신축
넓은 평수
역세권
+2
직접 살아본 후기 2건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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AI 추정 시세
AI 시세
1억 5,832만 ~ 1억 7,871만
전용 면적당 단가
1,436만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.08.18)
2억 3,900
전세가 분석
최고2억 3,940
최저2억 2,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.18 | 31.43m² | 2억 3,900 | 7층 | |
| 26.06.02 | 29.79m² | 2억 3,800 | 5층 | |
| 26.01.29 | 29.79m² | 2억 3,000 | 2층 | |
| 26.01.29 | 29.79m² | 2억 3,000 | 2층 | |
| 25.09.08 | 31.43m² | 2억 3,300 | 6층 | |
| 25.08.23 | 31.43m² | 2억 3,940 | 8층 | |
| 25.07.18 | 31.43m² | 2억 3,500 | 9층 | |
| 25.06.30 | 29.79m² | 2억 3,000 | 2층 | |
| 25.06.24 | 29.79m² | 2억 2,000 | 3층 | |
| 25.06.20 | 29.79m² | 2억 3,625 | 4층 | |
| 24.05.09 | 29.79m² | 2억 2,700 | 5층 | |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 시흥동 평균
- 서울 평균
355만원/m²
(전년대비 +1.8%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +43%)
시흥동 평균290만원/m²(이 건물 보다 -18%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 355만원 |
| 2025년 | 348만원 |
| 2024년 | 340만원 |
| 2023년 | 335만원 |
| 2022년 | 357만원 |
| 2021년 | 332만원 |
| 2020년 | 300만원 |
| 2019년 | 283만원 |
| 2018년 | 282만원 |
| 2017년 | 266만원 |
| 2016년 | 256만원 |
| 2015년 | 247만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 29.79m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 9.21m2 | 계단,복도등 |
| 공용 | 주 | 2.64m2 | 벽체공유 |
| 공용 | 주 | 1.99m2 | 기계실등 |
| 공용 | 주 | 1.17m2 | 주차장 |
층별 상세 정보
시흥동 웰리스 건물은 연면적 604평 (1,993m2), 지하 2층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
최근 전세가
1억 9,700만 (23.07.07)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
1,993.65m²
용적률/건폐율
349%/56%
기타용도
업무시설, 공동주택(다세대주택), 제2종근린생활시설
세대 수
16세대
대지/건축면적
430m² / 242.89m²
용적률산정연면적
1,501.89m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
29.7m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
430m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)
토지이용계획
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (저촉)준주거지역 (포함)장애물제한표면구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 38년 남았어요.
2년/40년 (경과연수/내용연수)
5%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
48.3% (972m²)
다세대주택
29.8% (601m²)
사무소
21.8% (439m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
2.18대
총 35대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 34대 (52.02㎡)
자주식 주차
옥내 1대 (16.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
qz******
2.5
10만원, 수도 사용량에 따라서 +만원 정도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
6,788 kWh
전기세 (추정)
여름 평균
5 kWh/평 (1,678 원/평)
겨울 평균
7 kWh/평 (2,265 원/평)
연 평균
6 kWh/평 (2,113 원/평)
근처 대중교통
금천구청.금천경찰서(중앙) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준금천구청.금천경찰서(중앙) 정류소
도보 1분 / 56m
무지개아파트 정류소
도보 1분 / 56m
금천구청.금천경찰서 정류소
도보 1분 / 58m
롯데캐슬1차동문 정류소
도보 4분 / 267m
금천구종합청사.금천구청역 정류소
도보 5분 / 315m
꿈나래어린이집 정류소
도보 5분 / 330m
근처 의료시설
천세약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준천세약국
도보 2분 / 102m
파랑새동물병원
도보 2분 / 108m
경일약국
도보 3분 / 146m
희명병원
차량 1분 / 266m
뉴연세여성의원
도보 5분 / 284m
은혜약국
도보 5분 / 296m
근처 상가/편의시설
본가집가마솥설렁탕
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준본가집가마솥설렁탕
도보 1분 / 18m
본가산해진미
도보 1분 / 35m
해뜨는분식
도보 1분 / 43m
블라잇헤어
도보 1분 / 43m
현대자동차시흥남부점
도보 1분 / 50m
채선당금천
도보 2분 / 86m
배정 학교
서울금나래초등학교
근처 교육시설
꾸미어린이집
꾸미어린이집
가정 | 100m
2분
도보 기준
구립지혜어린이집
국공립 | 175m
3분
도보 기준
서울금천경찰서어린이집
직장 | 195m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
가산디지털단지역까지 약 12분
3.5km | 도보 7분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 대중교통1회 언급
실거주 리뷰 2건
kg****
- 현재 거주자/
?층
5.0
2025년 7월 작성
장점
신축 오피스텔이라 관리 잘 되고 깨끗해요 ◡̈ 단점은 주변에 맛집이나...
