역세권
인프라 좋음
구축
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
217.7m²
건폐율
55%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
3억 7,835만 ~ 4억 4,315만
전용 면적당 단가
6,405만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (24.11.03)
3억
전세가 분석
최고3억
최저2억 2,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.11.03 | 37.1m² | 3억 | 3층 | |
| 22.10.22 | 37.1m² | 3억 | 3층 | |
| 19.12.10 | 37.1m² | 2억 2,000 | 3층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신사동 평균
- 서울 평균
1,399만원/m²
(전년대비 +6%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -64%)
신사동 평균1,976만원/m²(이 건물 보다 +41%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,399만원 |
| 2025년 | 1,319만원 |
| 2024년 | 1,260만원 |
| 2023년 | 1,252만원 |
| 2022년 | 1,314만원 |
| 2021년 | 1,249만원 |
| 2020년 | 994만원 |
| 2019년 | 874만원 |
| 2018년 | 816만원 |
| 2017년 | 759만원 |
| 2016년 | 722만원 |
| 2015년 | 690만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 24.08m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 6.81m2 | 계단실,복도 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 3.8평(12.69m²)이에요. 신사동 643-8의 각 세대는 평균적으로 5.5평(18.14m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신사동 643-8 건물은 연면적 152평 (503m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
503.48m²
용적률/건폐율
183%/55%
기타용도
공동주택(다세대주택)
세대 수
12세대
대지/건축면적
217.7m² / 121.63m²
용적률산정연면적
398.82m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.7m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
217.7m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번과 합병 (1997.07.01)구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 12년 남았어요.
28년/40년 (경과연수/내용연수)
70%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (503m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.33대
총 4대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 4대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
rf****
3.0
월 6
근처 대중교통
압구정파출소 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준압구정파출소 정류소
도보 3분 / 178m
신구중학교 정류소
도보 4분 / 237m
한양아파트.압구정로데오역 정류소
도보 5분 / 284m
성수대교남단.현대아파트 정류소
도보 6분 / 343m
압구정중고등학교.현대아파트 정류소
도보 6분 / 348m
일지아트홀 정류소
도보 6분 / 402m
근처 의료시설
세진성형외과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준세진성형외과의원
도보 1분 / 31m
세진피부과의원
도보 1분 / 31m
동안중심의원
도보 2분 / 84m
허준원MD피부과의원
도보 2분 / 90m
황재웅치과의원
도보 2분 / 112m
닥터고운선
도보 2분 / 117m
근처 상가/편의시설
두넛샵
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준두넛샵
도보 1분 / 16m
프랑스4층
도보 1분 / 16m
프랑스5층
도보 1분 / 16m
프랑스3층
도보 1분 / 16m
프랑스2층
도보 1분 / 16m
우드스탁2003
도보 1분 / 19m
배정 학교
서울청담초등학교
근처 교육시설
바롬어린이집
바롬어린이집
국공립 | 206m
4분
도보 기준
압구정아람어린이집
국공립 | 245m
4분
도보 기준
압구정어린이집
국공립 | 452m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 14분
3.0km | 도보 6분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
rf****
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
수인분당선이 가까워서 출퇴근 편하게 하고 있어요 골목골목마다 맛집이 정말...
단점
실내 주차장이 없어서 아쉬워요 건물 주변에 주차하는 식이고 월 주차비 없...
전체 보기(총 221자)
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신사동 643-2
이 건물에서 52m
·
0.5
장점에서 말한것 거의 전부라고 말할수 있겠지요 고시원거주가처음이라 그런지 모르겠지만 원룸에거주하는것보단상당히불편하였고
신사동 642-1
이 건물에서 73m
·4.1
건물이 엄청 최신식은 아니라서 약간의 생활감은 있는 편이에요. 층간소음은 사람에 따라 조금 느껴질 수 있고, 방음이
신사동 636-10
이 건물에서 141m
·4.0
평수가 크다보니 가격대가 높아요 그치만 입지가 너무 좋아서 단점을 상쇄하네요 아이들이 학교다니기도 편하고 로데오거리
신사동 645-14
이 건물에서 175m
·4.0
오래된 구옥빌라인 부분이 흠이고 보안시설이 부족해요 골목이 너무 좁아서 운전 조심해야해요 베란다가 넓지 않아서 빨래
신사동 634-21
이 건물에서 179m
·4.0
1. 옆에 주차장 있어서 뷰가 탁트인 점은 장점이지만 그만큼 많은 차가 이동한다. 2. 유흥시설도 많고 차가 많아서
고려빌딩
이 건물에서 189m
·2.0
아주오래된 건물입니다 관리인분이 계시지만 그렇게 깨끗한건 바라시면 안됩니다. 건물이 오래되다보니 벌레는 기본 옵션입니
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자주 묻는 질문
서울 강남구 신사동 신사동 643-8의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신사동 643-8에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 4억 6,735만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강남구 신사동 신사동 643-8의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신사동 643-8의 최근 전세가는 2024년 11월 03일, 37.09m² 기준 3억원이에요. 평당 전세가는 2,668만원이에요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강남구 신사동 신사동 643-8의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신사동 643-8의 최근 월세가는 2025년 10월 27일, 24.07m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 58만원이에요. 평당 보증금은 137만원, 월세는 7만 9천원이에요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강남구 신사동 643-8의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신사동 643-8의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 467만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신사동 643-8의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 7만 9,554원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 신사동 643-8 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 신사동 643-8 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 21개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 압구정로데오역(수인분당선)으로 도보 7분 거리에 있고, 압구정역(3호선)도 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
신사동 643-8 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 5분 거리에 신구중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 539개 있고 가장 가까운 학원은 리드101압구정영어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 신사동 643-8 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 신사동 643-8 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐신사로데오점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 85m 거리에 농산물미트, 161m 거리에 토마스병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신사동 643-8의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1997년 준공된 건물로 30년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
신사동 643-8에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신사동 643-8에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 신사동 평균 평점 3.8점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안, 내부, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신사동 643-8에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신사동 643-8에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 18개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강남구 신사동 신사동 643-8에는 주차 공간이 충분한가요?
신사동 신사동 643-8에는 기계식 0대, 자주식 4대로 총 4대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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