보문동7가 평점 8위
역세권
구축
+1
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
315m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
2억 8,432만 ~ 3억 2,143만
전용 면적당 단가
2,068만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (23.06.03)
2억 9,000
최근 전세가 (12.12.26)
1억 3,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.11.18 | 월세 | 5천/80 | 2층 | |
| 23.06.03 | 매매 | 2억 9,000 | 2층 | |
| 18.10.02 | 매매 | 2억 2,000 | 5층 | |
| 17.09.29 | 매매 | 2억 5,400 | 3층 | |
| 14.07.23 | 매매 | 1억 9,450 | 5층 | |
| 14.02.22 | 매매 | 2억 1,300 | 2층 | |
| 13.05.22 | 매매 | 1억 9,500 | 3층 | |
| 12.12.26 | 전세 | 1억 3,500 | 3층 | |
| 11.03.04 | 매매 | 2억 3,400 | 5층 | |
| 11.02.10 | 전세 | 1억 3,000 | 3층 | |
| 11.01.10 | 전세 | 1억 2,000 | 2층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,906만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 보문동7가 평균
- 서울 평균
452만원/m²
(전년대비 +2.4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +12%)
보문동7가 평균503만원/m²(이 건물 보다 +11%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 452만원 |
| 2025년 | 441만원 |
| 2024년 | 428만원 |
| 2023년 | 425만원 |
| 2022년 | 451만원 |
| 2021년 | 409만원 |
| 2020년 | 386만원 |
| 2019년 | 367만원 |
| 2018년 | 342만원 |
| 2017년 | 319만원 |
| 2016년 | 305만원 |
| 2015년 | 297만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 50.21m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 7.68m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 8.8평(29.05m²)이에요. 토천그린존의 각 세대는 평균적으로 9.5평(31.5m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
보문동7가 토천그린존 건물은 연면적 190평 (627m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
3세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
627.63m²
용적률/건폐율
199%/59%
기타용도
다세대주택(10세대)
세대 수
10세대
대지/건축면적
315m² / 187.79m²
용적률산정연면적
627.63m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.6m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
315m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (2008.07.25)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 24년 남았어요.
16년/40년 (경과연수/내용연수)
40%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (649m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 10대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 (52.50㎡) 옥외 6대 (70.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
sd*****
4.0
3만원 (주자미포함)
근처 대중교통
보문동주민센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준보문동주민센터 정류소
도보 2분 / 75m
보문동성당 정류소
도보 4분 / 251m
대광초교 정류소
도보 6분 / 349m
청룡사.보문파크뷰자이아파트 정류소
도보 6분 / 350m
대광고등학교앞 정류소
도보 6분 / 394m
신설동역1번출구 정류소
도보 7분 / 433m
근처 의료시설
포포동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준포포동물병원
도보 2분 / 78m
가까운약국
도보 3분 / 160m
회생약국
도보 5분 / 296m
폴라동물병원
도보 6분 / 346m
삼성프렌드의원
도보 6분 / 391m
옵티마시민약국
도보 6분 / 391m
근처 상가/편의시설
행복칼국수
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준행복칼국수
도보 1분 / 22m
애정사
도보 1분 / 24m
횡성한우
도보 1분 / 27m
주연이네
도보 1분 / 30m
수헤어
도보 1분 / 32m
선굼터
도보 1분 / 33m
배정 학교
서울동신초등학교
근처 교육시설
보문제일어린이집
보문제일어린이집
국공립 | 78m
2분
도보 기준
아뜰리에어린이집
민간 | 237m
4분
도보 기준
도담도담어린이집
국공립 | 348m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 20분
5.0km | 도보 10분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
sd*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
건물이 쾌적합니다 입주자분들이 다들 건물을 아끼고 잘 관리하는게 잘 느껴...
단점
아무래도 주변에 가게들이있다보니 골목 교통이 조금 불편한점도있고 저녁에 ...
전체 보기(총 162자)
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보문동7가 71-1
이 건물에서 19m
·
3.0
주차공간이 조금 좁고 이중주차를 해야하는경우가 종종있어 급할때 차를 못 쓰는 경우가 있었음 햇빛이 안들어서 집이 항상
보문동7가 68
이 건물에서 26m
·3.0
여름에 특히 도로 소음이 있는 편입니다 주변 상가 노상 장사로 소음이 있어요 ㅜ 여름에는 덥고 겨울에는 추운게 단점이
보문동7가 85
이 건물에서 27m
·2.5
버스정류장은 가까운데 지하철은 보문역이나 신설동역 중간에 위치해서 둘 다 애매해요 도로변이라 오토바이 소음도 엄청 큽
보문동6가 210
이 건물에서 47m
·3.0
사실 다 좋은 집인데 문제는 방음이 좀 안된다는 점입니다... 이건 옆집이나 윗집의 문제라기보다는 애초에 이 건물 자
보문동7가 44-2
이 건물에서 58m
·4.0
엄청 오래된 건물은 아니지만 주차 시설을 아예 구비하지 않았다는게 제일 큰 단점.
보문동7가 35
이 건물에서 61m
·4.0
지역이노후화되서 배수구냄새가 비오면 올라왔습니다 근처에 성북천있어서 그런거같아요 그외에 단점은 별로없었고 건물내에 공
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자주 묻는 질문
서울 성북구 보문동7가 토천그린존의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
토천그린존의 2023년 06월 03일의 50.2m² 매매 가격은 2억 9,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 1,459만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,905만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 성북구 보문동7가 토천그린존의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
토천그린존의 최근 전세가는 2012년 12월 26일, 50.2m² 기준 1억 3,500만원이에요. 평당 전세가는 887만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 성북구 보문동7가 토천그린존의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
토천그린존의 최근 월세가는 2024년 11월 18일, 50.2m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 80만원이에요. 평당 보증금은 328만원, 월세는 5만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성북구 토천그린존의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
토천그린존의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 314만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 토천그린존의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 10만 7,209원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성북구 토천그린존 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성북구 토천그린존 근처에 지하철역 3개와 버스 정류장 35개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 신설동역(우이신설경전철, 1호선)으로 도보 7분 거리에 있고, 창신역(6호선)이 도보 8분 거리, 보문역(우이신설경전철, 6호선)이 도보 9분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
토천그린존 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 대광초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 대광중학교, 7분 거리에 대광고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 164개 있고 가장 가까운 학원은 한국아인스학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
성북구 토천그린존 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성북구 토천그린존 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 미니스톱보문파크점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 81m 거리에 명백유통, 605m 거리에 365매일한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
토천그린존의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 18년차 건물로 신축은 아니에요. 2009년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
토천그린존에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
토천그린존에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점이에요. 교통, 입지, 치안, 내부, 건물 평점이 모두 5.0점으로 같아요. 실거주 후기 더보기 >
토천그린존에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
토천그린존에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 성북구 보문동7가 토천그린존에는 주차 공간이 충분한가요?
보문동7가 토천그린존에는 기계식 0대, 자주식 10대로 총 10대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 성북구 보문동7가 토천그린존에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
보문동7가 토천그린존에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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