송정동 샤인빌
후기 2개 >
송정동 평점 10위
구축
엘리베이터 있음
+2
직접 살아본 후기 2건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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매물 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
1,023.7m²
건폐율
46%
지형
완경사
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 4,375만 ~ 1억 5,128만
전용 면적당 단가
878만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.07.25)
6,300
전세가 분석
최고7,000
최저6,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.25 | 39.33m² | 6,300 | 3층 | |
| 26.05.18 | 39.33m² | 6,800 | 4층 | |
| 26.03.19 | 39.33m² | 6,800 | 3층 | |
| 26.03.19 | 39.33m² | 6,800 | 2층 | |
| 25.12.05 | 39.33m² | 7,000 | 4층 | |
| 25.12.05 | 39.33m² | 7,000 | 4층 | |
| 24.04.27 | 39.33m² | 6,500 | 4층 | |
| 23.09.14 | 39.33m² | 6,300 | 2층 | |
| 23.09.12 | 39.33m² | 6,500 | 3층 | |
| 22.07.01 | 39.33m² | 6,000 | 3층 | |
| 22.06.10 | 39.33m² | 6,500 | 4층 | |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 송정동 평균
- 부산 평균
142만원/m²
(전년대비 +0.9%)
송정동 평균152만원/m²(이 건물 보다 +7%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -23%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 142만원 |
| 2025년 | 140만원 |
| 2024년 | 138만원 |
| 2023년 | 137만원 |
| 2022년 | 146만원 |
| 2021년 | 129만원 |
| 2020년 | 116만원 |
| 2019년 | 105만원 |
| 2018년 | 99만원 |
| 2017년 | 86만원 |
| 2016년 | 74만원 |
| 2015년 | 66만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.97m2 | ✓ 도시형생활주택 |
| 공용 | 주 | 19.32m2 | 계단실,E.V,관리실 |
101동 201호가 실제로 차지하는 땅은 15.4평(50.91m²)이에요. 샤인빌의 각 세대는 평균적으로 14.8평(48.75m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
송정동 샤인빌 101동 건물은 연면적 178평 (589m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
6세대 (103동)
최근 전세가
6,500만 (24.04.27)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,594.36m²
용적률/건폐율
155%/46%
기타용도
공동주택(다세대주택)
세대 수
21세대
대지/건축면적
1,023.7m² / 480m²
용적률산정연면적
1,594.36m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
1,023.7m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
지목변경 (2012.05.25)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1980.08.18)
토지이용계획
제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
100% (1,594m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 21대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 21대 (241.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
oe******
2.5
관리비는 전기,수도,가스 제외하고 10만원 아래였습니다
mc*****
5.0
전체 포함해서 15만원 나와요 계절별 상이
근처 대중교통
KT송정타워 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준KT송정타워 정류소
도보 3분 / 173m
광어골입구 정류소
도보 4분 / 216m
송정1단지주공 정류소
도보 6분 / 397m
송정해수욕장 정류소
도보 7분 / 431m
광어골 정류소
도보 8분 / 518m
송정해수욕장입구 정류소
도보 9분 / 592m
근처 의료시설
해밀동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준해밀동물병원
도보 3분 / 162m
송정가정의학과의원
도보 13분 / 838m
명성약국
도보 13분 / 838m
송정약국
도보 13분 / 840m
인제대학교 해운대백병원
차량 5분 / 1.4km
의료법인 인당의료재단 해운대부민병원
차량 14분 / 4.1km
근처 상가/편의시설
개미집
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준개미집
도보 2분 / 125m
KT라운지
도보 3분 / 136m
해송식당
도보 3분 / 138m
킹콩브로이
도보 3분 / 139m
바인
도보 3분 / 147m
무적불고기
도보 3분 / 149m
배정 학교
근처 교육시설
우림햇살어린이집
우림햇살어린이집
민간 | 402m
6분
도보 기준
W아이어린이집
민간 | 447m
7분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 경비실1회 언급
실거주 리뷰 2건
oe******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.5
2026년 9월 작성
장점
엘리베이터도 있고 집도 나름 넓어서 혼자 또는 둘이 살기 좋았어요 물도 ...
단점
집 주위에 풀이 많아서 그런가 큰바퀴벌레 돈벌레 지네 등등... 벌레가 ...
전체 보기(총 397자)
mc*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 8월 작성
장점
집구조는 거실이 넓은편이에요 바로앞에 송정 바닷가 있고 주면 맛집 많음 ...
단점
집이 살짝 언덕위치에 있어요 그렇게 높진않아요, 간혹 송정에서 행사하면 ...
전체 보기(총 366자)
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두암파크빌
이 건물에서 121m
·
2.5
단열이 잘 안되고 건물이 방풍 잘 안되서겨울에 좀 춥게 지냈습니다. 온수 매트랑 히터 필수로 구비해야 겨울 잘 지낼
삼성하이츠3차
이 건물에서 399m
·1.0
치안이 최악입니다. 위의.장점 백만가지있어도 치안이 최악이라 다신안살고싶어요. 밤에 여자혼자 절대걸어가면안되는집입니다
성림빌리지
이 건물에서 429m
·5.0
길가라 창문 열면 소음 있습니다. 화장실 창문이 동쪽으로 나 있어 아침에 눈이 부십니다. 송정 해수욕장에서 폭죽 놀이
화목빌라
이 건물에서 606m
·3.5
도로 앞이라 차 소음이 있는 편 입니다. 저는 잘 때 귀마개하고 자서 크게 불편하진 않았어요. 아무래도 연식이 오래된
송정동 200-1
이 건물에서 895m
·3.0
방이 4개라서 넓고 좋은데 비해서 관리를 안 해주면 곰팡이가 너무 생깁니다. 항상 방마다 제습기를 사용하지 않으면 곰
송정동 192-11
이 건물에서 920m
·3.0
버스 정류장까지 걷는 거리가 제법 돼서 대중교통 이용이 다소 번거로울 수 있고 주말마다 심한 교통체증으로 이동 불편이
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자주 묻는 질문
부산 해운대구 송정동 샤인빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
샤인빌에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 1억 5,934만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 해운대구 송정동 샤인빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
샤인빌의 최근 전세가는 2026년 01월 06일, 59.97m² 기준 1억 1,000만원이에요. 평당 전세가는 605만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 해운대구 송정동 샤인빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
샤인빌의 최근 월세가는 2024년 04월 30일, 39.33m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 251만원, 월세는 2만 5천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
해운대구 샤인빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
샤인빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 159만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 샤인빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 7,363원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
해운대구 샤인빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
해운대구 샤인빌 근처에 지하철역은 없지만 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
샤인빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 1개 있고 가장 가까운 학원은 송정단과학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
해운대구 샤인빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
해운대구 샤인빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 19개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 지에스25송정해변로점이에요. 또한 342m 거리에 용빠, 1.4km 거리에 인제대학교 해운대백병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
샤인빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 15년차 건물로 신축은 아니에요. 2012년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
샤인빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
샤인빌에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 송정동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
샤인빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
샤인빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 1개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 해운대구 송정동 샤인빌에는 주차 공간이 충분한가요?
송정동 샤인빌에는 기계식 0대, 자주식 21대로 총 21대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 해운대구 송정동 샤인빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
송정동 샤인빌에는 엘리베이터가 총 3대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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