봉천동 조회수 11위
역세권
구축
+2
- xc***1현재 거주
단점이 없는데 그냥 적음 일단 오피스텔 특성상 벽간소음이나 이런것들은 감안해야함 딱히 안좋은점은 없음 시설이 그나마
- mh***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간 소음도 그렇지만 벽간 소음이 진짜 스트레스였습니다. 옆집 잘못 만나면 마치 옆집 사람들의 파티 현장에 내가 함께
- kh***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
관리비 많이 나와요. 통창이라 여름엔 덥구 겨울엔 추운데 이러다보니 관리비가 꽤 나오는 편입니다.관리비에 도시가스 합
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
828.92m²
건폐율
36%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
2억 5,829만 ~ 3억 1,568만
AI 적정 추정가
2억 8,699만
전용 면적당 단가
2,764만/평
* AI 추정가(Beta)는 자체 모델을 통해 자동으로 추정된 금액이며 감정평가 및 금융거래의 기초자료로 사용할 수 없습니다. 자세히 보기 (봉천동 아파트 보기)
최근 실거래가
최근 매매가 (25.09.15)
1억 3,200
최근 전세가 (24.12.21)
1억 2,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03.17 | 월세 | 9.6천/15 | 4층 | |
| 26.03.03 | 월세 | 1천/60 | 5층 | |
| 26.02.26 | 월세 | 1천/60 | 11층 | |
| 26.02.14 | 월세 | 1천/65 | 8층 | |
| 26.02.12 | 월세 | 3천/49 | 3층 | |
| 26.02.03 | 월세 | 500/70 | 8층 | |
| 26.01.25 | 월세 | 1천/65 | 3층 | |
| 25.11.27 | 월세 | 1천/55 | 7층 | |
| 25.11.17 | 월세 | 1천/55 | 6층 | |
| 25.10.22 | 월세 | 500/63 | 4층 | |
| 25.10.20 | 월세 | 1천/65 | 5층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,350만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉천동 평균
- 서울 평균
1,245만원/m²
(전년대비 +2.4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -59%)
봉천동 평균435만원/m²(이 건물 보다 -65%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,245만원 |
| 2025년 | 1,215만원 |
| 2024년 | 1,185만원 |
| 2023년 | 1,178만원 |
| 2022년 | 1,245만원 |
| 2021년 | 1,133만원 |
| 2020년 | 1,017만원 |
| 2019년 | 973만원 |
| 2018년 | 949만원 |
| 2017년 | 894만원 |
| 2016년 | 869만원 |
| 2015년 | 839만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 34.27m2 | ✓ 부동산중개사무소 |
| 공용 | 주 | 7.47m2 | 화장실,휴게실 |
| 공용 | 주 | 5.66m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 2.61m2 | 계단실,복도 |
| 공용 | 주 | 2.42m2 | 기계실,전기실,발전기실 |
층별 상세 정보
봉천동 마에스트로캠퍼스타운 건물은 연면적 1,181평 (3,897m2), 지하 2층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
65세대 (마에스트로캠퍼스타운동)
최근 매매가
1억 2,800만 (24.09.12)
최근 전세가
1억 3,000만 (23.09.14)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
3,897.39m²
용적률/건폐율
399%/36%
기타용도
공동주택외2
세대 수
117세대
대지/건축면적
828.92m² / 299.95m²
용적률산정연면적
3,308.14m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
53.53m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
89.9m²
도로접면 >
광대세각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1978.04.20)
토지이용계획
준주거지역 (포함) 대공방어협조구역 (포함) 도시지역 (포함) 과밀억제권...
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 27년 남았어요.
13년/40년 (경과연수/내용연수)
33%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
91.5% (3,564m²)
오피스텔
4.8% (189m²)
일반음식점
2.7% (108m²)
부동산중개사무소
0.8% (34m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.32대
총 38대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 35대 (305.67㎡)
자주식 주차
옥외 3대 (45.42㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 서울대입구미용실헤어비앙꼬 | 미용실 |
| 부동산포커스공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 씨유관악하정점 | 편의점 |
5층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 제이앤인베스트먼트 | 직원 훈련기관 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
xc******
3.5
12만원 정도 함 10만내외
mh****
2.5
적게 나온 달은 14? 17? 많이 나온 달은 25만원..?
kh******
4.5
14-15정도입니다.
