잠원동 조회수 2위
초역세권
구축
+2
직접 살아본 후기 11건이 있어요
- oq***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
간단하게 먹을 식당이 괜찮은곳이 별로 없음. 약간 외진 강남권이라 주소에 비해 동네에 뭐가 없음. 녹물이 나와서 필터
- ic***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
일단 녹물이 많이 나와서 필터 필수였구요 너무 건물자체가 낡아서 어쩔수 없는것들이 많았습니다. 그리고 날씨 좋은 시즌
- lv***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
일단 방 안으로 소음이 심하게 들리지는 않지만 문 밖으로만 나가도 반포한강공원가는 인파가 엄청 많습니다. 병원도 근처
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
매물 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
28억 1,023만 ~ 34억 3,472만
전용 면적당 단가
1억 5,170만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.02.07)
5억
최근 전세가 (26.07.03)
2억
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.03 | 전세 | 2억 | 10층 | |
| 26.05.23 | 전세 | 2억 | 6층 | |
| 26.04.18 | 전세 | 1억 7,000 | 6층 | |
| 26.02.12 | 전세 | 1억 8,000 | 2층 | |
| 26.02.07 | 매매 | 5억 | 10층 | |
| 26.01.17 | 월세 | 1천/75 | 8층 | |
| 26.01.08 | 매매 | 5억 1,000 | 3층 | |
| 25.12.10 | 전세 | 1억 6,500 | 10층 | |
| 25.11.06 | 매매 | 5억 | 6층 | |
| 25.11.01 | 전세 | 1억 7,000 | 7층 | |
| 25.10.29 | 매매 | 5억 1,000 | 7층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
6,485만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 잠원동 평균
- 서울 평균
1,390만원/m²
(전년대비 +5.4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -63%)
잠원동 평균1,233만원/m²(이 건물 보다 -11%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,390만원 |
| 2025년 | 1,318만원 |
| 2024년 | 1,264만원 |
| 2023년 | 1,241만원 |
| 2022년 | 1,302만원 |
| 2021년 | 1,166만원 |
| 2020년 | 1,092만원 |
| 2019년 | 1,075만원 |
| 2018년 | 997만원 |
| 2017년 | 927만원 |
| 2016년 | 900만원 |
| 2015년 | 869만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
1층104-1호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 67.93m2 | ✓ 대중음식점 |
| 공용 | 주 | 72.68m2 | 복도,화장실,관리실,안내실,로비 |
| 공용 | 주 | 22.34m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 7.63m2 | 기계실 |
| 공용 | 주 | 2.44m2 | 보일러실 |
층별 상세 정보
잠원동 씨티21 건물은 연면적 3,980평 (13,137m2), 지하 2층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
13,137.3m²
용적률/건폐율
-
기타용도
오피스텔, 근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
0m² / 981.55m²
용적률산정연면적
9,426.26m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
2,618.69m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (1992.04.22)
토지이용계획
건축선 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 3년 남았어요.
37년/40년 (경과연수/내용연수)
93%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)지디엘건축사사무소
최근 점검일
2024년 6월 24일
건물 용도
오피스텔
64.2% (8,444m²)
기타일반업무시설
26.1% (3,439m²)
기타제2종근린생활시설
4.8% (636m²)
금융업소
2.2% (295m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 95대
자주식 주차
옥내 67대 옥외 28대
내부 상가 정보
지층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 대중유리 | 주방/가정용품 소매업 |
| 러닝원더스 | 기타 개인/가정용품 대여업 |
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 한캉스반포 | 그 외 기타 교육기관 |
| 레드캡 | 피자, 치킨, 햄버거 등 |
| CU반포대교점 | 편의점 |
| 반포해원세탁 | 세탁소 |
6층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 나눔 | 경영 컨설팅업 |
| 피부튼튼 | 화장품 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
oq******
4.0
20만원 내외로 소요됨
lv****
3.0
월세가 저렴했지만 관리비가 많이 나왔던거 같습니다. 다합쳐서 평균 20만원 정도 였던것 같습니다.
