역세권
노후화
편의점 도보 1분
+2
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
50m²
건폐율
-
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
9,957만 ~ 1억 2,119만
전용 면적당 단가
992만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.30)
1억 2,000
최근 전세가 (26.02.11)
1억 2,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.30 | 매매 | 1억 2,000 | 2층 | |
| 26.02.11 | 전세 | 1억 2,000 | 2층 | |
| 24.09.06 | 전세 | 9,000 | 1층 | |
| 23.12.18 | 월세 | 9천/5 | 2층 | |
| 22.06.17 | 전세 | 9,500 | 1층 | |
| 22.06.13 | 전세 | 1억 1,000 | 1층 | |
| 22.03.03 | 전세 | 9,000 | 2층 | |
| 22.03.03 | 전세 | 9,000 | 2층 | |
| 20.09.23 | 월세 | 4천/20 | 2층 | |
| 20.05.23 | 월세 | 6천/10 | 2층 | |
| 20.01.13 | 매매 | 1억 1,000 | 1층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
992만원
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
1억 2,600만원
(전년대비 +3.2%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 1억 2,600만원 |
| 2025년 | 1억 2,200만원 |
| 2024년 | 1억 1,900만원 |
| 2023년 | 1억 1,800만원 |
| 2022년 | 1억 2,200만원 |
| 2021년 | 1억 1,500만원 |
| 2020년 | 1억 1,000만원 |
| 2019년 | 1억 600만원 |
| 2018년 | 1억 100만원 |
| 2017년 | 9,700만원 |
| 2016년 | 9,280만원 |
| 2015년 | 9,290만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 돈암동 평균
- 서울 평균
283만원/m²
(전년대비 +2.3%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +79%)
돈암동 평균243만원/m²(이 건물 보다 -14%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 283만원 |
| 2025년 | 277만원 |
| 2024년 | 269만원 |
| 2023년 | 268만원 |
| 2022년 | 286만원 |
| 2021년 | 259만원 |
| 2020년 | 235만원 |
| 2019년 | 220만원 |
| 2018년 | 207만원 |
| 2017년 | 197만원 |
| 2016년 | 192만원 |
| 2015년 | 188만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 38.64m2 | ✓ 다세대주택 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 2.3평(7.74m²)이에요. 돈암동 74-298의 각 세대는 평균적으로 2.5평(8.33m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
돈암동 74-298 건물은 연면적 90평 (297m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
47.48m²
용적률/건폐율
-
기타용도
주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
50m² / 0m²
용적률산정연면적
47.48m²
건축구조
블록구조
지붕구조
기와
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
50m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
**번에서 분할 (1974.06.14)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)절대보호구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 15년 초과했어요.
40년/25년 (경과연수/내용연수)
160%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
84.1% (249m²)
단독주택
15.8% (47m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
주차장 정보
종암1동 공영 주차장
총 주차대수 21대 ・ 733m이내
구청사부설 공영 주차장
총 주차대수 200대 ・ 795m이내
시네마부설주차장
총 주차대수 100대 ・ 805m이내
기타 지도
근처 대중교통
풍림아파트.성신초교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준풍림아파트.성신초교 정류소
도보 1분 / 63m
개운중학교 정류소
도보 4분 / 247m
풍림아파트 정류소
도보 4분 / 258m
풍림106동 정류소
도보 5분 / 281m
미아리고개.미아리예술극장 정류소
도보 5분 / 314m
미아리고개.미아리예술극장(중앙) 정류소
도보 5분 / 318m
근처 의료시설
강피부과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준강피부과
도보 5분 / 321m
유민약국
도보 6분 / 342m
세원약국
도보 6분 / 346m
성북성심의원
도보 6분 / 371m
성심당의원·한의원
도보 6분 / 371m
성심백세안과
도보 6분 / 371m
근처 상가/편의시설
씨유돈암풍림점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준씨유돈암풍림점
도보 1분 / 47m
커피에반하다돈암점
도보 1분 / 51m
미성사
도보 2분 / 68m
윤화미용실
도보 2분 / 78m
알뜰분식
도보 2분 / 97m
왓플
도보 2분 / 97m
배정 학교
서울돈암초등학교
근처 교육시설
드림어린이집
드림어린이집
국공립 | 352m
6분
도보 기준
꼬마숲햇살 어린이집
가정 | 446m
7분
도보 기준
돈암이수어린이집
국공립 | 452m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 25분
6.9km | 도보 8분 | 환승 1회
우이신설경전철
2호선
실거주 리뷰
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돈암동 74-293
이 건물에서 27m
·
4.0
단점이 따로없어요. 저는 너무 좋습니다. 쓰레기만 잘 내놓으면 될 것 같아요. 담벼락과 집 사이에 공간이 있어서 버릴
돈암동 74-261
이 건물에서 32m
·2.5
집이 매우 노후가 되어 누수가 됨.. 근데 집주인이 연락 잘 안되고 배째라는 식임.. 상당히 스트레스 받았음.. 갑자
그린하이트빌라
이 건물에서 49m
·0.5
언덕에 길이 좁아서 학생들 하교 시간에 차안에 같힌적이 있네요. 동네에 노인분들이 많으세요. 언덕이라 비오거나 하면
돈암동 74-262
이 건물에서 51m
·2.0
건물 연식이 오래되다 보니 그런데서 오는 불편함과 단점들이 있습니다. 언덕이라 겨울에 눈 오면 좀 불편하기는 합니다.
돈암동 74-258
이 건물에서 54m
·3.0
역에서부터 언덕을 올라야 하는데 경사가 심하고 달동네 거쳐야 하는데 밤늦게 강아지 산책하면서 똥 흩뿌리고 다니는 이상
동선동3가 252-2
이 건물에서 64m
·2.8
주차할수있는곳 아예없음 그게너무불편합니다 집주인뷴과는 연락잘됨 너무좁아요 화장실이 좁은게너무 단점 샤워뷰스따로없음
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자주 묻는 질문
서울 성북구 돈암동 돈암동 74-298의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
돈암동 74-298의 2020년 01월 13일의 36.59m² 매매 가격은 1억 1,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 1,613만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 991만원이에요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 성북구 돈암동 돈암동 74-298의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
돈암동 74-298의 최근 전세가는 2024년 09월 06일, 38.63m² 기준 9,000만원이에요. 평당 전세가는 768만원이에요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 성북구 돈암동 돈암동 74-298의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
돈암동 74-298의 최근 월세가는 2023년 12월 18일, 38.63m² 기준 보증금 9,000만원, 월세 5만원이에요. 평당 보증금은 768만원, 월세는 4,270원이에요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성북구 돈암동 74-298의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
돈암동 74-298의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 116만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 돈암동 74-298의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 7,920원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성북구 돈암동 74-298 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성북구 돈암동 74-298 도보 8분 거리에 성신여대입구역(4호선, 우이신설경전철)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
돈암동 74-298 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 2분 거리에 성신초등학교가 있어요. 또한 3분 거리에 성신여자중학교, 2분 거리에 성신여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 455개 있고 가장 가까운 학원은 EM스터디수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
성북구 돈암동 74-298 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성북구 돈암동 74-298 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유돈암풍림점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 252m 거리에 명랑, 545m 거리에 성북미올한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
돈암동 74-298의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2002년 준공된 건물로 25년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
돈암동 74-298에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
돈암동 74-298에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 돈암동 평균 평점이 3.4점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
돈암동 74-298에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
돈암동 74-298에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 14개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 성북구 돈암동 돈암동 74-298에는 주차 공간이 충분한가요?
돈암동 돈암동 74-298에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 733m 거리에 종암1동 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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