남포동4가 4-3
후기 0개 >
남포동4가 조회수 9위
역세권
편의점 도보 1분
+1
가격 |
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|---|---|
건물 |
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규모 |
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평형 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
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일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.03.31)
99억
매매가 분석
최고99억
최저57억 5,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03.31 | 1001.45m² | 99억 | - | |
| 23.12.26 | 1001.45m² | 85억 | - | |
| 14.03.03 | 1001.45m² | 57억 5,000 | - |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 남포동4가 평균
- 부산 평균
1,443만원/m²
(전년대비 +0.4%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -92%)
남포동4가 평균748만원/m²(이 건물 보다 -48%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,443만원 |
| 2025년 | 1,436만원 |
| 2024년 | 1,509만원 |
| 2023년 | 1,523만원 |
| 2022년 | 1,648만원 |
| 2021년 | 1,564만원 |
| 2020년 | 1,470만원 |
| 2019년 | 1,459만원 |
| 2018년 | 1,354만원 |
| 2017년 | 1,228만원 |
| 2016년 | 1,134만원 |
| 2015년 | 1,123만원 |
층별 상세 정보
남포동4가 4-3 건물은 연면적 303평 (1,001m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
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건축물대장 정보
주용도
제1종근린생활...
연면적
1,001.45m²
용적률/건폐율
-
기타용도
점포, 교육연구시설
세대 수
-
대지/건축면적
0m² / 232m²
용적률산정연면적
876.66m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
290.5m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2001.09.18)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1955.08.20)
토지이용계획
방화지구 (포함)시가지경관지구(중심) (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)광로3류(폭 40m~50m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
소매점
82% (820m²)
기타교육연구시설
18% (180m²)
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주차장 정보
자갈치시장 앞 공영주차장
총 주차대수 26대 ・ 194m이내
건어물시장 공영주차장
총 주차대수 11대 ・ 204m이내
자갈밭시장 공영주차장
총 주차대수 20대 ・ 204m이내
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
14,431 kWh (47.5 kWh/평)
전기세 (추정)
14,613 원/평
여름 평균
70 kWh/평 (21,699 원/평)
겨울 평균
53 kWh/평 (16,539 원/평)
연 평균
58 kWh/평 (18,111 원/평)
근처 대중교통
비프광장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준비프광장 정류소
도보 1분 / 62m
남포동 정류소
도보 2분 / 103m
자갈치역.비프광장 정류소
도보 2분 / 126m
자갈치시장 정류소
도보 3분 / 164m
신동아시장 정류소
도보 4분 / 209m
남포역
부산1호선
도보 6분 / 352m
근처 의료시설
무지개약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준무지개약국
도보 1분 / 60m
희망동물병원
도보 2분 / 87m
제일대동약국
도보 2분 / 100m
피닉스동물병원
도보 3분 / 152m
고동물병원
도보 3분 / 176m
세명약국
도보 4분 / 221m
근처 상가/편의시설
오로라헤어디자인
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준오로라헤어디자인
도보 1분 / 17m
더컷
도보 1분 / 19m
아름이
차량 1분 / 28m
코인싱어동전노래연습장
도보 1분 / 29m
제이드뷰
도보 1분 / 38m
남포당구클럽
도보 1분 / 45m
배정 학교
토성초등학교
근처 교육시설
숲속어린이집
숲속어린이집
민간 | 655m
10분
도보 기준
도담이어린이집
가정 | 685m
11분
도보 기준
묘심영재어린이집
민간 | 798m
12분
도보 기준
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자주 묻는 질문
부산 중구 남포동4가 남포동4가 4-3의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
남포동4가 4-3에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 81억 2,507만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
중구 남포동4가 4-3의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
남포동4가 4-3의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 2억 4,375만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 남포동4가 4-3의 재산세는 AI 추정 시세 기준, 1주택자 기준으로 0원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중구 남포동4가 4-3 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중구 남포동4가 4-3 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 60개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 남포역(부산1호선)으로 도보 6분 거리에 있고, 자갈치역(부산1호선)도 도보 7분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
중구 남포동4가 4-3 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중구 남포동4가 4-3 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 128개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐일레븐부산광복대로점이에요. 또한 28m 거리에 아름이, 384m 거리에 강남성모치과도 있어요. 상가 정보 더보기 >
남포동4가 4-3에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
남포동4가 4-3에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 중구 남포동4가 남포동4가 4-3에는 주차 공간이 충분한가요?
남포동4가 남포동4가 4-3에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 194m 거리에 자갈치시장 앞 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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