초역세권
인프라 좋음
구축
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
176.5m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 8,068만 ~ 2억 1,367만
전용 면적당 단가
1,478만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (25.11.03)
4,200
전세가 분석
최고4,200
최저4,200
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.11.03 | 33.45m² | 4,200 | B1층 | |
| 16.11.11 | 33.45m² | 4,200 | B1층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,343만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 내발산동 평균
- 서울 평균
351만원/m²
(전년대비 +2.7%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +45%)
내발산동 평균365만원/m²(이 건물 보다 +4%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 351만원 |
| 2025년 | 342만원 |
| 2024년 | 333만원 |
| 2023년 | 330만원 |
| 2022년 | 349만원 |
| 2021년 | 322만원 |
| 2020년 | 286만원 |
| 2019년 | 270만원 |
| 2018년 | 250만원 |
| 2017년 | 231만원 |
| 2016년 | 220만원 |
| 2015년 | 212만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 46.68m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 7.62m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 5.43m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 6.5평(21.35m²)이에요. 시원아트빌의 각 세대는 평균적으로 6.7평(22.06m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
내발산동 시원아트빌 건물은 연면적 149평 (493m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 전세가
4,200만 (16.11.11)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
493.8m²
용적률/건폐율
221%/59%
기타용도
다세대주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
176.5m² / 105.12m²
용적률산정연면적
390.84m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.1m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
176.5m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번에서 분할 (2000.11.02)
토지이용계획
중요시설물보호지구(공항) (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)수평표면구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 16년 남았어요.
24년/40년 (경과연수/내용연수)
60%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
87.5% (443m²)
주차장
12.4% (63m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.75대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 (63.03㎡) 옥외 2대 (23.00㎡)
기타 지도
근처 대중교통
우장산역4번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준우장산역4번출구 정류소
도보 2분 / 109m
우장산역1번출구 정류소
도보 3분 / 144m
우장산역
5호선
도보 3분 / 151m
송화벽화시장 정류소
도보 3분 / 182m
화곡중.고등학교 정류소
도보 4분 / 228m
덕원여자고등학교.덕원예술고등학교 정류소
도보 4분 / 245m
근처 의료시설
정수한약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준정수한약국
도보 1분 / 37m
연세김종현비뇨의학과
도보 2분 / 88m
맑은우리피부과의원
도보 2분 / 88m
사과나무치과
도보 2분 / 88m
프라자약국
도보 2분 / 88m
크리닉약국
도보 2분 / 107m
근처 상가/편의시설
동네맛집
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준동네맛집
도보 1분 / 17m
땅스부대찌개내
도보 1분 / 17m
서문
도보 1분 / 17m
이지미용실
도보 1분 / 17m
육짬뽕
도보 1분 / 33m
보라크레페
도보 1분 / 33m
배정 학교
서울발산초등학교
근처 교육시설
e-다솔어린이집
e-다솔어린이집
가정 | 119m
2분
도보 기준
하늘샘어린이집
국공립 | 198m
3분
도보 기준
혜시의사과나무어린이집
민간 | 212m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 20분
6.8km | 도보 2분 | 환승 1회
5호선
2호선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
pf****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
우장산역에서 5호선타고 출퇴근하기 편해요 유동인구가 많은 곳이라 치안 걱...
단점
올해면 22년차여서 많이 오래됐어요 수리, 관리가 되어있어서 연식생각하면...
전체 보기(총 158자)
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일신맨션10차
이 건물에서 20m
·
3.5
반지하라 지나가면서 창문으로 보는 사람이 많았고 벌레도 많이 나오고 곰팡이도 많이 생겼음 반지하 특유 단점이라 이점만
내발산동 718-17
이 건물에서 34m
·4.0
벌레가가끔나옴 바로앞이 지하철 시장 버스 전부 다 있고 생활하는게 좋아서 이사는 오랫동안생각도 못하고 살았네요 반지하
아침햇살
이 건물에서 34m
·3.9
건물 관리가 잘 되어있었고, 난방과 온수, 수압 등 생활에 필요한 부분도 안정적이었습니다. 주변 환경도 조용한 편이라
제이에스아이디움
이 건물에서 39m
·3.9
수명산이 멀지 않아서 인지 여름에 날벌레들이 잘 날아와요 상가와 같이 있다보니 1층 입구쪽은 늘 음식 냄새가 나요 집
신우베스트빌
이 건물에서 44m
·4.0
가동이엇나 다른집새끼가 2층이엇던것같은데 세입자인지 그샘기가 양심뒤졋음 기사가 잘못배달햇는데 훔쳐감 집벽뷰임 엘베 없
우림빌딩
이 건물에서 48m
·3.0
1. 역세권+상권 밀집으로 인한 소음, 유동인구, 프라이버스 문제 가능성 2. 이면도로 특유의 협소한 도로, 주차 스
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자주 묻는 질문
서울 강서구 내발산동 시원아트빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
시원아트빌의 2024년 08월 12일의 46.68m² 매매 가격은 1억 9,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 370만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,343만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강서구 내발산동 시원아트빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
시원아트빌의 최근 전세가는 2025년 11월 03일, 33.45m² 기준 4,200만원이에요. 평당 전세가는 414만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강서구 내발산동 시원아트빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
시원아트빌의 최근 월세가는 2022년 07월 12일, 46.68m² 기준 보증금 1억 8,000만원, 월세 10만원이에요. 평당 보증금은 1,272만원, 월세는 7,069원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강서구 시원아트빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
시원아트빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 190만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 시원아트빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 8,990원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 시원아트빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 시원아트빌 도보 3분 거리에 우장산역(5호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
시원아트빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 서울내발산초등학교가 있어요. 또한 3분 거리에 화곡중학교, 3분 거리에 화곡보건경영고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 617개 있고 가장 가까운 학원은 뉴하이든음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강서구 시원아트빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 시원아트빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐내발산길점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 88m 거리에 롯데쇼핑롯데슈퍼우, 298m 거리에 미즈메디병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
시원아트빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 26년차 건물로 신축은 아니에요. 2001년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
시원아트빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
시원아트빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 내발산동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
시원아트빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
시원아트빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 16개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강서구 내발산동 시원아트빌에는 주차 공간이 충분한가요?
내발산동 시원아트빌에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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