역세권
구축
조용한 동네
+1
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
122.8m²
건폐율
53%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
3억 4,778만 ~ 3억 9,458만
전용 면적당 단가
3,005만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (21.12.18)
5억 5,000
최근 전세가 (25.11.04)
2억 8,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.11.04 | 전세 | 2억 8,000 | 2층 | |
| 23.10.18 | 전세 | 2억 8,000 | 2층 | |
| 21.12.18 | 매매 | 5억 5,000 | 2층 | |
| 17.11.24 | 전세 | 2억 8,000 | 2층 | |
| 13.10.03 | 전세 | 2억 4,000 | 2층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,418만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 양재동 평균
- 서울 평균
859만원/m²
(전년대비 +6%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -41%)
양재동 평균866만원/m²(이 건물 보다 +1%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 859만원 |
| 2025년 | 810만원 |
| 2024년 | 774만원 |
| 2023년 | 771만원 |
| 2022년 | 821만원 |
| 2021년 | 724만원 |
| 2020년 | 609만원 |
| 2019년 | 535만원 |
| 2018년 | 505만원 |
| 2017년 | 466만원 |
| 2016년 | 459만원 |
| 2015년 | 441만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 43.93m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 6.6m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 8.4평(27.7m²)이에요. 양재동 253-8의 각 세대는 평균적으로 12.4평(40.93m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
양재동 253-8 건물은 연면적 65평 (216m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
4억 (21.12.18)
최근 전세가
2억 2,000만 (23.11.03)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
216.16m²
용적률/건폐율
176%/53%
기타용도
공동주택
세대 수
3세대
대지/건축면적
122.8m² / 65.54m²
용적률산정연면적
216.16m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
11.4m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
122.8m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1989.01.01)**에서 지번변경 (1989.01.01)구획정리완료 (1988.12.31)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 28년 남았어요.
12년/40년 (경과연수/내용연수)
30%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (216m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 3대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 3대 (34.50㎡)
기타 지도
근처 대중교통
언남고 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준언남고 정류소
도보 2분 / 101m
양재근린공원 정류소
도보 2분 / 134m
언남고교 정류소
도보 5분 / 289m
매헌시민의숲 정류소
도보 5분 / 293m
영동1교교차로 정류소
도보 5분 / 328m
매헌초교 정류소
도보 5분 / 335m
근처 의료시설
사랑의동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준사랑의동물병원
도보 3분 / 140m
서울성모BNP의원
도보 3분 / 198m
양재소망약국
도보 3분 / 198m
하루하나문민철의원
도보 6분 / 367m
양재숲약국
도보 6분 / 367m
양재메디칼약국
도보 6분 / 369m
근처 상가/편의시설
최은옥미용실
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준최은옥미용실
도보 1분 / 31m
샌드위치보라
도보 1분 / 41m
홍헤어
도보 1분 / 41m
차케어스
도보 1분 / 41m
진꽃가게
도보 1분 / 41m
리블리케이크
도보 1분 / 45m
배정 학교
서울매헌초등학교
근처 교육시설
언남해피어린이집
언남해피어린이집
민간 | 153m
3분
도보 기준
서초한별어린이집
국공립 | 226m
4분
도보 기준
서초구립 양재목련어린이집
국공립 | 379m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
양재역까지 약 10분
2.0km | 도보 7분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
ht*****
- 현재 거주자/
?층
5.0
2025년 2월 작성
장점
집주인분이 매우 친절하십니다. 주변 시세 대비 저렴한 전세 주변 교통이 ...
단점
크게 단점은 느끼지 못했지만 주변이 온통 숲이라 모기가 꽤 많습니다. 이...
전체 보기(총 298자)
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양재동 253-10
이 건물에서 19m
·
3.0
거미나 그리마는 나옵니다 5년살면서 바퀴는 안나옴 겨울엔좀 많이추움. . . . . . . . .
프라임51
이 건물에서 36m
·4.0
거실이 좁아서 큰 소파를 들이기는 어려워요 빌라특성상 이웃 건물들과 간격이 붙어있어서 창문 열어두기가 좀 그래요 그리
삼청빌라
이 건물에서 44m
·4.5
주차가 좀 구림 나동이랑 써야하는데 지랄맞은 아줌마 있어서 짜증남 자기가 무조건 그 자리에 앞에대야한다고 어쩌다 한번
양재동 255-7
이 건물에서 47m
·3.7
맛집이 별로 없어서 고민이다. 정류장까지 멀지는 않지만 그래도 은근히 걸어야 한다. 새로 지어진 건물도 있지만 주요
공덕지DY
이 건물에서 48m
·4.0
엘리베이터가 없음 무릎 관절 조심 주차 공간 없어서 필요하면 동네 공용주차장 이용해야함 보일러 설치된 다용도실 겸 베
오크하우스
이 건물에서 50m
·4.5
단점은 특별히 없구요. 여름엔 모기가 자주 출몰하는거 말고는 없네요. 아 녹물이 조금 나오기 시작해서 필터샤워기 쓰고
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자주 묻는 질문
서울 서초구 양재동 양재동 253-8의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
양재동 253-8의 2021년 12월 18일의 43.93m² 매매 가격은 4억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,004만원이에요. (2026.01.22 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 양재동 양재동 253-8의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
양재동 253-8의 최근 전세가는 2025년 11월 04일, 55.65m² 기준 2억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 1,660만원이에요. (2026.01.22 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서초구 양재동 253-8의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
양재동 253-8의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 400만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 양재동 253-8의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 19만 9,636원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 양재동 253-8 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 양재동 253-8 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 37개가 있어 역세권이에요. 도보 8분 거리에 양재시민의숲역(신분당선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
양재동 253-8 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 서울매헌초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 언남중학교, 2분 거리에 언남고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 174개 있고 가장 가까운 학원은 글로벌수학전문학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서초구 양재동 253-8 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 양재동 253-8 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 106개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유양재알뜰점이에요. 또한 114m 거리에 한강슈퍼.코사유통, 1.4km 거리에 강남베드로병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
양재동 253-8의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2013년 준공된 건물로 14년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
양재동 253-8에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
양재동 253-8에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 5.0점으로 양재동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
양재동 253-8에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
양재동 253-8에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
양재동 253-8에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
양재동 253-8에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 양재동 양재동 253-8에는 주차 공간이 충분한가요?
양재동 양재동 253-8에는 기계식 0대, 자주식 3대로 총 3대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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