매매 | 6억 8,500 | 3층 | |
| 25.05.24 | 전세 | 4억 7,000 | 2층 | |
| 24.08.13 | 전세 | 4억 9,000 | 3층 | |
| 24.07.12 | 전세 | 5억 | 3층 | |
| 22.08.08 | 전세 | 5억 3,000 | 3층 | |
| 22.05.21 | 전세 | 5억 4,000 | 3층 | |
| 22.05.21 | 전세 | 5억 4,000 | 3층 | |
| 22.05.14 | 월세 | 5천/100 | 6층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,174만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 문정동 평균
- 서울 평균
573만원/m²
(전년대비 +2.9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -11%)
문정동 평균644만원/m²(이 건물 보다 +12%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 573만원 |
| 2025년 | 556만원 |
| 2024년 | 536만원 |
| 2023년 | 530만원 |
| 2022년 | 565만원 |
| 2021년 | 506만원 |
| 2020년 | 456만원 |
| 2019년 | 431만원 |
| 2018년 | 410만원 |
| 2017년 | 382만원 |
| 2016년 | 357만원 |
| 2015년 | 340만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 56.13m2 | ✓ (도시형생활주택-단지형다세대주택) |
| 공용 | 주 | 8.65m2 | (도시형생활주택-단지형다세대주택)-계단실 |
| 공용 | 주 | 2.32m2 | (도시형생활주택-단지형다세대주택)-펌프실 |
101동 201호가 실제로 차지하는 땅은 4.3평(14.24m²)이에요. 예원빌의 각 세대는 평균적으로 3.7평(12.26m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
문정동 예원빌 101동 건물은 연면적 196평 (647m2), 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대 (102동･103동)
최근 매매가
3억 (23.06.21)
최근 전세가
2억 7,000만 (23.07.10)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,551.35m²
용적률/건폐율
199%/54%
기타용도
(도시형생활주택-단지형다세대주택)
세대 수
26세대
대지/건축면적
751.9m² / 413.48m²
용적률산정연면적
1,499.33m²
외필지 수
1개
오수정화형식
부패탱크방법 (100인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
318.7m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1989.03.13)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)비행안전제2구역(전술) (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 37년 남았어요.
3년/40년 (경과연수/내용연수)
8%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (1,588m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.8대
총 21대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 19대 (358.18㎡) 옥외 2대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
xw******
4.0
15만원이하
근처 대중교통
가락현대1차아파트후문 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준가락현대1차아파트후문 정류소
도보 2분 / 110m
문정1동주민센터.로데오거리 정류소
도보 4분 / 210m
문정푸르지오2차아파트 정류소
도보 5분 / 274m
문정래미안현대아파트앞 정류소
도보 5분 / 301m
문정동래미안아파트남문 정류소
도보 5분 / 320m
문정중학교후문 정류소
도보 5분 / 327m
근처 의료시설
송파내안에의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준송파내안에의원
도보 2분 / 108m
문정탑동물병원
도보 3분 / 138m
닥터지치과의원
도보 3분 / 174m
드림안과
도보 3분 / 174m
문정정형외과의원
도보 3분 / 174m
성조약국
도보 3분 / 174m
근처 상가/편의시설
큐세탁소
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준큐세탁소
도보 1분 / 55m
손길
도보 1분 / 61m
떡볶이친구
도보 1분 / 65m
타코몽타코야끼
도보 1분 / 65m
헤어스케치
도보 1분 / 65m
이발
도보 2분 / 73m
배정 학교
서울문정초등학교
근처 교육시설
동화키즈 어린이집
동화키즈 어린이집
민간 | 39m
1분
도보 기준
문정동화나라어린이집
민간 | 66m
1분
도보 기준
단비어린이집
민간 | 102m
2분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 18분
4.1km | 도보 8분 | 환승 0회
8호선
8호선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
xw******
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
1. 지하철역과 버스정류장 가깝고 학교들이 많아서 아이들 키우기 좋아요 ...
단점
1. 신축이다보니 상대적으로 전세가가 높아요 2. 동간 사이가 멀지 않아...
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환주빌라트
이 건물에서 28m
·
4.0
주변이 아주 한적한 편은 아니라 창문을 열어두변 차량이나 생활 소음이 들릴 때가 있었고, 건물에 엘ㄹ리베이터가 없어
베루스 송파
이 건물에서 28m
·4.7
단점은 딱히 없는 편이라 전반적으로 만족하며 거주하고 있습니다. 생활하면서 불편함을 크게 느낀적은 없고, 기본적인
레베랑스2
이 건물에서 31m
·4.0
안방에도 붙박이장이 안되어있어서 각 방마다 옷장 따로 필요해요 화장실에 샤워부스 없어서 씻고나면 바닥 전체에 물이 흥
문정동 7-6
이 건물에서 31m
·4.0
건물이 빼곡하게 들어서있어서 답답한 느낌이고 사생활 보호도 아쉽다. 내부 일조량도 적다. 역에서 10~12분 위치여서
동남빌라2차
이 건물에서 38m
·4.0
놀이터쪽은 소음 있어요. 노후됐어요. 겨울에 난방없이 지내기 힘들어요. 저층이라 창문열려있으면 외부에서 집 안이 잘
하하호호빌
이 건물에서 40m
·4.0
문정역, 가락시장역 등 전철 교통편은 도보로 시간 꽤 걸림. 관리비 높지만 그만큼 관리 잘되고있어서 납득 가능함. 변
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자주 묻는 질문
서울 송파구 문정동 예원빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
예원빌의 2023년 08월 24일의 45.93m² 매매 가격은 3억 9,300만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 8,872만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,823만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 송파구 문정동 예원빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
예원빌의 최근 전세가는 2025년 10월 10일, 45.93m² 기준 4억 6,500만원이에요. 평당 전세가는 3,340만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 송파구 문정동 예원빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
예원빌의 최근 월세가는 2023년 08월 11일, 45.93m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 150만원이에요. 평당 보증금은 71만원, 월세는 10만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
송파구 예원빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
예원빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 488만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 예원빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 24만 1,500원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
송파구 예원빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
송파구 예원빌 도보 9분 거리에 문정역(8호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
예원빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 서울문정초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 문정중학교, 7분 거리에 문정고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 346개 있고 가장 가까운 학원은 민피아노교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
송파구 예원빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
송파구 예원빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐문정이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 95m 거리에 동원슈퍼, 458m 거리에 마리아의료재단마리아병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
예원빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 5년차 건물로 신축은 아니에요. 2022년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
예원빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
예원빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 문정동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지, 내부, 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
예원빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
예원빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 송파구 문정동 예원빌에는 주차 공간이 충분한가요?
문정동 예원빌에는 기계식 0대, 자주식 21대로 총 21대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 송파구 문정동 예원빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
문정동 예원빌에는 총 3대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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