초역세권
구축
엘리베이터 있음
+2
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 9,647만 ~ 2억 9,647만
전용 면적당 단가
2,125만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.08.15)
1억 4,750
최근 전세가 (24.07.22)
1억 4,600
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.09.29 | 월세 | 1천/80 | 7층 | |
| 25.08.15 | 매매 | 1억 4,750 | 8층 | |
| 25.07.14 | 매매 | 1억 8,000 | 9층 | |
| 25.02.14 | 월세 | 1천/75 | 8층 | |
| 24.12.07 | 월세 | 1천/80 | 6층 | |
| 24.12.02 | 월세 | 1천/75 | 11층 | |
| 24.11.15 | 월세 | 1천/72 | 10층 | |
| 24.07.22 | 전세 | 1억 4,600 | 7층 | |
| 24.05.25 | 매매 | 1억 5,300 | 6층 | |
| 24.05.25 | 매매 | 1억 5,300 | 6층 | - |
| 24.03.22 | 매매 | 1억 5,300 | 6층 | - |
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서초동 평균
- 서울 평균
2,027만원/m²
(전년대비 +4.9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -75%)
서초동 평균1,416만원/m²(이 건물 보다 -30%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 2,027만원 |
| 2025년 | 1,932만원 |
| 2024년 | 1,854만원 |
| 2023년 | 1,793만원 |
| 2022년 | 1,880만원 |
| 2021년 | 1,520만원 |
| 2020년 | 1,290만원 |
| 2019년 | 1,165만원 |
| 2018년 | 1,120만원 |
| 2017년 | 1,040만원 |
| 2016년 | 990만원 |
| 2015년 | 940만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 2개
호별 상세 정보
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 46.51m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 20.27m2 | 계단,EV |
| 공용 | 주 | 18.61m2 | 지하주차장(지4~지1) |
| 공용 | 주 | 1.96m2 | 중앙공급실(지3~지2) |
층별 상세 정보
서초 리슈빌 건물은 연면적 3,757평 (12,400m2), 지하 4층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
12,400.6m²
용적률/건폐율
883%/59%
기타용도
업무시설(오피스텔 315실),근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,079.09m² / 644.92m²
용적률산정연면적
9,535.39m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
59.54m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
551.7m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1986.03.24)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)제3종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 30년 남았어요.
10년/40년 (경과연수/내용연수)
25%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
한백건설안전(주)
최근 점검일
2023년 8월 14일
건물 용도
오피스텔
97.4% (12,080m²)
소매점
2.5% (320m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 173대
기계식 주차
옥내 168대 (2,591.45㎡)
자주식 주차
옥내 5대 (82.50㎡)
내부 상가 정보
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
50,098 kWh (13.3 kWh/평)
전기세 (추정)
4,096 원/평
여름 평균
20 kWh/평 (6,446 원/평)
겨울 평균
16 kWh/평 (5,084 원/평)
연 평균
17 kWh/평 (5,376 원/평)
근처 대중교통
남부터미널.한일시멘트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준남부터미널.한일시멘트 정류소
도보 2분 / 111m
남부터미널 정류소
도보 2분 / 116m
서초아트자이아파트 정류소
도보 3분 / 186m
서초유스센터.서초아트자이 정류소
도보 4분 / 245m
서울남부터미널 정류소
도보 4분 / 248m
서울교대사거리 정류소
도보 4분 / 250m
근처 의료시설
피씨엠에스
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준피씨엠에스
도보 1분 / 45m
리니어치과의원
도보 2분 / 89m
더의선한의원
도보 3분 / 139m
여자인한의원
도보 3분 / 139m
9치한의원
도보 3분 / 139m
멘파워비뇨기과의원
도보 3분 / 139m
근처 상가/편의시설
육곱식당
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준육곱식당
도보 1분 / 2m
이마트24서초리슈빌점
도보 1분 / 2m
만세PC방
도보 1분 / 2m
원할머니보쌈
도보 1분 / 20m
큰이모부대찌개
도보 1분 / 20m
천지궁
도보 1분 / 22m
근처 학군/학교
서울교육대학교부설초등학교
서울교육대학교부설초등학교
국립 | 622m
10분
도보 기준
서울신중초등학교
공립 | 679m
11분
도보 기준
서울서일초등학교
공립 | 783m
12분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
양재역까지 약 5분
1.8km | 도보 3분 | 환승 0회
3호선
3호선
실거주 리뷰
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서초동 1591-8
이 건물에서 108m
·
2.5
층간소음, 방음 진심 엄청 안 됨 숙박시설이라 놀러오는 사람이 많아서 안 그래도 시끄러운데 방음까지 안 되니 죽을맛
T&K서초
이 건물에서 158m
·3.0
단열이 안되고.. 결로가 심하고... 층간소음이 너무 잘들려요. 벽타고 오고내림. 아랫층 인터폰 서리 기침소리까지 들
청학빌딩
이 건물에서 207m
·3.5
주변 가게에서 저녁에 술마시고 담배피고, 시끄러우신 분들이 종종있었습니다. 그리고 새벽에 이상한 남자분이 건물에 들어
CM 빌
이 건물에서 231m
·3.3
층간소음이 조금 있어서 이웃을 잘만나야합니다. 옆집 전화소리도 다 들려요. 건물 관리가 잘되는것 같지는 않아요 주변
희원빌딩
이 건물에서 243m
·0.5
일단 바퀴벌레가 너무너무너무 많이 나와요 아무리 약을 치고 쳐도 계속 나와요 애초에 건물 바깥 동네부터가 바퀴벌레가
창우빌리지
이 건물에서 255m
·4.0
저층에 음악연습실이 있어서 밤낮으로 연습하는 학생들이 많아요. 주차는 매우 불편하죠. 잠깐씩 가구배송 업체들이나 에어
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자주 묻는 질문
서울 서초구 서초동 서초 리슈빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
서초 리슈빌의 2025년 09월 06일의 19.6m² 매매 가격은 1억 6,000만원이고 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,692만원이에요. 시세는 현재 추정 중에 있어요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 서초동 서초 리슈빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
서초 리슈빌의 최근 전세가는 2024년 07월 22일, 20.82m² 기준 1억 4,600만원이에요. 평당 전세가는 2,313만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 서초동 서초 리슈빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
서초 리슈빌의 최근 월세가는 2025년 09월 29일, 20.82m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 80만원이에요. 평당 보증금은 158만원, 월세는 12만 7천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 서초 리슈빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
서초 리슈빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 160만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 서초 리슈빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 52만 8,987원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 서초 리슈빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 서초 리슈빌 도보 4분 거리에 남부터미널역(3호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서초구 서초 리슈빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 서초 리슈빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 129개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 이마트24서초리슈빌점이에요. 또한 107m 거리에 디오마트, 214m 거리에 서울탑치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
서초 리슈빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 12년차 건물로 신축은 아니에요. 2015년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
서초 리슈빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
서초 리슈빌에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 서초동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
서초 리슈빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
서초 리슈빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 서초동 서초 리슈빌에는 주차 공간이 충분한가요?
서초동 서초 리슈빌에는 기계식 168대, 자주식 5대로 총 173대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서초구 서초동 서초 리슈빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
서초동 서초 리슈빌에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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