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
20,414 kWh (17.2 kWh/평)
전기세 (추정)
5,311 원/평
여름 평균
25 kWh/평 (7,833 원/평)
겨울 평균
21 kWh/평 (6,461 원/평)
연 평균
21 kWh/평 (6,714 원/평)
근처 대중교통
KT관악지점 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준KT관악지점 정류소
도보 1분 / 26m
신협 정류소
도보 2분 / 128m
신봉초등학교입구 정류소
도보 4분 / 223m
은천동두산아파트3단지 정류소
도보 4분 / 247m
두산아파트 정류소
도보 5분 / 285m
봉천역 정류소
도보 5분 / 286m
근처 의료시설
평화약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준평화약국
도보 2분 / 130m
다나한약국
도보 3분 / 187m
미앤미의원
도보 4분 / 268m
형제동물의료센터
도보 5분 / 293m
설약국
도보 5분 / 308m
진앤미의원
도보 5분 / 321m
근처 상가/편의시설
씨유관악하정점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준씨유관악하정점
도보 1분 / 2m
서울대입구미용실헤어비앙꼬
도보 1분 / 18m
아이골프존서울대지점
도보 1분 / 26m
칠하나둘
도보 1분 / 56m
호남손팥칼국수
도보 2분 / 75m
더블미트
도보 2분 / 94m
배정 학교
서울신봉초등학교
근처 교육시설
구립중앙어린이집
구립중앙어린이집
국공립 | 263m
4분
도보 기준
구립즐거운어린이집
국공립 | 353m
6분
도보 기준
구립청능어린이집
국공립 | 448m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 12분
3.1km | 도보 7분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
nk****
실거주 점수
중개사도 알려주지 않는 정보! 마에스트로캠퍼스타운의 장점, 단점, 주차, 관리비, 벌레, 치안, 층간소음, 임대인 정보 등 실거주 리뷰 확인!
실거주 리뷰 43건
xc******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 3월 작성
장점
인근대비 저렴한 시세로 ㄱㅊ음 살기 좋음 월세도 나쁘지않고 평수도 꽤나 ...
단점
단점이 없는데 그냥 적음 일단 오피스텔 특성상 벽간소음이나 이런것들은 감...
전체 보기(총 275자)
mh****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.5
2026년 3월 작성
장점
1층 출입 아무나 못하고 관리인이 상주하도 있고 도로변이라 치안이 좋았고...
단점
층간 소음도 그렇지만 벽간 소음이 진짜 스트레스였습니다. 옆집 잘못 만나...
전체 보기(총 452자)
kh******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 281자)
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프라비다M
이 건물에서 45m
·
3.9
벽간소음,층간소음이 있었어요. 밤늦게 옆집이 무슨 티비 프로그램을 보는지 다 들릴정도. 그리고주차가 엄청엄청 불편했습니다. 또 주위에 무당집들이 많아서 좀 무섭긴 했어요. 근처가 어두컴컴해서 좀 무서웠어요. 인덕션이 아니고 하이라이트라 좀 불편했구요
신정연립
이 건물에서 50m
·2.9
오래된 건물이라 벌레도 나오고, 겨울에는 매우 춥고 여름에는 매우 더움. 춥다보니 겨울철 보일러비가 많이 나옴. 세탁실 결로가 심해 곰팡이가 생김. 창을 다 열어놓으면 환기가 잘 되는 편이나, 바로 앞이 큰 도로변이라 창을 열어놓기가 어려움.
센트럴 포인트
이 건물에서 79m
·4.3
공원 산책가려면 낙성대나 보라매나 가야하는데 둘 다 너무 멀다는 단점이 있습니다. 또 대로변인만큼 창문을 열었을때 너무 각종 차량 소음으로 안해서 시끄럽다는 점은 감수해야하는 불편 사항입니다. 또 매년 월세와 관리비가 계속 오른다는 점도 불편 사항이라고 오랫동안 거주하실 분들은 참고하세요 ㅎ ㅎ ! !!!
