도선동 조회수 TOP 40
도선동 평점 5위
+3
직접 살아본 후기 3건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
333.2m²
건폐율
58%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 479만 ~ 1억 2,060만
전용 면적당 단가
4,117만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.27)
1억 8,100
최근 전세가 (22.11.05)
1억 3,850
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.06 | 월세 | 1.3억/8 | 2층 | |
| 26.06.27 | 매매 | 1억 8,100 | 5층 | |
| 26.06.27 | 매매 | 1억 8,500 | 3층 | |
| 26.05.30 | 월세 | 1억/28 | 5층 | |
| 26.05.30 | 월세 | 1억/28 | 5층 | |
| 26.04.27 | 월세 | 7천/41 | 5층 | |
| 26.03.21 | 월세 | 5천/47 | 3층 | |
| 26.03.06 | 월세 | 1억/19 | 4층 | |
| 26.02.07 | 월세 | 1.3억/10 | 3층 | |
| 25.12.06 | 월세 | 1억/28 | 5층 | |
| 25.12.06 | 월세 | 1억/28 | 5층 | |
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 도선동 평균
- 서울 평균
564만원/m²
(전년대비 +4.6%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -10%)
도선동 평균708만원/m²(이 건물 보다 +26%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 564만원 |
| 2025년 | 539만원 |
| 2024년 | 518만원 |
| 2023년 | 515만원 |
| 2022년 | 546만원 |
| 2021년 | 481만원 |
| 2020년 | 448만원 |
| 2019년 | 419만원 |
| 2018년 | 384만원 |
| 2017년 | 364만원 |
| 2016년 | 353만원 |
| 2015년 | 340만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 2개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 14.26m2 | ✓ 도시형생활주택 |
| 공용 | 주 | 9.94m2 | 도시형생활주택 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 3.7평(12.24m²)이에요. 로젠빌의 각 세대는 평균적으로 3.7평(12.34m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
도선동 로젠빌 건물은 연면적 199평 (658m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
658.74m²
용적률/건폐율
198%/58%
기타용도
다세대주택(도시형생활주택)
세대 수
27세대
대지/건축면적
333.2m² / 194.88m²
용적률산정연면적
658.74m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
333.2m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1966.02.07)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 27년 남았어요.
13년/40년 (경과연수/내용연수)
33%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (658m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.29대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 옥외 4대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
zj*****
4.5
관리비는 5~10이었던 것 같아요
ke*****
4.0
1인 가구 기준 10만원 내외입니다
fn******
4.5
관리비 9만원에 인터넷 tv 포함이에요
근처 대중교통
코스모타워.서울신용보증재단성동지점 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준코스모타워.서울신용보증재단성동지점 정류소
도보 3분 / 156m
코스모타워 정류소
도보 3분 / 190m
상왕십리역 정류소
도보 4분 / 208m
왕십리2동주민센터 정류소
도보 4분 / 220m
성동보건소 정류소
도보 4분 / 238m
상왕십리역.센트라스아파트 정류소
도보 4분 / 258m
근처 의료시설
한음한방신경정신과한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준한음한방신경정신과한의원
도보 2분 / 118m
삼성공감정신건강의학과의원
도보 2분 / 124m
민재한의원
도보 2분 / 124m
한샘약국
도보 3분 / 137m
발머스한의원
도보 3분 / 158m
박산부인과
도보 3분 / 169m
근처 상가/편의시설
장안생고기
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준장안생고기
도보 1분 / 28m
태양
도보 1분 / 40m
엄마손빨래방
도보 1분 / 44m
안주마당
도보 1분 / 59m
아트룸
도보 1분 / 65m
박은선
도보 1분 / 66m
배정 학교
근처 교육시설
서울시설공단 누비어린이집
서울시설공단 누비어린이집
직장 | 147m
3분
도보 기준
구립 왕도어린이집
국공립 | 175m
3분
도보 기준
구립 도선어린이집
국공립 | 254m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 14분
3.5km | 도보 4분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 층간소음1회 언급
실거주 리뷰 3건
zj*****
- 이전 거주자/
?층
4.5
2025년 7월 작성
장점
왕십리역, 상왕십리역, 버스 등 교통이 진짜 좋아요 어디든 편하게 다닐 ...
단점
아무래도 원룸이라 창문이 한 방향으로만 있어서 환기가 잘되진 않아요. 급...
전체 보기(총 293자)
ke*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 5월 작성
장점
교통도 좋고, 근처에 청계천도 있으며 상왕십리역까지 5분도 안 걸려서 좋...
단점
층간소음이 조금 있는 편이에요. 계단 소리나 옆집 소리가 간혹 들리기도 ...
전체 보기(총 307자)
fn******
- 현재 거주자/
?층
4.5
2024년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 270자)
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현대하이츠
이 건물에서 22m
·
5.0
층간소음이 조금 있고 밖에서 나는 소리 너무 잘 들림..화장실 문 바닥에 물이 잘 새서 조금 불편하긴 한데 그거 말고
도선동 310
이 건물에서 28m
·4.5
분리수거가 일정 날에만 가능해서 약간 불편한 점이 있음 주차도 공간이 한정되어 있어서, 주차비를 내야 사용가능함
도선빌라
이 건물에서 31m
·5.0
엘리베이터가 없어 짐이 많거나 무거운 물건을 옮길 때는 조금 불편했습니다. 장을 많이 본 날이나 이사할 때 계단을 이
도선동 310-2
이 건물에서 41m
·3.0
1) 건물간 간격이 너무 가까워서 1층은 신경쓰이는 부분이 많아요 2) 가까운 위치에 산책로, 공원이 없어요 3) 골
도선동 320-1
이 건물에서 43m
·4.0
다른 원룸보다 싱크대는 넓은 편이고 화장실은 너무 좁아요 화장실은 공기 순환이 안되고 습해요 베란다 없어서 빨래 말리
도선동 325-2
이 건물에서 43m
·3.0
집이 오래돼서 겨울 추위에 약해요 거실을 넓게 못써서 불편해요 창문 열면 오토바이소리 필터링없이 들리고 골목에 누가
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자주 묻는 질문
서울 성동구 도선동 로젠빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
로젠빌에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 1억 1,953만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 성동구 도선동 로젠빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
로젠빌의 최근 전세가는 2022년 11월 05일, 14.5m² 기준 1억 3,850만원이에요. 평당 전세가는 3,152만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 성동구 도선동 로젠빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
로젠빌의 최근 월세가는 2025년 12월 06일, 14.38m² 기준 보증금 1억원, 월세 28만원이에요. 평당 보증금은 2,294만원, 월세는 6만 4천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성동구 로젠빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
로젠빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 119만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 로젠빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 2,729원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성동구 로젠빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성동구 로젠빌 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 41개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 상왕십리역(2호선)으로 도보 5분 거리에 있고, 왕십리역(5호선, 2호선, 경의중앙선)도 도보 8분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
성동구 로젠빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성동구 로젠빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25왕십리이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 74m 거리에 만물상회, 255m 거리에 서울특별시장애인치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
로젠빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 15년차 건물로 신축은 아니에요. 2012년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
로젠빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
로젠빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.3점으로 도선동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 4.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
로젠빌에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
로젠빌에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
로젠빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
로젠빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 16개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 성동구 도선동 로젠빌에는 주차 공간이 충분한가요?
도선동 로젠빌에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 성동구 도선동 로젠빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
도선동 로젠빌에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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