스위트서초
직접 살아본 후기 6건이 있어요
전체보기- qd***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
분리수거가 아쉽네요. 음식을 먹고 그대로 버리는 거주자가 있으시더라구요. 이건 좀 놀랐던 부분 입니다. 층간 소음이
- hn***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차 공간이 부족하고, 건물이 방음에 취약해서 윗집 옆집에서 크게 얘기하면 소리가 다
- gm***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주변 공사 소음 심하고 분진 날라옵니다. 주변 모텔 술집 많아서 소음 심합니다. 술취한 사람이 너무 많아요. 그리고
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
334.9m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
6억 803만 ~ 7억 2,715만
전용 면적당 단가
2,125만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.04.14)
3억 7,500
최근 전세가 (26.09.17)
3억 2,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.17 | 전세 | 3억 2,000 | 10층 | |
| 26.08.27 | 월세 | 3천/150 | 9층 | |
| 26.08.22 | 전세 | 3억 1,500 | 9층 | |
| 26.08.19 | 월세 | 3억/15 | 8층 | |
| 26.07.21 | 월세 | 2억/20 | 3층 | |
| 26.06.23 | 월세 | 1.4억/72 | 11층 | |
| 26.04.14 | 매매 | 3억 7,500 | 9층 | |
| 26.01.06 | 월세 | 1.8억/40 | 5층 | |
| 25.11.17 | 매매 | 3억 5,500 | 10층 | |
| 25.07.31 | 전세 | 3억 2,000 | 8층 | |
| 25.07.26 | 전세 | 3억 3,000 | 10층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,962만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서초동 평균
- 서울 평균
2,165만원/m²
(전년대비 +4.8%)
서초동 평균1,416만원/m²(이 건물 보다 -35%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -77%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 2,165만원 |
| 2025년 | 2,065만원 |
| 2024년 | 1,983만원 |
| 2023년 | 1,913만원 |
| 2022년 | 2,006만원 |
| 2021년 | 1,659만원 |
| 2020년 | 1,400만원 |
| 2019년 | 1,325만원 |
| 2018년 | 1,269만원 |
| 2017년 | 1,184만원 |
| 2016년 | 1,128만원 |
| 2015년 | 1,062만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 7개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 39.86m2 | ✓ 소매점 |
| 공용 | 주 | 6.63m2 | 계단실,방재실 |
| 공용 | 주 | 4.84m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 1.58m2 | 물탱크실 |
| 공용 | 주 | 1.48m2 | 전기실,통신실 |
층별 상세 정보
스위트서초 건물은 연면적 677평 (2,234m2), 지하 2층 / 지상 11층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
최근 전세가
2억 5,500만 (23.08.04)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
2,234.55m²
용적률/건폐율
571%/59%
기타용도
업무/근생/다세대주택(도시형생활주택)
세대 수
20세대
대지/건축면적
334.9m² / 200.46m²
용적률산정연면적
1,914.7m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
32.1m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
334.9m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1986.03.24)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)제3종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
68.2% (1,537m²)
다세대주택
29.9% (675m²)
소매점
1.7% (39m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.7대
총 34대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 32대 (196.38㎡)
자주식 주차
옥외 2대 (28.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
qd******
5.0
관리비 11만원이 고정입니다.
gm*****
2.0
주차비용 따로 있고 겨울에 난방비 10만원 이상씩 나왔어요
pd******
4.0
18만원정도 나왔던 것 같아요. 좀 비ㅏ쌋던 걸로 기억하는데 정확히 기억은 안나네요..
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
10,205 kWh (15 kWh/평)
전기세 (추정)
4,631 원/평
여름 평균
19 kWh/평 (6,042 원/평)
겨울 평균
14 kWh/평 (4,605 원/평)
연 평균
16 kWh/평 (4,980 원/평)
근처 대중교통
남부터미널.한일시멘트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준남부터미널.한일시멘트 정류소
도보 2분 / 75m
남부터미널 정류소
도보 2분 / 79m
남부터미널역
3호선
도보 3분 / 145m
서울남부터미널 정류소
도보 3분 / 167m
서울교대사거리 정류소
도보 4분 / 215m
국제전자센터 정류소
도보 5분 / 271m
근처 의료시설
리니어치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준리니어치과의원
도보 1분 / 56m
여자인한의원
도보 1분 / 57m
9치한의원
도보 1분 / 57m
멘파워비뇨기과의원
도보 1분 / 57m
리뉴미피부과의원
도보 1분 / 57m
서초약국
도보 1분 / 57m
근처 상가/편의시설
이정인더스트리
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준이정인더스트리
도보 1분 / 26m
그랑블루
도보 1분 / 26m
올떡
도보 1분 / 26m
일리아바이예민
도보 1분 / 26m
커피829남부
도보 1분 / 34m
예술가
도보 1분 / 34m
배정 학교
서울신중초등학교
근처 교육시설
서초구립 센트럴아이파크어린이집
서초구립 센트럴아이파크어린이집
국공립 | 264m
4분
도보 기준
다솜어린이집
직장 | 276m
5분
도보 기준
서초구립 서초3동어린이집
국공립 | 615m
10분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
양재역까지 약 4분
1.7km | 도보 2분 | 환승 0회
3호선
3호선
실거주 사진
hn*****
+ 5
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???3회 언급
- 결로2회 언급
실거주 리뷰 6건
이웃만난 코요테5
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
qd***
·
5.0
2026년 8월 작성
장점
남부터미널 2분컷 교통이 좋고 예술의 전당, 한강 러닝용이하고, 우면산 ...
