독산동 조회수 2위
전세 거래 활발
전세가율 높음
+2
직접 살아본 후기 32건이 있어요
전체보기- pu***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주변에 편의점 외에는 마트나 음식점, 카페 등 편의시설이 많지않아 이동하려면 조금 걸어야되고 언덕이 있어 차량이 없는
- pt***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
일단 과도하게 비싼 관리비. 무엇을 관리해주는지 전혀 모르겠지만 관리비가 12만원이 넘는거 같습니다. 무언가 안돼서
- ya***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
윗 집 잘 못 만나면 층간소음에 시달리게 되고, 화장실에서 흡연하는 세대 때문에 고통스러울 수 있어요. 여름철엔
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 3,794만 ~ 1억 7,166만
전용 면적당 단가
2,557만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.29)
2억 3,000
최근 전세가 (26.09.12)
2억 4,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.12 | 전세 | 2억 4,500 | 12층 | |
| 26.09.11 | 전세 | 2억 3,000 | 3층 | |
| 26.09.07 | 전세 | 2억 500 | 4층 | |
| 26.09.07 | 전세 | 2억 5,000 | 5층 | |
| 26.08.30 | 전세 | 2억 4,000 | 8층 | |
| 26.08.17 | 전세 | 2억 3,800 | 2층 | |
| 26.08.11 | 전세 | 2억 3,600 | 12층 | |
| 26.08.09 | 전세 | 2억 4,200 | 2층 | |
| 26.08.06 | 전세 | 2억 3,000 | 3층 | |
| 26.07.29 | 매매 | 2억 3,000 | 3층 | |
| 26.07.23 | 월세 | 1천/120 | 10층 | |
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 독산동 평균
- 서울 평균
346만원/m²
(전년대비 +3.3%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +47%)
독산동 평균315만원/m²(이 건물 보다 -9%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 346만원 |
| 2025년 | 335만원 |
| 2024년 | 323만원 |
| 2023년 | 321만원 |
| 2022년 | 339만원 |
| 2021년 | 289만원 |
| 2020년 | 257만원 |
| 2019년 | 238만원 |
| 2018년 | 222만원 |
| 2017년 | 202만원 |
| 2016년 | 192만원 |
| 2015년 | 185만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 26개
호별 상세 정보
트리니힐독산101동 A101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 30.18m2 | ✓ 업무시설 |
| 공용 | 주 | 3.76m2 | 업무시설-주차장 |
| 공용 | 주 | 2.3m2 | 업무시설-기계실/전기실 |
트리니힐독산101동 A101호가 실제로 차지하는 땅은 3.4평(11.07m²)이에요. 신독산역 갤러리 휴리움의 각 세대는 평균적으로 3.2평(10.69m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신독산역 갤러리 휴리움 트리니힐독산 101동 건물은 연면적 1,559평 (5,147m2), 지하 1층 / 지상 12층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
7,735.21m²
용적률/건폐율
373%/41%
기타용도
업무시설(오피스텔)
세대 수
-
대지/건축면적
1,763.8m² / 733.91m²
용적률산정연면적
6,585.85m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법 (600인용)
토지대장 정보
용도지역1
준공업지역
토지면적
1,763.8m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)구획정리완료 (1980.10.31)
토지이용계획
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (저촉)장애물제한표면구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)준공업지역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 37년 남았어요.
3년/40년 (경과연수/내용연수)
8%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
100% (7,800m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 87대
기계식 주차
옥내 36대 (88.59㎡) 옥외 44대 (522.31㎡)
자주식 주차
옥외 7대 (99.50㎡)
내부 상가 정보
10층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 링구아랩 | 기타 교육지원 서비스업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
pu******
4.0
겨울에는 16 여름에는 20넘게 나옵니다
pt******
3.5
관리비 12~13만원 이상 주차장비 별도(5만원) 전기,가스,수도 적게쓰는편인데 보통 18~20만원씩나왔음
ya****
4.0
전기 수도세 포함 관리비는 15~20만원 사이로 나오는데, 가스비는 미포함입니다.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
25,173 kWh (10.7 kWh/평)
전기세 (추정)
3,300 원/평
여름 평균
16 kWh/평 (4,929 원/평)
겨울 평균
12 kWh/평 (3,700 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,841 원/평)
근처 대중교통
독산동우시장.금천50플러스센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준독산동우시장.금천50플러스센터 정류소
도보 4분 / 235m
말미고개.금천소방서(중앙) 정류소
도보 5분 / 276m
말미고개.금천소방서 정류소
도보 5분 / 277m
독산현대아파트.금천50플러스센터 정류소
도보 5분 / 282m
두산초등학교 정류소
도보 5분 / 329m
금천현대아파트 정류소
도보 5분 / 330m
근처 의료시설
부자약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준부자약국
도보 4분 / 268m
메디팜대안약국
도보 5분 / 312m
이영림치과의원
도보 6분 / 352m
동아약국
도보 6분 / 353m
유아약국
도보 6분 / 364m
이-좋은치과의원
도보 6분 / 384m
근처 상가/편의시설
독산이발관
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준독산이발관
도보 1분 / 52m
국수카페
도보 1분 / 58m
스윗버블샵
도보 1분 / 58m
거창슈퍼
차량 1분 / 92m
문성골맛집
도보 2분 / 94m
짜글이미식회
도보 2분 / 104m
배정 학교
서울두산초등학교
근처 교육시설
구립기쁨어린이집
구립기쁨어린이집
국공립 | 77m
2분
도보 기준
구립독산e편한어린이집
국공립 | 186m
3분
도보 기준
예솔어린이집
가정 | 217m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
가산디지털단지역까지 약 8분
2.3km | 도보 6분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 사진
iy*****
iy*****
mk******
+ 17
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???12회 언급
- ???9회 언급
- 건물관리6회 언급
실거주 리뷰 32건
pu******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
동네가 조용해서 살기 좋습니다. 분리수거장도 잘 정리되어있어 쓰레기 버리...
