구축
방음 양호
치안 좋음
+2
직접 살아본 후기 10건이 있어요
전체보기- cz***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
- 안이 매우 낡음... 오피스텔이지만 원룸같음 - 분리수거 불편함 분리수거장 따로 없고 건물 앞에 내놔야해서 쓰레기
- cw***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
지하철역이 매우 멀어서 홍대까지 무조건 버스타고 가야함 주변에 마트없음 오래되서 복도 및 계단에서 가끔 바선생 시체보
- yw***3현재 거주
겨울에는 외풍이 조금 있고 창문에 결로도 생깁니다. 화장실이 많이 춥습니다. 어디서 나오는지 모르겠지만 여름에는 모기
+ 10
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가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
428.8m²
건폐율
49%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 314만 ~ 1억 1,416만
전용 면적당 단가
1,199만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (15.10.28)
8,000
전세가 분석
최고8,000
최저8,000
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 연희동 평균
- 서울 평균
538만원/m²
(전년대비 +3.2%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -6%)
연희동 평균335만원/m²(이 건물 보다 -38%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 538만원 |
| 2025년 | 521만원 |
| 2024년 | 499만원 |
| 2023년 | 498만원 |
| 2022년 | 527만원 |
| 2021년 | 484만원 |
| 2020년 | 438만원 |
| 2019년 | 413만원 |
| 2018년 | 366만원 |
| 2017년 | 364만원 |
| 2016년 | 343만원 |
| 2015년 | 331만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 20.67m2 | ✓ 오피스텔 |
| 공용 | 주 | 6.08m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 2.7평(8.92m²)이에요. 브라운 힐의 각 세대는 평균적으로 2.7평(8.93m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
연희동 브라운 힐 건물은 연면적 389평 (1,285m2), 지상 7층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
48세대
최근 전세가
8,000만 (15.10.28)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
1,285.31m²
용적률/건폐율
299%/49%
기타용도
업무시설
세대 수
-
대지/건축면적
428.8m² / 213.02m²
용적률산정연면적
1,285.31m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
42.5m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
428.8m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**번에서 분할 (1974.01.31)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 17년 남았어요.
23년/40년 (경과연수/내용연수)
57%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
96.5% (1,285m²)
부대시설
3.4% (46m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 13대
자주식 주차
옥내 5대 (177.11㎡) 옥외 8대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
cz****
4.0
월 15 관리비, 전기 및 가스비 쓰는만큼 나옴
yw******
4.0
기본 관리비 15만원에 온수, 전기 사용료 별도. 심야전기 사용 가능.
ny*****
2.5
관리비 비쌈 15만원, 포함은 뭐 하나도 안되어있고, 전기 따로, 수도 따로, 가끔씩 인터넷도 엄청 느린걸로 바꿔놓은거 같아서 인터넷 사용도 제대로 해결안되는 게 많음, 그리고 관리하시는분은 그냥 따로 전화하라고 하면서 인터넷이나 실생활에 필요한거는 알아서 하라고함
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
18,025 kWh (46.2 kWh/평)
전기세 (추정)
14,221 원/평
여름 평균
30 kWh/평 (9,225 원/평)
겨울 평균
67 kWh/평 (20,764 원/평)
연 평균
46 kWh/평 (14,151 원/평)
근처 대중교통
서대문구보훈회관 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서대문구보훈회관 정류소
도보 1분 / 22m
행복하우스 정류소
도보 3분 / 143m
연희상가아파트 정류소
도보 3분 / 179m
대명빌라 정류소
도보 4분 / 244m
서대문지역자활센터 정류소
도보 5분 / 289m
연희동자치회관 정류소
도보 5분 / 297m
근처 의료시설
참다나의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준참다나의원
도보 6분 / 364m
명신당약국
도보 6분 / 392m
모닝약국
도보 6분 / 392m
새롬m약국
도보 6분 / 395m
연희동물병원
도보 6분 / 400m
라파엘종합동물병원
도보 7분 / 439m
근처 상가/편의시설
쿳사
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준쿳사
도보 1분 / 22m
루카카페
도보 1분 / 22m
연희테니스아카데미
도보 1분 / 22m
모헤어이노베이션
도보 1분 / 22m
금일식당
도보 1분 / 54m
서울무궁화
도보 1분 / 54m
배정 학교
서울연희초등학교
근처 교육시설
서연어린이집
서연어린이집
국공립 | 391m
6분
도보 기준
키움어린이집
국공립 | 429m
7분
도보 기준
푸른누리어린이집
국공립 | 552m
9분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 23분
3.0km | 도보 20분 | 환승 0회
경의중앙선
경의중앙선
실거주 사진
cq*****
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 상가
실거주 리뷰 10건
cz****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 3월 작성
장점
- 내부 넓고 채광 좋음. 통창이고 우리집은 남향이라 자연광 미쳤었음. ...