단점
단점은 기계식 주차라 주차가 오래걸린다는거... 말고는 없습니다. 허그버...
전체 보기(총 300자)
qz******
- 현재 거주자/
?층
2.5
2025년 6월 작성
장점
근처 금천경찰서 등 치안은 전혀 문제 없습니다. 신축 건물답게 바퀴벌레는...
단점
바로 앞에 교회있음. 주말만 되면 너무 시끄럽고, 교회사람들이 앞에 차까...
전체 보기(총 470자)
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시흥동 108-24
이 건물에서 40m
·
2.0
소음 언덕 주변환경 등등 문제가 있고 특히 외진 곳이라 언덕을 오르는 것이 상당히 여름겨울에 힘듦 주변집 소음 때문에
시흥동 108-20
이 건물에서 45m
·2.0
추억이 깃든 집이라 제 기억은 좋지만 단점이 여럿 있습니다. 1) 언덕이라 미끄러진 적이 많아요. 특히 눈올 때 조
시흥동 870-2
이 건물에서 126m
·4.0
엘리베이터가 없어서 5층에서 살면 힘드실 듯.하구요 겨울에 난방비, 여름에 냉방비 부담은 좀 될듯 해요. 고시원이 있
서현리빙텔
이 건물에서 128m
·1.8
아무래도 큰 대로변 바로 앞에 있어서 소음은 항상 있었는데 워낙 외부 소음에 신경쓰지 않는 타입이라서 괜찮았지만 옆집
시흥동 870-6
이 건물에서 130m
·3.5
벌레가 간간히 나와요 많이는 아닌데 나올때 보면 크기가 다 엄청 커요 주변에 식당이 있는 것도 아닌데 유입되서 들어오
시흥동 870-14
이 건물에서 135m
·3.0
내부는 리모델링 되어있어서 깔끔하나 주변 건물에 비해 오래돼서 외관이 낡았어요 현관이 좁아요 화장실 문턱이 높고 높이
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자주 묻는 질문
서울 금천구 시흥동 웰리스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
웰리스에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 1억 7,804만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 금천구 시흥동 웰리스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
웰리스의 최근 전세가는 2025년 11월 25일, 37.43m² 기준 2억 5,800만원이에요. 평당 전세가는 2,274만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
금천구 웰리스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
웰리스의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 178만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 웰리스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 13만 6,950원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
금천구 웰리스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
금천구 웰리스 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 30개가 있어 역세권이에요. 도보 8분 거리에 금천구청역(1호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
웰리스 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 서울금나래초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 267개 있고 가장 가까운 학원은 탑영재수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
금천구 웰리스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
금천구 웰리스 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유시흥베르빌점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 124m 거리에 신흥하이퍼마켓, 266m 거리에 희명병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
웰리스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 4년차 신축 건물로 2023년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
웰리스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
웰리스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 시흥동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
웰리스에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
웰리스에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
웰리스에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
웰리스에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
웰리스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 2개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 9개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 금천구 시흥동 웰리스에는 주차 공간이 충분한가요?
시흥동 웰리스에는 기계식 34대, 자주식 1대로 총 35대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 금천구 시흥동 웰리스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
시흥동 웰리스에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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