월세 거래 활발
초역세권
준신축
+1
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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이 건물 주변 후기 6건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
10억 8,450만 ~ 12억 2,172만
전용 면적당 단가
3,340만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.03.12)
2억 8,500
최근 전세가 (26.08.10)
2억 3,200
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.07 | 월세 | 2천/125 | 7층 | |
| 26.09.01 | 월세 | 1천/98 | 6층 | |
| 26.08.10 | 전세 | 2억 3,200 | 6층 | |
| 26.08.04 | 월세 | 1천/119 | 14층 | |
| 26.07.31 | 전세 | 2억 5,000 | 4층 | |
| 26.07.23 | 월세 | 1천/110 | 4층 | |
| 26.07.16 | 월세 | 8천/90 | 10층 | |
| 26.07.07 | 월세 | 1천/110 | 3층 | |
| 26.07.01 | 월세 | 800/115 | 12층 | |
| 26.06.24 | 월세 | 1천/118 | 6층 | |
| 26.05.22 | 전세 | 2억 7,000 | 10층 | |
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 삼성동 평균
- 서울 평균
3,132만원/m²
(전년대비 +6%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -84%)
삼성동 평균1,846만원/m²(이 건물 보다 -41%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 3,132만원 |
| 2025년 | 2,952만원 |
| 2024년 | 2,808만원 |
| 2023년 | 2,756만원 |
| 2022년 | 2,889만원 |
| 2021년 | 2,520만원 |
| 2020년 | 2,074만원 |
| 2019년 | 1,938만원 |
| 2018년 | 1,792만원 |
| 2017년 | 1,683만원 |
| 2016년 | 1,560만원 |
| 2015년 | 1,446만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 108.68m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 33.29m2 | 복도,화장실,계단실 |
| 공용 | 주 | 16.48m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 4.93m2 | 기계실,전기실,관리사무소,방재실,MDF실 |
층별 상세 정보
삼성동 롯데캐슬 클라쎄 건물은 연면적 6,079평 (20,061m2), 지하 6층 / 지상 18층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
20,061.4m²
용적률/건폐율
799%/59%
기타용도
업무시설(오피스텔 287호),근린생활시설(12호)
세대 수
-
대지/건축면적
1,675.2m² / 1,004.62m²
용적률산정연면적
13,395m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
60.95m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
536.5m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
역사문화환경보존지역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
87.9% (17,640m²)
일반음식점
7.1% (1,436m²)
체력단련장
3.4% (694m²)
학원
1.4% (290m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 178대
기계식 주차
옥내 101대 (1,921.26㎡)
자주식 주차
옥내 77대 (3,639.37㎡)
내부 상가 정보
17층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 에이치에스컨설팅 | 경영 컨설팅업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 비지에프리테일비지에프사옥점 | 편의점 |
| 빌리프짐 | 요가/필라테스 학원 |
| 채움디 | 화장품 소매업 |
| 용우매니지먼트 | 호텔/리조트 |
| 부건비엠 | 사업시설 유지·관리 서비스업 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
822 kWh (0.1 kWh/평)
전기세 (추정)
41 원/평
근처 대중교통
선릉역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준선릉역 정류소
도보 2분 / 72m
선릉역
수인분당선
도보 3분 / 150m
선릉역8번출구.선정릉 정류소
도보 3분 / 171m
선릉역7번출구 정류소
도보 3분 / 179m
선릉역
2호선
도보 3분 / 182m
진선여자중고등학교 정류소
도보 6분 / 337m
근처 의료시설
스마일블로썸치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준스마일블로썸치과의원
도보 1분 / 58m
3디앵커플러스
도보 1분 / 58m
한국의학연구소강남분사무소
도보 1분 / 66m
이지스로앤산부인과의원
도보 1분 / 66m
강남이플러스치과
도보 1분 / 66m
선릉웰치과
도보 2분 / 102m
근처 상가/편의시설
록갈비
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준록갈비
도보 1분 / 17m
트레조
도보 1분 / 17m
비헬씨
도보 1분 / 17m
1974비래옥
도보 1분 / 17m
워크무드선릉
도보 1분 / 17m
비지에프리테일비지에프사옥점
도보 1분 / 17m
근처 학군/학교
서울도성초등학교
서울도성초등학교
공립 | 497m
8분
도보 기준
서울도곡초등학교
공립 | 794m
12분
도보 기준
서울삼릉초등학교
공립 | 877m
14분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
삼성역까지 약 4분
1.5km | 도보 2분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 리뷰
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역삼동 696-15
이 건물에서 261m
·
4.0