oi*****
4.0
관리비는 10만원 내외인거같습니다
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
51,137 kWh (12.8 kWh/평)
전기세 (추정)
3,947 원/평
여름 평균
19 kWh/평 (5,906 원/평)
겨울 평균
19 kWh/평 (5,854 원/평)
연 평균
16 kWh/평 (5,172 원/평)
근처 대중교통
반포대교남단.한강시민공원입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준반포대교남단.한강시민공원입구 정류소
도보 1분 / 46m
한신2차정문 정류소
도보 4분 / 258m
호남고속.신세계 정류소
도보 5분 / 270m
고속터미널호남선 정류소
도보 5분 / 293m
반포우체국 정류소
도보 5분 / 295m
호남고속터미널 정류소
도보 5분 / 296m
근처 의료시설
플러스마이너스한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준플러스마이너스한의원
도보 2분 / 99m
연세탑의원
도보 4분 / 202m
메디케어약국
도보 4분 / 202m
서울엘치과
도보 4분 / 210m
사랑의약국
도보 4분 / 210m
리필업의원
도보 4분 / 265m
근처 상가/편의시설
레드캡
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준레드캡
도보 1분 / 20m
CU반포대교점
도보 1분 / 20m
반포해원세탁
도보 1분 / 20m
큐이디
도보 2분 / 99m
롤러씨티
도보 2분 / 99m
금정스터디카페
도보 2분 / 125m
배정 학교
서울반원초등학교
근처 교육시설
서초남서울어린이집
서초남서울어린이집
국공립 | 44m
1분
도보 기준
서초구립 반포센트럴자이어린이집
국공립 | 161m
3분
도보 기준
서초구립 원베일리 꿈어린이집
국공립 | 194m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
양재역까지 약 14분
3.9km | 도보 7분 | 환승 0회
3호선
3호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???5회 언급
- ???3회 언급
- 동네소음2회 언급
실거주 리뷰 11건
oq******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
강남권에 가성비로 산다는 만족감! 나름 관리실이 일을 잘해서 편리함. 한...
단점
간단하게 먹을 식당이 괜찮은곳이 별로 없음. 약간 외진 강남권이라 주소에...
전체 보기(총 379자)
ic****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2025년 11월 작성
장점
반포한강공원이 바로 옆이어서 정말 그게 큰 장점이었고 1층에 바로 비맞지...
단점
일단 녹물이 많이 나와서 필터 필수였구요 너무 건물자체가 낡아서 어쩔수 ...
전체 보기(총 366자)
lv****
- 이전 거주자/
?층
3.0
2025년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 390자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
서울고등법원서울중앙지방법원회생법원
이 건물에서 1.4km
·
4.5
택배를 주말에 받을 수 없습니다 배달음식을 받으려면 1층까지 내려가야 하는 번거로움이 있습니다 각 방에 취사하는 공간
누리빌딩
이 건물에서 1.6km
·3.0
분쟁이 심심찮게 일어나는 듯햅니다. 가끔 소란스러울 때도 있습니다. 엘리베이터가 노후된 건지 가끔 멈추거나 해서 고장
엘루크반포
이 건물에서 1.6km
·3.8
엘리베이터가 작은거 한대라서 출퇴근 시간에는 한참 기다려도 사람많아서 못탄적이 많고 언덕중간에 지은거라 역에서 걸어다
반포스테이
이 건물에서 1.6km
·3.7
주차는 옥외주차장 조금 있으나, 대부분 suv등 큰차가 주자하게끔 되어있고 그 외는 기계식사용, 주차비 별도 상주하는
스튜디오빌
이 건물에서 1.7km
·4.0
평수에 비해 월세, 관리비가 높아요 기계식 주차타워엔 suv 차량은 주차 불가능해요 주방이 협소해서 밥을 매일 해먹기
지오지안방배
이 건물에서 1.7km
·4.0
단점은 공간이 좀 작음 불편한점은 없었는데 지하철이랑 조금 거리가 있는건 아쉬웠습니다. 주변에 큰 마트는 없고 롯데마
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 서초구 잠원동 씨티21의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
씨티21의 2025년 12월 09일의 22.77m² 매매 가격은 4억 2,200만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 13억 3,761만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 6,115만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 잠원동 씨티21의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
씨티21의 최근 전세가는 2025년 12월 10일, 26.45m² 기준 1억 6,500만원이에요. 평당 전세가는 2,057만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 잠원동 씨티21의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
씨티21의 최근 월세가는 2025년 09월 20일, 26.45m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 58만원이에요. 평당 보증금은 124만원, 월세는 7만 2천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 씨티21의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
씨티21의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 422만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 씨티21의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 29만 3,851원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 씨티21 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 씨티21 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 26개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 고속터미널역(9호선, 3호선, 7호선)으로 도보 5분 거리에 있고, 신반포역(9호선)도 도보 9분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서초구 씨티21 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 씨티21 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. CU반포대교점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 210m 거리에 교통카드충전소, 702m 거리에 학교법인가톨릭학원가톨릭대학교서울성모병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
씨티21의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 39년차 건물로 신축은 아니에요. 1988년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
씨티21에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
씨티21에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 잠원동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.3점으로 가장 높고 내부 평점이 2.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
씨티21에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
씨티21에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 10개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
씨티21에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
씨티21에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 10개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
씨티21에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
씨티21에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 잠원동 씨티21에는 주차 공간이 충분한가요?
잠원동 씨티21에는 기계식 0대, 자주식 95대로 총 95대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-15
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
