화양동 경성빌라
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
350.1m²
건폐율
45%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
3억 1,245만 ~ 3억 7,243만
전용 면적당 단가
1,364만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.12.16)
4억 3,700
최근 전세가 (26.09.19)
3억 5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.19 | 전세 | 3억 5,000 | 4층 | |
| 25.12.16 | 매매 | 4억 3,700 | 4층 | |
| 25.09.25 | 전세 | 2억 8,000 | 2층 | |
| 25.06.25 | 매매 | 4억 5,500 | 3층 | |
| 23.09.02 | 전세 | 2억 8,000 | 2층 | |
| 21.11.15 | 월세 | 2천/80 | 3층 | |
| 21.01.28 | 전세 | 2억 5,000 | 2층 | |
| 20.09.10 | 매매 | 3억 4,100 | 4층 | |
| 19.12.23 | 월세 | 1.3억/35 | 3층 | |
| 19.04.29 | 전세 | 2억 5,000 | 4층 | |
| 18.04.14 | 매매 | 3억 2,000 | 4층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,747만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 화양동 평균
- 서울 평균
552만원/m²
(전년대비 +4.5%)
화양동 평균632만원/m²(이 건물 보다 +15%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -8%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 552만원 |
| 2025년 | 528만원 |
| 2024년 | 512만원 |
| 2023년 | 512만원 |
| 2022년 | 544만원 |
| 2021년 | 491만원 |
| 2020년 | 450만원 |
| 2019년 | 426만원 |
| 2018년 | 397만원 |
| 2017년 | 370만원 |
| 2016년 | 344만원 |
| 2015년 | 323만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 64.4m2 | ✓ 다세대주택 (1세대) |
| 공용 | 주 | 1.13m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 10.6평(35.01m²)이에요. 경성빌라의 각 세대는 평균적으로 10.6평(35.01m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
화양동 경성빌라 건물은 연면적 199평 (658m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
최근 매매가
3억 4,100만 (20.09.10)
최근 전세가
2억 8,000만 (23.09.02)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
658.76m²
용적률/건폐율
150%/45%
기타용도
다세대주택(10세대)
세대 수
10세대
대지/건축면적
350.1m² / 160.22m²
용적률산정연면적
527.67m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.7m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
350.1m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)구획정리완료 (1973.08.22)
토지이용계획
가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 8년 남았어요.
32년/40년 (경과연수/내용연수)
80%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (678m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.5대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 5대 (57.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
np*****
4.0
2만원 / 가스, 전기, 수도세 비포함
근처 대중교통
화양사거리SKV1센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준화양사거리SKV1센터 정류소
도보 1분 / 55m
성수대우프레시아1차아파트 정류소
도보 2분 / 101m
성수SKV1센터1동 정류소
도보 2분 / 111m
화양사거리 정류소
도보 2분 / 116m
우리은행화양동지점 정류소
도보 4분 / 251m
화양동현대아파트 정류소
도보 4분 / 256m
근처 의료시설
동틀약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준동틀약국
도보 4분 / 221m
스타온누리약국
도보 4분 / 227m
연세바로척병원
차량 1분 / 240m
호림약국
도보 4분 / 247m
수동물병원
도보 5분 / 290m
새왕약국
도보 5분 / 293m
근처 상가/편의시설
씨156
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준씨156
도보 1분 / 32m
마마브런치
도보 1분 / 43m
수비드김치찜
도보 1분 / 43m
브라운파스타
도보 1분 / 43m
가람미용실
도보 1분 / 56m
장만옥
도보 1분 / 65m
배정 학교
서울성수초등학교
근처 교육시설
구립 화송어린이집
구립 화송어린이집
국공립 | 110m
2분
도보 기준
EQ어린이집
가정 | 169m
3분
도보 기준
우리은행어린이집
직장 | 247m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 11분
1.9km | 도보 9분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 치안1회 언급
실거주 리뷰 1건
장구리 스피커
- 현재 거주자/
?층
np***
·
4.0
장점
방 3개이고 채광 정말 좋습니다. 옥상 사용이 자유롭습니다. 앞 뒤 베란...
단점
구옥인 점. 집이랑 구조 자체는 너무 좋은데 위치가 아쉽습니다. 오토바이...
전체 보기(총 200자)
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화양동 24-45
이 건물에서 14m
·
2.0
집 단열 상태는 생각보다 좋았음 반지하 집 앞은 지붕이 있으나 밖이나 다름없음 문 결로로 인해 많은 걸레질이 필
화양동 31-34
이 건물에서 26m
·4.0
층간 소음도 있는 편이고, 2중창인데 창 밖 소리가 잘 들립니다.(샷시가 오래된편이라서 그런듯) 온수 연결안되는 통돌
화양동 31-33
이 건물에서 36m
·4.3
원룸 특성 상 방음은 잘 안되는 편이라 옆집 소리가 잘 들리긴 합니다. 근데 이거는 뭐 .. 원룸 특성 상 거의 어쩔
하늘빛하우스
이 건물에서 46m
·3.5
처음 입주 한두달은 조용하다 생각했는데, 층간 소음있습니다. 대학가라 그런지 이제막 처음 이사온 친구들 집에서 파티하
화양동 31-32
이 건물에서 46m
·3.5
환기가 안되는편임 다세대 주택이여서 바로앞 건물로 인해 큰 창문을 열지를 못해서 주방에 딸린 작은창문으로 환기시켜야함
화양동 31-62
이 건물에서 51m
·5.0
집앞 골목에 전부치는 사람이 많아요 그거말곤 전딱히 없는데 없어요 그리고 저는 반려동물이랑 차 없어서 더 뭐 불편하거
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자주 묻는 질문
서울 광진구 화양동 경성빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
경성빌라의 2025년 12월 16일의 64.4m² 매매 가격은 4억 3,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 6,470만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,239만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 광진구 화양동 경성빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
경성빌라의 최근 전세가는 2025년 09월 25일, 64.4m² 기준 2억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 1,434만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 광진구 화양동 경성빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
경성빌라의 최근 월세가는 2021년 11월 15일, 64.4m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 80만원이에요. 평당 보증금은 102만원, 월세는 4만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광진구 경성빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
경성빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 437만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 경성빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 13만 8,872원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광진구 경성빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광진구 경성빌라 도보 10분 거리에 건대입구역(2호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
경성빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 서울성수초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 138개 있고 가장 가까운 학원은 성심보습학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광진구 경성빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광진구 경성빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 191개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 GS25화양동해이에요. 또한 211m 거리에 메타랜드, 240m 거리에 연세바로척병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
경성빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 34년차 건물로 신축은 아니에요. 1993년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
경성빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
경성빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 화양동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 입지, 내부 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
경성빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
경성빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 광진구 화양동 경성빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
화양동 경성빌라에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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