1)건물 아래에도 식당있고 주변에 식당들 많아서 시끄럽게 소리 들려옴. 2)주변 건물이랑 너무 붙어있어서 방에 바람이
역삼동 696-6
이 건물에서 267m
·4.0
상가주택이고 1,2층이 음식점이라 아무래도 음식냄새 좀 올라오고 주중 밤에는 시끄러워요. 대신 주말에는 정말 사람이
더원빌
이 건물에서 275m
·4.0
분리수거 통이 세대 수에 비해서 너무 작아서 매일매일 쓰레기가 넘쳐나서 불쾌합니다. 또 화장실 샤워공간에는 환기가 잘
역삼동 696-46
이 건물에서 279m
·3.0
환기가 잘 되진않고 습기가 잘 차는거같아요. 식당쪽이라 밤에 시끄럽습니다. 창문 앞에 건물이라 해가 잘들어오진 않아요
역삼동 696-13
이 건물에서 287m
·5.0
환기가 잘 안되지만 그래도 괜찮았어요. 주변에 담배를 피우는 분이 있어서 그래서 그런지 담배냄새가 자꾸 들어와요. 식
역삼동 696-12
이 건물에서 297m
·4.0
딱히 벌레가 나오거나 그랬던 적은 없어요. 다만 근처에 식사할 곳이 마땅치 않기는 합니다. 그리고 주변에 식당이 하나
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자주 묻는 질문
서울 강남구 삼성동 삼성동 롯데캐슬 클라쎄의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
삼성동 롯데캐슬 클라쎄의 2025년 12월 08일의 21.87m² 매매 가격은 3억 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 12억 1,992만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,978만원이에요. (2026.01.29 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강남구 삼성동 삼성동 롯데캐슬 클라쎄의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
삼성동 롯데캐슬 클라쎄의 최근 전세가는 2025년 12월 22일, 21.87m² 기준 2억 7,000만원이에요. 평당 전세가는 4,074만원이에요. (2026.01.29 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강남구 삼성동 삼성동 롯데캐슬 클라쎄의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
삼성동 롯데캐슬 클라쎄의 최근 월세가는 2026년 01월 17일, 19.88m² 기준 보증금 7,000만원, 월세 85만원이에요. 평당 보증금은 1,161만원, 월세는 14만 1천원이에요. (2026.01.29 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강남구 삼성동 롯데캐슬 클라쎄의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
삼성동 롯데캐슬 클라쎄의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 330만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 삼성동 롯데캐슬 클라쎄의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 247만 7,677원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 삼성동 롯데캐슬 클라쎄 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 삼성동 롯데캐슬 클라쎄 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 27개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 선릉역(수인분당선, 2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
삼성동 롯데캐슬 클라쎄 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 서울도성초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 진선여자중학교, 8분 거리에 진선여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 1000개 있고 가장 가까운 학원은 이지캠프학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 삼성동 롯데캐슬 클라쎄 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 삼성동 롯데캐슬 클라쎄 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 비지에프리테일비지에프사옥점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 62m 거리에 케이앤제이원컴퍼니, 150m 거리에 누네안과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
삼성동 롯데캐슬 클라쎄의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2019년 준공된 건물로 8년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
삼성동 롯데캐슬 클라쎄에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
삼성동 롯데캐슬 클라쎄에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 삼성동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
삼성동 롯데캐슬 클라쎄에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
삼성동 롯데캐슬 클라쎄에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 19개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강남구 삼성동 삼성동 롯데캐슬 클라쎄에는 주차 공간이 충분한가요?
삼성동 삼성동 롯데캐슬 클라쎄에는 기계식 101대, 자주식 77대로 총 178대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강남구 삼성동 삼성동 롯데캐슬 클라쎄에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
삼성동 삼성동 롯데캐슬 클라쎄에는 총 4대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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