단점
- 안이 매우 낡음... 오피스텔이지만 원룸같음 - 분리수거 불편함 분리...
전체 보기(총 348자)
cw*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.5
2026년 1월 작성
장점
조용함 평수대비 가격낮은편 복도소음은 있는편이나 층간소음은 없는편임 화장...
단점
지하철역이 매우 멀어서 홍대까지 무조건 버스타고 가야함 주변에 마트없음 ...
전체 보기(총 282자)
yw******
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 333자)
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라이온스톤
이 건물에서 50m
·
3.7
버스는 건너가서 있었는데 출퇴는 왠만하면 자동차로 하는게 좋을것같더라구요. 홍대까지 이동하는데 시간이 많이 걸렸어요.
스페이스엠
이 건물에서 66m
·2.6
겨울에 엄청 추워요 전기 판넬 깔린 집이라 아무리 난방해도 따뜻해지질 않았네요. 소음 차단 안되어서 밤에 버스 차 오
오벨리스크
이 건물에서 132m
·3.9
집 구조상 맞바람이 불지 못하는 구조라 환기가 잘되는 편은 아니예요, 화장실 리모델링 안한 집은 노후가 있어서 꼼꼼히
정연지오빌
이 건물에서 294m
·3.6
오피스텔이라 층간소음 벽간소음 어쩔 수 없어요. 이웃 잘 만나야 해요. 이웃 잘못 만나면 벽간소음에 발망치에 새벽 악
정연지오빌Ⅱ
이 건물에서 459m
·3.6
건물이 조금 오래 되어서 노후된 부분은 약간의 셀프 수리가 필요했고, 벌레가 가끔 나왔습니다. 소음 문제가 있었어요.
파라다이스텔에스비
이 건물에서 474m
·3.6
- 마계의 엘베마냥 문이 잘 안닫침 덜컹거림 - 러브버그 개많음 - 집에 단 아무것도 없음 새로 다 짜맞추는데 최
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자주 묻는 질문
서울 서대문구 연희동 브라운 힐의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
브라운 힐에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 1억 1,536만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서대문구 연희동 브라운 힐의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
브라운 힐의 최근 전세가는 2015년 10월 28일, 20.67m² 기준 8,000만원이에요. 평당 전세가는 1,277만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서대문구 연희동 브라운 힐의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
브라운 힐의 최근 월세가는 2025년 12월 30일, 20.67m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 43만원이에요. 평당 보증금은 159만원, 월세는 6만 9천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서대문구 브라운 힐의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
브라운 힐의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 115만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 브라운 힐의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 2,435원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서대문구 브라운 힐 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서대문구 브라운 힐 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
서대문구 브라운 힐 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서대문구 브라운 힐 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유연희이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 370m 거리에 빙아이스크림연희점, 822m 거리에 제민의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
브라운 힐의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2002년 준공된 건물로 25년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
브라운 힐에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
브라운 힐에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 연희동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.8점으로 가장 높고 내부 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
브라운 힐에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
브라운 힐에는 8개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
브라운 힐에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
브라운 힐에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 8개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
브라운 힐에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 8개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 9개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 서대문구 연희동 브라운 힐에는 주차 공간이 충분한가요?
연희동 브라운 힐에는 기계식 0대, 자주식 13대로 총 13대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서대문구 연희동 브라운 힐에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
연희동 브라운 힐에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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