역세권
구축
편의점 도보 1분
+2
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
305m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 8,265만 ~ 2억 1,612만
전용 면적당 단가
1,446만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.18)
2억 2,000
최근 전세가 (21.10.05)
1억 8,900
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.26 | 월세 | 100/140 | 2층 | |
| 26.06.18 | 매매 | 2억 2,000 | 4층 | |
| 26.01.31 | 월세 | 2천/70 | 1층 | |
| 26.01.31 | 월세 | 2천/70 | 1층 | |
| 24.07.11 | 월세 | 2천/70 | 1층 | |
| 23.08.11 | 월세 | 1.7억/17 | 2층 | |
| 23.02.13 | 월세 | 2천/70 | 4층 | |
| 22.05.02 | 월세 | 3천/65 | 1층 | |
| 22.05.02 | 월세 | 3천/65 | 1층 | |
| 21.12.23 | 매매 | 2억 1,000 | 1층 | |
| 21.10.30 | 월세 | 3천/65 | 1층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,445만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 가양동 평균
- 서울 평균
514만원/m²
(전년대비 +3.9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -1%)
가양동 평균405만원/m²(이 건물 보다 -21%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 514만원 |
| 2025년 | 495만원 |
| 2024년 | 472만원 |
| 2023년 | 469만원 |
| 2022년 | 498만원 |
| 2021년 | 439만원 |
| 2020년 | 375만원 |
| 2019년 | 340만원 |
| 2018년 | 309만원 |
| 2017년 | 281만원 |
| 2016년 | 260만원 |
| 2015년 | 250만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 2개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 49.2m2 | ✓ 1세대 |
| 공용 | 주 | 7.86m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 3.31m2 | 주차장 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 0.6평(2.01m²)이에요. 우성빌라의 각 세대는 평균적으로 0.6평(2m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
가양동 우성빌라 건물은 연면적 254평 (839m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
14세대
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
839m²
용적률/건폐율
220%/59%
기타용도
연립주택
세대 수
14세대
대지/건축면적
305m² / 182.98m²
용적률산정연면적
672.8m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.8m
토지대장 정보
용도지역1
준공업지역
토지면적
28m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
전
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1978.12.06)
토지이용계획
중요시설물보호지구(공항) (포함)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)수평표면구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)준공업지역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (4명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 12년 남았어요.
28년/40년 (경과연수/내용연수)
70%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
100% (860m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.5대
총 7대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 2대 (45.96㎡) 옥외 5대 (57.50㎡)
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
2,632 kWh
전기세 (추정)
근처 대중교통
겸재정선미술관.서울식물원 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준겸재정선미술관.서울식물원 정류소
도보 3분 / 135m
2.8공원 정류소
도보 3분 / 139m
양천향교입구 정류소
도보 3분 / 178m
양천향교역1번출구.양천초교 정류소
도보 3분 / 201m
겸재정선미술관입구 정류소
도보 4분 / 214m
양천향교역8번출구.양천초교 정류소
도보 4분 / 242m
근처 의료시설
보타닉동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준보타닉동물병원
도보 4분 / 231m
연세미소의원
도보 5분 / 320m
벼리약국
도보 5분 / 320m
연세새봄치과의원
도보 6분 / 383m
마곡새봄약국
도보 7분 / 434m
열린의료재단예인의원
도보 8분 / 497m
근처 상가/편의시설
대건손세차
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대건손세차
도보 1분 / 59m
대건자동차공업사
도보 1분 / 59m
대건모터스
도보 1분 / 59m
효성토요타
도보 1분 / 67m
쇼와
도보 2분 / 73m
김민주김밥.전
도보 2분 / 73m
배정 학교
서울양천초등학교
근처 교육시설
구립 가양 어린이집
구립 가양 어린이집
국공립 | 158m
3분
도보 기준
파란하늘빛어린이집
가정 | 445m
7분
도보 기준
아이세상어린이집
가정 | 479m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 22분
8.0km | 도보 5분 | 환승 1회
9호선
공항철도
실거주 리뷰
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디아인스
이 건물에서 22m
·
3.8
방음이 잘 안되는게 단점이에요. 옆집에서 키보드치는 소리, 노래 소리가 들려요. 그리고 주차가 다소 불편해요. 그리고
우신빌라트
이 건물에서 32m
·4.0
엘레베이터가 없어서 고층(4,5층)에 살 땐 좀 불편하다. 주차 공간도 이중주차를 해야해서 불편하기도하다. 경비실도
갤럭시빌
이 건물에서 41m
·4.0
이 근처에는 오래된 건물이 없고 전부 새 건물이어서 집 고를 때 고민이 많았어요 주차 공간도 많고 구조가 괜찮아서 여
가양동 274-3
이 건물에서 44m
·3.5
구조상 햇빛이 잘 들지 않아서 습기가 좀 찰 수 있어요, 3층 계단이 좁아서 짐 나르기 힘들 수 있고, 엘레베이터가
씨엘하임
이 건물에서 61m
·4.0
세대수가 많아서 세대간 소음이 있는 편이에요 엘리베이터 속도가 빠르지 않아요 붙박이장 등 수납공간이 부족해요 구조상
그랜드빌
이 건물에서 69m
·3.3
붙박이 옷장, 서랍장이 없음. 여름에 햇빛이 너무 강렬함. 주차하는 곳이 협소함. 대로변이 아닌 골목에 있는 곳이라
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자주 묻는 질문
서울 강서구 가양동 우성빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
우성빌라의 2021년 12월 23일의 47.95m² 매매 가격은 2억 1,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 1,543만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,444만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강서구 가양동 우성빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
우성빌라의 최근 전세가는 2021년 10월 05일, 49.2m² 기준 1억 8,900만원이에요. 평당 전세가는 1,267만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강서구 가양동 우성빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
우성빌라의 최근 월세가는 2024년 07월 11일, 49.2m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 70만원이에요. 평당 보증금은 134만원, 월세는 4만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강서구 우성빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
우성빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 215만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 우성빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 7만 5,463원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 우성빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 우성빌라 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 23개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 양천향교역(9호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
강서구 우성빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 우성빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 83개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유양천향교점이에요. 또한 347m 거리에 이마트에브리데이양천향교역점, 1.2km 거리에 면력한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
우성빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1997년 준공된 건물로 30년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
우성빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
우성빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 가양동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
우성빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
우성빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강서구 가양동 우성빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
가양동 우성빌라에는 기계식 0대, 자주식 7대로 총 7대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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