단점
분리수거가 아쉽네요. 음식을 먹고 그대로 버리는 거주자가 있으시더라구요....
전체 보기(총 441자)
주남동 바질
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
hn***
·
4.0
2025년 12월 작성
장점
관리원분이 관리도 잘 해주시고, 남부터미널역이랑 가까워서 출퇴근 및 이동...
단점
주차 공간이 부족하고, 건물이 방음에 취약해서 윗집 옆집에서 크게 얘기하...
전체 보기(총 313자)
배산리 해마
- 이전 거주자/
?층
gm***
·
2.0
2025년 9월 작성
장점
단점
전체 보기(총 297자)
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서초 어반하이 오피스텔
이 건물에서 29m
·
3.9
기본 관리비가 너무 비싸요. 엘리베이터가 있지만 두대인데 거주 집이 많아서 출퇴근 시간에는 조금 기다려야 하는 경우가
벨타워비지니스텔
이 건물에서 34m
·2.9
주변에 술집이 많고 바로 건물바로 옆에 유흥주점있어서 저층에 사는 사람은 시끄러워서 문열고 못잠 그리고 방음안돼서 옆
그린빌오피스텔
이 건물에서 40m
·2.7
관리비가 진짜 너무 비싸다고 생각됩니다. 오래된 오피스텔이라 그런지 웃풍도 좀 있고 집주인이 어떻게 리모델링 했는지에
석탑오피스텔
이 건물에서 54m
·2.0
주변에 유흥가 많음 들어오는 골목 좁음. 차 있으면 정말 불편해죽음 그 외도 아주 많지만 길어서 안 씀
쁘띠오피스텔
이 건물에서 66m
·3.5
낡은 느낌이 있고 음악하는 사람이 많아 시끄러울 수 있습니다. 지하철과의 거리가 가까운 편이지만 언덕이 약간 있어서
서초로젠빌오피스텔
이 건물에서 73m
·3.6
건물이 오래된게 티가 납니다. 그리고 제 집의 경우엔 화장실이 정말 좁았어요. 가스난방 아니고 개별난방 아니고 공통
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자주 묻는 질문
서울 서초구 서초동 스위트서초의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
스위트서초의 2025년 11월 17일의 28.62m² 매매 가격은 3억 5,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7억 2,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,091만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 서초동 스위트서초의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
스위트서초의 최근 전세가는 2025년 12월 26일, 37.88m² 기준 3억원이에요. 평당 전세가는 2,613만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 서초동 스위트서초의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
스위트서초의 최근 월세가는 2025년 07월 24일, 24.43m² 기준 보증금 1억 5,000만원, 월세 55만원이에요. 평당 보증금은 2,026만원, 월세는 7만 4천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 스위트서초의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
스위트서초의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 355만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 스위트서초의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 54만 8,391원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 스위트서초 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 스위트서초 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 48개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 남부터미널역(3호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서초구 스위트서초 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 스위트서초 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 131개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유남부터미널역점이에요. 또한 61m 거리에 가판점, 101m 거리에 서울탑치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
스위트서초의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2018년 준공된 건물로 9년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
스위트서초에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
스위트서초에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 서초동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.6점으로 가장 높고 치안, 건물 평점이 3.4점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
스위트서초에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
스위트서초에는 5개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
스위트서초에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
스위트서초에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 서초동 스위트서초에는 주차 공간이 충분한가요?
서초동 스위트서초에는 기계식 32대, 자주식 2대로 총 34대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서초구 서초동 스위트서초에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
서초동 스위트서초에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
이 지역 인기 시세 정보
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