신축
엘리베이터 있음
대중교통 편리
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
256.39m²
건폐율
53%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 2,487만 ~ 1억 3,546만
전용 면적당 단가
2,655만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.17)
3억 3,000
매매가 분석
최고3억 3,000
최저3억 3,000
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방학동 평균
- 서울 평균
322만원/m²
(전년대비 +2.6%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +58%)
방학동 평균252만원/m²(이 건물 보다 -22%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 322만원 |
| 2025년 | 313만원 |
| 2024년 | 306만원 |
| 2023년 | 302만원 |
| 2022년 | 325만원 |
| 2021년 | 298만원 |
| 2020년 | 263만원 |
| 2019년 | 252만원 |
| 2018년 | 234만원 |
| 2017년 | 227만원 |
| 2016년 | 216만원 |
| 2015년 | 195만원 |
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 41.03m2 | ✓ 도시형생활주택 (단지형다세대) |
| 공용 | 주 | 8.31m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 10평(33.08m²)이에요. 천우네오젠의 각 세대는 평균적으로 9.7평(32.05m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
방학동 천우네오젠 건물은 연면적 115평 (382m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
382.4m²
용적률/건폐율
149%/53%
기타용도
공동주택(도시형생활주택 단지형다세대)
세대 수
8세대
대지/건축면적
256.39m² / 137.3m²
용적률산정연면적
382.4m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
17m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
256.39m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번에서 분할 (1982.03.22)
토지이용계획
정비구역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)고도지구 (접합)소규모주택정비사업의 사업시행구역 (접합)제2종일반주거지역 (접합)도로 (접합)중점경관관리구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 38년 남았어요.
2년/40년 (경과연수/내용연수)
5%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (483m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.87대
총 7대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 (107.67㎡) 옥외 3대
기타 지도
전기/가스 사용내역
2023년 04월
전기 사용량
146 kWh (1.2 kWh/평)
전기세 (추정)
151 원/평
여름 평균
데이터 수집 중
겨울 평균
데이터 수집 중
연 평균
1 kWh/평 (237 원/평)
근처 대중교통
방학중학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준방학중학교 정류소
도보 1분 / 38m
안방학동 정류소
도보 3분 / 147m
방학중학교정문 정류소
도보 3분 / 190m
샘말어린이공원 정류소
도보 4분 / 234m
방학2동주민센터 정류소
도보 5분 / 299m
방학동도깨비시장 정류소
도보 5분 / 319m
근처 의료시설
태양당약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준태양당약국
도보 4분 / 236m
열린치과의원
도보 5분 / 293m
산들약국
도보 5분 / 310m
윤&석내과
차량 2분 / 335m
햇빛약국
도보 5분 / 335m
연세도깨비마취통증의학과의원
도보 6분 / 353m
근처 상가/편의시설
가마치통닭방학중학점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준가마치통닭방학중학점
도보 1분 / 18m
아이스크림스토리방
차량 1분 / 49m
유니온크린
도보 1분 / 49m
태양마트
차량 1분 / 57m
미미세탁소
도보 2분 / 123m
카페그루
도보 2분 / 124m
배정 학교
서울신방학초등학교
근처 교육시설
참솔어린이집
참솔어린이집
민간 | 185m
3분
도보 기준
경일어린이집
민간 | 257m
4분
도보 기준
느티나무어린이집
국공립 | 263m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 55분
14.8km | 도보 16분 | 환승 2회
1호선
2호선
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방학동 617-6
이 건물에서 14m
·
3.0
작은건물이라 엘베가 없어요. 층고가 조금 낮은편이라 평수에 비해 넓은느낌이 좀 덜하고 거실이 어두운느낌이예요. 베란다
종호빌라
이 건물에서 26m
·3.0
초/중학교는 가깝지만 고등학교는 멀어요. 아이들 많으면 수납공간 부족할거 같아요. 딱 세식구가 살기 좋아요. 에냉세
한국주택
이 건물에서 26m
·3.0
여기서 10년이상 저렴하게 세입자로 잘살았습니다. 가로주택 정비사업으로 6월부터 철거예정에 있어요 몇년전부터 공사한
대선리치빌
이 건물에서 35m
·3.0
세탁기, 에어컨, 냉장고는 옵션에 포함 안되어있어서 이전 집에서 사용했던거 들고와서 생활하고 있어요. 대형마트는 방학
홍예바이오맨션
이 건물에서 56m
·3.0
건물이 오래되다보니 담배냄새나 위아래층인지 어딘지 뛰는 소리가 나면 좀 들리는 정도? 가끔 매너없는 이웃들이 들어오는
성삼빌라
이 건물에서 65m
·2.3
결로가 좀 심해서 곰팡이를 억제하는 데 많은 방법을 써보느라 고생을 했던 거 같아요. 매일 제습기를 틀어놔야 좀 덜
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자주 묻는 질문
서울 도봉구 방학동 천우네오젠의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
천우네오젠에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 1억 3,281만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
도봉구 천우네오젠의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
천우네오젠의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 132만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 천우네오젠의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 15만 4,500원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
도봉구 천우네오젠 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
도봉구 천우네오젠 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
도봉구 천우네오젠 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
도봉구 천우네오젠 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 88개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유방학이에요. 또한 49m 거리에 아이스크림스토리방, 335m 거리에 윤&석내과도 있어요. 상가 정보 더보기 >
천우네오젠의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 4년차 신축 건물로 2023년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
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천우네오젠에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 방학동 평균 평점이 3.3점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
천우네오젠에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
천우네오젠에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 13개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 도봉구 방학동 천우네오젠에는 주차 공간이 충분한가요?
방학동 천우네오젠에는 기계식 0대, 자주식 7대로 총 7대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 도봉구 방학동 천우네오젠에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
방학동 천우네오젠에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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