보문동4가 조회수 11위
초역세권
구축
+1
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
288.6m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 5,862만 ~ 1억 7,166만
전용 면적당 단가
3,232만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (19.08.31)
2억 9,000
최근 전세가 (25.11.10)
2억 8,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.11.10 | 전세 | 2억 8,000 | 5층 | |
| 25.11.01 | 전세 | 2억 8,000 | 5층 | |
| 22.12.10 | 월세 | 6천/55 | 7층 | |
| 20.12.01 | 월세 | 8천/50 | 7층 | |
| 20.12.01 | 월세 | 8천/50 | 7층 | |
| 19.11.15 | 전세 | 2억 6,000 | 5층 | |
| 19.11.15 | 전세 | 2억 6,000 | 5층 | |
| 19.08.31 | 매매 | 2억 9,000 | 4층 | |
| 19.01.14 | 월세 | 8천/50 | 7층 | |
| 17.11.11 | 전세 | 2억 5,000 | 5층 | |
| 15.11.21 | 월세 | 8천/55 | 7층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,232만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 보문동4가 평균
- 서울 평균
644만원/m²
(전년대비 +3%)
보문동4가 평균577만원/m²(이 건물 보다 -10%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -21%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 644만원 |
| 2025년 | 625만원 |
| 2024년 | 608만원 |
| 2023년 | 603만원 |
| 2022년 | 652만원 |
| 2021년 | 588만원 |
| 2020년 | 552만원 |
| 2019년 | 512만원 |
| 2018년 | 465만원 |
| 2017년 | 436만원 |
| 2016년 | 424만원 |
| 2015년 | 424만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 33.04m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (사무소) |
| 공용 | 주 | 6.19m2 | 계단,ELEV. |
| 공용 | 주 | 1.72m2 | 복도 |
| 공용 | 주 | 0.6m2 | 화장실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 1.4평(4.66m²)이에요. 보하티 빌리지의 각 세대는 평균적으로 2.8평(9.09m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
보문동4가 보하티 빌리지 건물은 연면적 281평 (929m2), 지상 7층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대 (주건축물제1동)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
929.23m²
용적률/건폐율
321%/59%
기타용도
공동주택(근생-사무소,오피스텔, 다세대주택
세대 수
12세대
대지/건축면적
288.6m² / 171.34m²
용적률산정연면적
929.23m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
22.15m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
109.1m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
-
토지이용계획
준주거지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)절대보호구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 28년 남았어요.
12년/40년 (경과연수/내용연수)
30%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
63.1% (586m²)
사무소
18.4% (171m²)
오피스텔
18.4% (171m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.66대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 8대 (92.00㎡)
기타 지도
근처 대중교통
보문역6번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준보문역6번출구 정류소
도보 1분 / 56m
보문역
우이신설경전철
도보 2분 / 125m
보문역5번출구 정류소
도보 3분 / 143m
보문역
6호선
도보 3분 / 156m
보문역4번출구 정류소
도보 3분 / 166m
보문동성당 정류소
도보 3분 / 196m
근처 의료시설
새봄약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준새봄약국
도보 1분 / 53m
청십자약국
도보 1분 / 62m
24시애니동물병원
도보 1분 / 62m
삼성프렌드의원
도보 2분 / 79m
옵티마시민약국
도보 2분 / 79m
회생약국
도보 4분 / 221m
근처 상가/편의시설
서울갈매기
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서울갈매기
도보 1분 / 17m
보문수산활어회센터
도보 1분 / 24m
닭찌;흔한닭볶음탕에도명품은있다성신점
도보 1분 / 38m
여수집
도보 1분 / 38m
초재진보
도보 1분 / 38m
장충할매왕족발
도보 1분 / 38m
배정 학교
서울동신초등학교
근처 교육시설
안암어린이집
안암어린이집
국공립 | 185m
3분
도보 기준
경동어린이집
국공립 | 214m
4분
도보 기준
리슈빌어린이집
국공립 | 325m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 17분
5.7km | 도보 1분 | 환승 1회
우이신설경전철
2호선
실거주 리뷰
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보문동2가 127
이 건물에서 77m
·
3.0
간혹가다 오토바이소음 때문에 새벽애 깸. 동내자체는 되게 오래되서 벌레 특히 바퀴벌레가 가끔 나옴… 건물도 오래된편이
보문동5가 3-2
이 건물에서 81m
·3.5
처음에 이사 들어왔을때 계약서 상에 현상태 그대로 사용한다라는 말이 있어 도배도 안해주셨습니다. 곰팡이가 슬었는데도요
엠투
이 건물에서 92m
·4.5
내부적으로 베란다 창문이나 중문이나 쏘쏘수준이나 샷시공사가 필요해보임->고층인데도 벌레가 너무 자주 들어옴. (벌레
진하우스
이 건물에서 114m
·3.5
1.저층이어서 그런건지 햇빛이 잘 안들어옵니다 2.창문열면 밖에 얘기소리 다 들립니다 3.앞에 성북천이 있어서 벌레
보문동2가 114-1
이 건물에서 120m
·3.3
엘베앞집이어서 소음이 더 심했고 방음자체가 잘 안되어서 너무 힘들었다 집이 작았다 작고 환기가 잘 안됬다 뭐 그냥 저
보문동5가 32
이 건물에서 124m
·5.0
채광이 좋지 않은 편이라 집에서 보내는 시간 길어지면 조금 답답하고 식물 키우기 어려움, 엘레베이터 없음(저층 살면
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자주 묻는 질문
서울 성북구 보문동4가 보하티 빌리지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
보하티 빌리지의 2021년 03월 06일의 35.74m² 매매 가격은 3억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 7,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,231만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 성북구 보문동4가 보하티 빌리지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
보하티 빌리지의 최근 전세가는 2025년 11월 10일, 48.33m² 기준 2억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 1,911만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 성북구 보문동4가 보하티 빌리지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
보하티 빌리지의 최근 월세가는 2025년 08월 21일, 35.74m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 100만원이에요. 평당 보증금은 184만원, 월세는 9만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성북구 보하티 빌리지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
보하티 빌리지의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 175만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 보하티 빌리지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 15만 8,590원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성북구 보하티 빌리지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성북구 보하티 빌리지 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 46개가 있어 역세권이에요. 도보 2분 거리에 보문역(우이신설경전철, 6호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
보하티 빌리지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 서울동신초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 용문중학교, 9분 거리에 경동고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 248개 있고 가장 가까운 학원은 쉘리영어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
성북구 보하티 빌리지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성북구 보하티 빌리지 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 178개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 GS25성북보문점이에요. 또한 38m 거리에 그린팜마트, 621m 거리에 학교법인 고려중앙학원 고려대학교의과대학부속병원(안암병원)도 있어요. 상가 정보 더보기 >
보하티 빌리지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2013년 준공된 건물로 14년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
보하티 빌리지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
보하티 빌리지에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 보문동4가 평균 평점이 3.3점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
보하티 빌리지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
보하티 빌리지에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 성북구 보문동4가 보하티 빌리지에는 주차 공간이 충분한가요?
보문동4가 보하티 빌리지에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 성북구 보문동4가 보하티 빌리지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
보문동4가 보하티 빌리지에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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