봉천동 884-21
이 건물에서 86m
·4.0
1) 상가 주택이다 보니 벌레의 유입이 많고 별도 안전 장치가 없어 여성분들이 살기엔 조금 꺼려질 수 있습니다. 2) 옥상이다 보니 여름엔 덥고 겨울에 좀 춥습니다. 그래서 공과금이 좀 나옵니다 3) 주차 자리가 마땅히 없습니다. 주거자 우선주차 신청해야됩니다
나동
이 건물에서 96m
·2.5
저층에 거주하면 햇빛이 잘 들지 않을 수 있습니다. 건물 자체가 연식이 있어, 현관 도어락이나 씨씨티비는 제가 거주했을 당시 없었습니다. 그럼에도 주인세대에 주인분들이 살고 계셔 집에 문제가 생길 경우 소통하기가 쉬운 점은 좋았습니다.
봉천동 884-20
이 건물에서 101m
·3.5
건물이 조금 낡았고 엘리베이터가 없음. 주차는 따로 신청해서 해야 하고, 건물 내에 주차공간이 없음. 오래 된 건물이기 때문에 여기저기 손 볼 데가 있어서 예민한 사람들은 비추. 화장실에 가려면 단을 올라야 해서 오고 가는 데에 불편함이 없지 않음.
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자주 묻는 질문
서울 관악구 봉천동 마에스트로캠퍼스타운의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
마에스트로캠퍼스타운의 2025년 09월 15일의 13.14m² 매매 가격은 1억 3,200만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 8,699만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,312만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 관악구 봉천동 마에스트로캠퍼스타운의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
마에스트로캠퍼스타운의 최근 전세가는 2024년 12월 21일, 13.14m² 기준 1억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 3,011만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 관악구 봉천동 마에스트로캠퍼스타운의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
마에스트로캠퍼스타운의 최근 월세가는 2025년 12월 13일, 14.48m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 65만원이에요. 평당 보증금은 227만원, 월세는 14만 8천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
관악구 마에스트로캠퍼스타운의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
마에스트로캠퍼스타운의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 132만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 마에스트로캠퍼스타운의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 2,221원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
관악구 마에스트로캠퍼스타운 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
관악구 마에스트로캠퍼스타운 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 50개가 있어 역세권이에요. 도보 8분 거리에 서울대입구역(2호선), 도보 8분 거리에 봉천역(2호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
마에스트로캠퍼스타운 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 서울신봉초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 335개 있고 가장 가까운 학원은 이지학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
관악구 마에스트로캠퍼스타운 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
관악구 마에스트로캠퍼스타운 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 156개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유관악하정점이에요. 또한 172m 거리에 월드매점, 375m 거리에 미올한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
마에스트로캠퍼스타운의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 15년차 건물로 신축은 아니에요. 2012년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
마에스트로캠퍼스타운에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
마에스트로캠퍼스타운에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.4점으로 봉천동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 치안 평점이 4.6점으로 가장 높고 내부 평점이 3.6점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
마에스트로캠퍼스타운에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
마에스트로캠퍼스타운에는 39개의 실거주 후기 중 19개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
마에스트로캠퍼스타운에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
마에스트로캠퍼스타운에는 39개의 실거주 후기 중 3개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
마에스트로캠퍼스타운에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
마에스트로캠퍼스타운에는 39개의 실거주 후기 중 1개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 15개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
서울 관악구 봉천동 마에스트로캠퍼스타운에는 주차 공간이 충분한가요?
봉천동 마에스트로캠퍼스타운에는 기계식 35대, 자주식 3대로 총 38대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 관악구 봉천동 마에스트로캠퍼스타운에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
봉천동 마에스트로캠퍼스타운에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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상가
편의점
병원, 약국
초·중·고등학교
대학교
중개수수료
