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남포동4가 4-3

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남포동4가 조회수 9위

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역세권

편의점 도보 1분

+1

    시세

    건물

    관리비

    주변

    사진

    리뷰

    인테리어AD

    질문/답변

가격
  • AI 추정가 80억원 ~ 90억원

건물
  • 제1종근린생활시설

규모
  • 지상 4층 / 지하 1층
평형
  • 303평

주소
  • 부산 중구 구덕로 46

  • 부산1호선

    남포역까지 도보 6분

이 건물 주변 후기 6이 있어요

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전체 추정가

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일자

전체 추정가

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AI 추정 시세 SAMPLE 이미지

최근 실거래가

상업/업무용
  • 최근 매매 (26.03.31)

    99억

  • 매매가 분석

    최고

    99억

    최저

    57억 5,000

2026.03 ~ 2026.09
거래일전용 면적실거래가상세
26.03.311001.45m²
99억
-
23.12.261001.45m²
85억
-
14.03.031001.45m²
57억 5,000
-

개별공시지가 정보

2026

  • 이 건물
  • 남포동4가 평균
  • 부산 평균

1,443만원/m²

(전년대비 +0.4%)

  • 부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -92%)

  • 남포동4가 평균748만원/m²(이 건물 보다 -48%)

층별 상세 정보

남포동4가 4-3 건물은 연면적 303평 (1,001m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요

면적

70(232m2)

주용도/기타용도

소매점/ 점포

호별 상세 정보

호별 정보를 수집하고 있어요!

건축물대장 정보

주용도

주용도

제1종근린생활...

연면적

연면적

1,001.45m²

용적률/건폐율

용적률/건폐율

-

  • 기타용도

    점포, 교육연구시설

  • 세대 수

    -

  • 대지/건축면적

    0m² / 232m²

  • 용적률산정연면적

    876.66m²

  • 건축구조

    철근콘크리트구조

  • 지붕구조

    (철근)콘크리트

  • 높이

    -

토지대장 정보

용도지역1

용도지역1

일반상업지역

토지면적

토지면적

290.5m²

도로접면

도로접면 >

광대로한면

  • 용도지역2

    지정되지않음

  • 이용상황

    상업용

  • 지목 >

  • 지형 높이/형상 >

    평지 / 가로장방

  • 토지변동사유

    **번과 합병 (2001.09.18)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1955.08.20)

  • 토지이용계획

    방화지구 (포함)시가지경관지구(중심) (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)광로3류(폭 40m~50m) (접합)

토지 소유자 정보

변동일자

변동일자

2024.05.14 (소유권이전)
토지 소유 정보

토지 소유 정보

개인 (단독 소유)

건물 소유 정보

건물 소유 정보

부동산 소유 정보

부동산 소유 정보

건물 용도

82%

소매점

82% (820m²)

기타교육연구시설

18% (180m²)

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주차장 정보

이 건물의 주차 정보

자갈치시장 앞 공영주차장

총 주차대수 26대 ・ 194m이내

이 건물의 주차 정보

건어물시장 공영주차장

총 주차대수 11대 ・ 204m이내

이 건물의 주차 정보

자갈밭시장 공영주차장

총 주차대수 20대 ・ 204m이내

기타 지도

지도 핀

전기/가스 사용내역

2026년 04월

전기 사용량

14,431 kWh (47.5 kWh/평)

전기세 (추정)

14,613 원/평

전기사용량 확인하기
  • 여름 평균 전기

    여름 평균

    70 kWh/평 (21,699 원/평)

  • 겨울 평균 전기

    겨울 평균

    53 kWh/평 (16,539 원/평)

  • 연 평균 전기

    연 평균

    58 kWh/평 (18,111 원/평)

근처 대중교통

비프광장 정류소

도보 5분도보 10분도보 20분
  • 비프광장 정류소

    도보 1분 / 62m

  • 남포동 정류소

    도보 2분 / 103m

  • 자갈치역.비프광장 정류소

    도보 2분 / 126m

  • 자갈치시장 정류소

    도보 3분 / 164m

  • 신동아시장 정류소

    도보 4분 / 209m

  • 남포역

    부산1호선

    도보 6분 / 352m

근처 의료시설

무지개약국

도보 5분도보 10분도보 20분
  • 무지개약국

    도보 1분 / 60m

  • 희망동물병원

    도보 2분 / 87m

  • 제일대동약국

    도보 2분 / 100m

  • 피닉스동물병원

    도보 3분 / 152m

  • 고동물병원

    도보 3분 / 176m

  • 세명약국

    도보 4분 / 221m

근처 상가/편의시설

오로라헤어디자인

도보 5분도보 10분도보 20분

도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설

국토교통부 데이터 통합 채널 기준
  • 오로라헤어디자인

    도보 1분 / 17m

  • 더컷

    도보 1분 / 19m

  • 아름이

    차량 1분 / 28m

  • 코인싱어동전노래연습장

    도보 1분 / 29m

  • 제이드뷰

    도보 1분 / 38m

  • 남포당구클럽

    도보 1분 / 45m

배정 학교

토성초등학교

도보 5분도보 10분도보 20분

근처 교육시설

숲속어린이집

도보 5분도보 10분도보 20분

    숲속어린이집

    민간 | 655m

    10분

    도보 기준

    도담이어린이집

    가정 | 685m

    11분

    도보 기준

    묘심영재어린이집

    민간 | 798m

    12분

    도보 기준

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자주 묻는 질문

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  • 실거래가
  • 세금
  • 주변 정보
  • 실거주 후기
  • 시설 정보
  • 부산 중구 남포동4가 남포동4가 4-3의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?

  • 중구 남포동4가 4-3의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?

  • 중구 남포동4가 4-3 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?

  • 중구 남포동4가 4-3 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?

  • 남포동4가 4-3에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?

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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01

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