단점
주변에 편의점 외에는 마트나 음식점, 카페 등 편의시설이 많지않아 이동하...
전체 보기(총 379자)
pt******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 6월 작성
장점
앞에 군부대가 있어서 높은건물이 없어 앞에 막혀있는게 없어 좋고 남향이라...
단점
일단 과도하게 비싼 관리비. 무엇을 관리해주는지 전혀 모르겠지만 관리비가...
전체 보기(총 731자)
ya****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 325자)
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가산글로벌퍼스트
이 건물에서 128m
·
4.0
오피스텔이라 관리비와 공과금이 별도라 생각보다 금액이 조금 나오는 편입니다 층간소음이 심한 편입니다 윗집에서 말 하는
1동
이 건물에서 143m
·3.1
집은 신축이라 좋았지만 주변 인프라가 많이 아쉬웠아요. 대형마트도 걸어서 15분 정도 걸리고 주변 환경이 크게 좋지는
후암타운
이 건물에서 146m
·4.1
단점이 없는데 어떻게 적으라는건지... 모르겠네 옥상도 깔끔하게 늘 관리되는 곳이며. 주변에 베이커리카페 치킨집 편의
독산 보세쥬르
이 건물에서 181m
·3.8
진짜 주차 빼고는 다 괜찮음 주차타워에 안들어가는 차들은 어쩔수 없이 외부에 주차해야하는데 외부에 주차해둔 차량들 보
루나플라체
이 건물에서 203m
·4.1
예전에 특정 층에 사는 사람이 층간 소음 심하다고 난리친적이 한번 있었는데 저는 딱히 느낀게 없었고 다른 사람들도 말
상떼빌신독산역
이 건물에서 239m
·3.7
관리비가 생각보다 비싸서 부담이 어느정도 되었던 것 같다. 또한 방음이 완벽하지 않아서 옆집이나 복도에서 나는 소음이
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 금천구 독산동 신독산역 갤러리 휴리움의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신독산역 갤러리 휴리움의 2025년 08월 04일의 29.77m² 매매 가격은 2억 180만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 6,672만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,236만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 금천구 독산동 신독산역 갤러리 휴리움의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신독산역 갤러리 휴리움의 최근 전세가는 2025년 12월 15일, 29.9m² 기준 2억 3,100만원이에요. 평당 전세가는 2,548만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 금천구 독산동 신독산역 갤러리 휴리움의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신독산역 갤러리 휴리움의 최근 월세가는 2025년 12월 19일, 29.9m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 130만원이에요. 평당 보증금은 110만원, 월세는 14만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
금천구 신독산역 갤러리 휴리움의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신독산역 갤러리 휴리움의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 201만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신독산역 갤러리 휴리움의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 10만 2,147원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
금천구 신독산역 갤러리 휴리움 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
금천구 신독산역 갤러리 휴리움 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 35개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 독산역(1호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 4분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
금천구 신독산역 갤러리 휴리움 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
금천구 신독산역 갤러리 휴리움 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유금천도당점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 92m 거리에 거창슈퍼, 748m 거리에 서울정성치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신독산역 갤러리 휴리움의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 5년차 건물로 신축은 아니에요. 2022년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
신독산역 갤러리 휴리움에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신독산역 갤러리 휴리움에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 독산동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.7점으로 가장 높고 입지 평점이 3.9점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신독산역 갤러리 휴리움에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
신독산역 갤러리 휴리움에는 26개의 실거주 후기 중 9개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
신독산역 갤러리 휴리움에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
신독산역 갤러리 휴리움에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 26개의 실거주 후기 중 3개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
신독산역 갤러리 휴리움에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신독산역 갤러리 휴리움에는 26개의 실거주 후기 중 3개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 6개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 7개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
서울 금천구 독산동 신독산역 갤러리 휴리움에는 주차 공간이 충분한가요?
독산동 신독산역 갤러리 휴리움에는 기계식 80대, 자주식 7대로 총 87대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 금천구 독산동 신독산역 갤러리 휴리움에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
독산동 신독산역 갤러리 휴리움에는 엘리베이터가 총 4대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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