방학동 조회수 TOP 40
구축
대중교통 편리
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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AI 추정 시세
AI 시세
1억 6,989만 ~ 1억 8,025만
전용 면적당 단가
1,632만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.03.14)
2억 9,500
최근 전세가 (26.05.17)
1억 8,440
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.10 | 월세 | 9천/60 | 1층 | |
| 26.05.29 | 월세 | 8천/45 | 1층 | |
| 26.05.17 | 전세 | 1억 8,440 | 2층 | |
| 26.05.17 | 전세 | 1억 8,440 | 2층 | |
| 26.03.14 | 매매 | 2억 9,500 | 1층 | |
| 25.11.03 | 전세 | 1억 8,500 | 1층 | |
| 25.02.23 | 월세 | 2천/65 | 3층 | |
| 24.11.30 | 월세 | 1억/50 | 3층 | |
| 24.11.30 | 월세 | 1억/50 | 3층 | |
| 24.10.11 | 매매 | 2억 3,000 | 3층 | |
| 24.09.09 | 월세 | 1.5천/60 | 2층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,272만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방학동 평균
- 서울 평균
287만원/m²
(전년대비 +0.6%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +77%)
방학동 평균252만원/m²(이 건물 보다 -12%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 287만원 |
| 2025년 | 285만원 |
| 2024년 | 281만원 |
| 2023년 | 280만원 |
| 2022년 | 300만원 |
| 2021년 | 274만원 |
| 2020년 | 251만원 |
| 2019년 | 240만원 |
| 2018년 | 225만원 |
| 2017년 | 217만원 |
| 2016년 | 201만원 |
| 2015년 | 184만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
1동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.67m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 주 | 21.57m2 | 지하실 |
| 공용 | 주 | 5.04m2 | 계단 |
| 공용 | 부 | 0.13m2 | 관리사무실 |
1동 101호가 실제로 차지하는 땅은 17.9평(59.23m²)이에요. 신우빌라의 각 세대는 평균적으로 19.9평(65.56m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
방학동 신우빌라 1동 건물은 연면적 470평 (1,553m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
8,163.57m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
87세대
대지/건축면적
-
용적률산정연면적
-
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
5,704m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
지목변경 (1986.08.01)**번과 합병 (1986.08.01)**번과 합병 (1985.10.31)**번에서 분할 (1979.05.21)
토지이용계획
소규모주택정비 관리지역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)주차장 (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 1년 남았어요.
39년/40년 (경과연수/내용연수)
98%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
69.5% (5,665m²)
부대시설
23.3% (1,900m²)
생활편익시설
7.1% (585m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
도깨비시장공영주차장
총 주차대수 81대 ・ 74m이내
방학2동제2공영주차장
총 주차대수 30대 ・ 175m이내
방학2동제4공영주차장
총 주차대수 34대 ・ 302m이내
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 씨유방학신우점 | 편의점 |
| 나무헤어 | 미용실 |
| 향이네 | 백반/한정식 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 라헬스킨 | 피부 관리실 |
기타 지도
근처 대중교통
방학동신우빌라 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준방학동신우빌라 정류소
도보 2분 / 129m
방학초등학교 정류소
도보 3분 / 163m
방학동신동아아파트 정류소
도보 4분 / 217m
방학동도깨비시장 정류소
도보 4분 / 235m
도깨비시장 정류소
도보 4분 / 250m
방학동삼익세라믹 정류소
도보 4분 / 268m
근처 의료시설
화신종합동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준화신종합동물병원
도보 2분 / 108m
가나동물병원
도보 3분 / 152m
가화한방병원
차량 1분 / 154m
연세휴치과보존과치과의원
도보 3분 / 165m
서울연세치과의원
도보 3분 / 165m
종로세명약국
도보 3분 / 181m
근처 상가/편의시설
향이네
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준향이네
도보 1분 / 1m
유부야
도보 1분 / 27m
통통칼국수
도보 1분 / 45m
추억82
도보 1분 / 46m
씨유방학신우점
도보 1분 / 50m
나무헤어
도보 1분 / 50m
배정 학교
서울방학초등학교
근처 교육시설
방학2동어린이집
방학2동어린이집
국공립 | 204m
4분
도보 기준
방학가람어린이집
국공립 | 260m
4분
도보 기준
방학3동해니크레오어린이집
국공립 | 286m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 54분
14.7km | 도보 15분 | 환승 2회
1호선
2호선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
cf******
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
프랜차이즈, 도깨비시장, 약국, 세탁소 생활상권 다양해요 출입구에 편의점...
단점
공동현관이 개방되어있어서 전단지 붙이러 들어오는 사람 많아요 동간사이가 ...
전체 보기(총 234자)
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경서아트빌
이 건물에서 61m
·
3.3
단점은 그게 없는거 같아요...아 어느동네마다 다 그렇겠지만 집앞에 담 배피는. 사람. 들이. 있어서. 냄새가. 가끔
방학동 664-30
이 건물에서 64m
·3.0
세면대 사용감이 많고 엘리베이터 없습니다. 창문 틈에서 찬바람 들어와서 뽁뽁이 붙였더니 조금 효과있습니다. 놀이터 주
방학동 663-3
이 건물에서 67m
·3.0
대로변에 버스 자주 다니긴하지만 역이랑 멀고 시내 출퇴근은 매우 불편함. 엘리베이터 설치 안되어 있어서 애기 있는 집
아띠랑스에코타운
이 건물에서 72m
·4.0
신혼부부한테 추천해요~ 쓰리룸이긴하나 집이 넓지않아서 둘이 살기 딱이에요 지하철만 가까웠으면 백점인데 교통이 많이 아
경서9차
이 건물에서 95m
·5.0
도로와 가까워 오토바이 소리가 많이 납니다. 엘베에서 소리가 자주나고 모기가 진짜 많아요. 음쓰 기계가 있어서 여름
Dream vill
이 건물에서 119m
·4.0
교통이 제일 불편하고 직장이 멀리있어요 이 부분만 감안한다면 생활하기 좋은 동네이고 분위기도 좋아요 큰차 주차하기엔
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자주 묻는 질문
서울 도봉구 방학동 신우빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신우빌라의 2024년 10월 11일의 59.66m² 매매 가격은 2억 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 8,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,271만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 도봉구 방학동 신우빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신우빌라의 최근 전세가는 2025년 11월 03일, 59.66m² 기준 1억 8,500만원이에요. 평당 전세가는 1,023만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 도봉구 방학동 신우빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신우빌라의 최근 월세가는 2025년 02월 23일, 59.66m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 65만원이에요. 평당 보증금은 110만원, 월세는 3만 6천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
도봉구 신우빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신우빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 230만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신우빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 10만 1,645원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
도봉구 신우빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
도봉구 신우빌라 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 46개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
도봉구 신우빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
도봉구 신우빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 98개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유방학신우점이에요. 또한 95m 거리에 은하슈퍼, 154m 거리에 가화한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신우빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 41년차 건물로 신축은 아니에요. 1986년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
신우빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신우빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 방학동 평균 평점 3.3점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신우빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신우빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 13개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 도봉구 방학동 신우빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
방학동 신우빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 74m 거리에 도깨비시장공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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