매입임대
준신축
넓은 평수
+2
직접 살아본 후기 2건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
매입임대 모집 공고
| 전용면적 | 32.84m2 (10평) |
|---|---|
| 공용면적 | 22.65m2 (7평) |
| 보증금 | 1억 4,024만원 |
| 월임대료 | 15만원 |
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
979.8m²
건폐율
50%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
2억 2,904만 ~ 2억 5,590만
전용 면적당 단가
2,257만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (24.07.05)
1억 2,635 / 14만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.07.05 | 35.47m² | 1.2억/14 | 3층 | |
| 22.06.23 | 35.14m² | 1.3억/14 | 6층 | |
| 21.09.27 | 33.52m² | 1.2억/13 | 3층 | |
| 21.09.27 | 35.62m² | 1.1억/12 | 3층 | |
| 21.09.27 | 33.52m² | 1.2억/13 | 3층 | |
| 21.09.27 | 33.52m² | 1억/19 | 3층 | |
| 21.04.07 | 34.52m² | 1.1천/30 | 3층 | |
| 21.04.07 | 33.52m² | 1.1억/8 | 4층 | |
| 21.04.07 | 35.62m² | 1.1억/8 | 5층 | |
| 21.04.07 | 33.52m² | 1.1천/29 | 5층 | |
| 21.04.07 | 35.47m² | 1.1억/9 | 6층 | |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,270만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방학동 평균
- 서울 평균
464만원/m²
(전년대비 +6.7%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +10%)
방학동 평균252만원/m²(이 건물 보다 -46%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 464만원 |
| 2025년 | 435만원 |
| 2024년 | 424만원 |
| 2023년 | 421만원 |
| 2022년 | 430만원 |
| 2021년 | 381만원 |
| 2020년 | 348만원 |
| 2019년 | 329만원 |
| 2018년 | 329만원 |
| 2017년 | 319만원 |
| 2016년 | 310만원 |
| 2015년 | 295만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
101동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 35.62m2 | ✓ 도시형생활주택 (단지형다세대) |
| 공용 | 주 | 16.09m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 7.98m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 0.48m2 | 주민공동시설 |
101동 201호가 실제로 차지하는 땅은 4평(13.34m²)이에요. 쏘네하임의 각 세대는 평균적으로 4.2평(13.73m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
방학동 쏘네하임 101동 건물은 연면적 247평 (816m2), 지하 1층 / 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
5세대 (103동)
최근 매매가
2억 3,200만 (19.12.09)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
2,700.66m²
용적률/건폐율
199%/50%
기타용도
도시형생활주택(단지형다세대)
세대 수
44세대
대지/건축면적
979.8m² / 495.51m²
용적률산정연면적
1,957.9m²
외필지 수
2개
오수정화형식
부패탱크방법 (180인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
603.9m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (1992.09.24)구획정리완료 (1980.12.20)
토지이용계획
교육환경보호구역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
95.8% (2,586m²)
학원
4.1% (113m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.84대
총 37대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 19대 (722.28㎡) 옥외 18대 (207.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
dr*****
3.0
15만원정도 나왔습니다.
sc*****
5.0
관리비 3-4만정도 전기 가스 수도 합쳐서 5만정도 나오는듯 그외에는 들어가는 돈 없어요
근처 대중교통
방학동신우빌라 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준방학동신우빌라 정류소
도보 1분 / 59m
방학동도깨비시장입구 정류소
도보 2분 / 133m
신한은행방학동지점 정류소
도보 3분 / 145m
방학동도깨비시장 정류소
도보 3분 / 162m
도깨비시장 정류소
도보 3분 / 164m
방학초등학교 정류소
도보 4분 / 219m
근처 의료시설
방학태평양약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준방학태평양약국
도보 2분 / 99m
화신종합동물병원
도보 2분 / 106m
연세도깨비마취통증의학과의원
도보 2분 / 122m
나래한의원
도보 2분 / 122m
한마음가정의학과의원
도보 3분 / 141m
상록수온누리약국
도보 3분 / 141m
근처 상가/편의시설
우리카쎈타
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준우리카쎈타
도보 1분 / 47m
온도감
도보 1분 / 56m
아치떡
도보 1분 / 63m
747노래연습장
도보 1분 / 63m
아짜장
도보 1분 / 65m
피트니스톡
도보 1분 / 65m
배정 학교
서울방학초등학교
근처 교육시설
방학가람어린이집
방학가람어린이집
국공립 | 51m
1분
도보 기준
학마을어린이집
국공립 | 189m
3분
도보 기준
경일어린이집
민간 | 278m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 51분
14.5km | 도보 12분 | 환승 2회
1호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 분리수거1회 언급
실거주 리뷰 2건
dr*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 9월 작성
장점
동네는 조용합니다. 시골느낌이라 서울에서 향수를 느낄수있었어요. 지금은 ...
단점
집 구조상 환기가 어려워서 결로와 곰팡이가 생겼었습니다. 안방에 따로 에...
전체 보기(총 379자)
sc*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2025년 11월 작성
장점
주차장이 완전 널널합니다 인근에 시장 편의점 등등 생활하기 편해요 집 바...
단점
모기 많음. 임대주택이라그런지 입즈민들 쓰레기 관리가안됨. 평형이 작음....
전체 보기(총 310자)
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청기와빌라
이 건물에서 33m
·
3.0
1. 건물이 생긴지 오래돼서 건물 외벽은 깨지고 낡은 부분 많음 2. 갠적으로 개별 창고없어서 아쉬움 3. 지하철역
방학동 695-19
이 건물에서 45m
·3.0
창문이 작아서 시야 답답하고 채광 좋지 않은 위치에요 골목인데도 오토바이 많이 다녀서 신경쓰여요 여기서 강남 접근성은
방학동 694
이 건물에서 52m
·3.0
지하철과는 거리가 있고(버스타고 나가야 됨) 쇼핑, 문화시설이 부족해요 작은 투룸이지만 혼자 살긴 괜찮아요 골목이 너
방학동 693-7
이 건물에서 64m
·3.0
강북권 이동은 편하지만 강남권 접근성은 떨어져요 그래서인지 젊은 사람들이 많이 없어요 북향에 반지층이라 칙칙하고 꿉꿉
방학동 694-23
이 건물에서 80m
·3.5
상가 주택이고 아랫층에 술집이나 종교시설 등 사람들 소음으로 고통받는 업종이 많이 운영되고 있음.
대원쉐르빌
이 건물에서 82m
·4.0
베란다 없는게 좀 많이 아쉬움, 살다보니 수납할 공간이 부족한게 느껴짐, 세탁실뿐이라 수납은 좀 아쉬움, 주차는 조금
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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