영선동4가 유스타
가격 |
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|---|---|
건물 |
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규모 |
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주소 |
|
지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
439m²
건폐율
44%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 8,909만 ~ 2억 69만
전용 면적당 단가
879만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (19.04.18)
2억 700
최근 전세가 (24.05.28)
2억
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.05.28 | 전세 | 2억 | 3층 | |
| 19.04.18 | 매매 | 2억 700 | 2층 | |
| 17.11.17 | 매매 | 2억 1,500 | 3층 | |
| 16.10.07 | 월세 | 1.5억/10 | 2층 | |
| 16.02.15 | 월세 | 1.3억/10 | 2층 | |
| 15.03.03 | 월세 | 1.3억/10 | 2층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
846만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 영선동4가 평균
- 부산 평균
68만원/m²
(전년대비 +17.2%)
영선동4가 평균95만원/m²(이 건물 보다 +38%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +59%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 68만원 |
| 2025년 | 58만원 |
| 2024년 | 58만원 |
| 2023년 | 58만원 |
| 2022년 | 63만원 |
| 2021년 | 60만원 |
| 2020년 | 57만원 |
| 2019년 | 57만원 |
| 2018년 | 55만원 |
| 2017년 | 52만원 |
| 2016년 | 47만원 |
| 2015년 | 45만원 |
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 76.67m2 | ✓ 다세대주택 (도시형생활주택) |
| 공용 | 주 | 11.9m2 | 계단실 및 E.V기계실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 17평(55.96m²)이에요. 유스타의 각 세대는 평균적으로 17평(56.14m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
영선동4가 유스타 건물은 연면적 188평 (622m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
1억 5,000만 (15.04.18)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
622.04m²
용적률/건폐율
141%/44%
기타용도
공동주택
세대 수
7세대
대지/건축면적
439m² / 193.62m²
용적률산정연면적
622.04m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
15.6m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
393m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2024.08.28)**번과 합병 (2014.11.07)위치정정 (1996.04.12)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)등록사항 정정대상 토지 (1993.08.05)**번과 합병 (1986.10.23)**에서 지번변경 (1984.01.11)**에서 행정관할구역변경 (1984.01.01)지목변경 (1965.06.19)
토지이용계획
사방설비 (저촉)상대보호구역 (저촉)붕괴위험지역 (포함)상대보호구역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
93% (578m²)
사무소
6.9% (43m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 7대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 5대 (58.00㎡) 옥외 2대 (23.00㎡)
기타 지도
근처 대중교통
흰여울 문화마을 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준흰여울 문화마을 정류소
도보 1분 / 41m
흰여울문화마을 정류소
도보 1분 / 48m
영남교회 정류소
도보 2분 / 130m
부산보건고등학교 정류소
도보 4분 / 226m
신선중학교 정류소
도보 4분 / 226m
대원아파트 정류소
도보 4분 / 248m
근처 의료시설
솔약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준솔약국
도보 8분 / 527m
바다약국
도보 9분 / 539m
금성당약국
도보 10분 / 621m
한정희소아청소년과의원
도보 10분 / 625m
아남한의원
도보 10분 / 636m
화생약국
도보 12분 / 748m
근처 상가/편의시설
후와후와카페
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준후와후와카페
도보 1분 / 32m
흰여울마을카페
도보 1분 / 47m
해빙모먼트
차량 1분 / 65m
안코우
도보 2분 / 69m
리스보아
차량 1분 / 83m
신기여울
도보 2분 / 133m
배정 학교
남항초등학교
근처 교육시설
영선어린이집
영선어린이집
국공립 | 322m
5분
도보 기준
삼진어린이집
국공립 | 432m
7분
도보 기준
신선어린이집
국공립 | 770m
12분
도보 기준
실거주 리뷰
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영도 매물고수의
유스타 24-06 임장후기
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신선동3가 104-2
이 건물에서 265m
·
2.0
주택이 오래되어서 이제는 살기가 힘들어집니다겨울여름ㅈ에는 덥고 춥고 합니다 벌레도 귀여운것들이 가끔 어쩌다한번씩 나옵
영선미니아파트
이 건물에서 276m
·2.8
교통이 안좋은 곳으로 자가용이 있어야는 곳인데 주차시설이 부족하여 어려움을 겪을수도 있음 주변에 뭐가 없고 편의점도
성광하이트빌
이 건물에서 391m
·3.0
엘베없는 삼층이라 걸어서 올라가야함 벌레가 부엌쪽에 잘생김 언덕에 위치해서 오르막길임 시내버스 하차 하고나면 한참 올
영선동4가 1290
이 건물에서 416m
·3.5
바다 쪽이라서 많이 습함 여름엔 빨래도 잘 안말라서 제습기 필수 아파트 자체가 오래된 건물이라 그런지 바퀴벌레 집마다
신선동3가 98-130
이 건물에서 505m
·4.0
산이 뒤라서 벌레가 나와요 . 천장에 곰팡이가 있고 곰팡이가 좀 있어요. 겨울에 많이 추워요. 주택이라 다른집과 붙어
신선동3가 77-6
이 건물에서 541m
·3.0
동네가 심하게 시끄러워요 결로나 단열은 월세가 월세인만큼 이해는 됐지만 앞집에서 노래틀고 술파티 하는건 못참겠더라구요
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자주 묻는 질문
부산 영도구 영선동4가 유스타의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
유스타의 2019년 04월 18일의 80.79m² 매매 가격은 2억 700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 405만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 845만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 영도구 영선동4가 유스타의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
유스타의 최근 전세가는 2024년 05월 28일, 80.79m² 기준 2억원이에요. 평당 전세가는 816만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 영도구 영선동4가 유스타의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
유스타의 최근 월세가는 2016년 10월 07일, 80.79m² 기준 보증금 1억 5,000만원, 월세 10만원이에요. 평당 보증금은 612만원, 월세는 4,085원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
영도구 유스타의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
유스타의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 204만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 유스타의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9만 2,645원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
영도구 유스타 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
영도구 유스타 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
유스타 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 남항초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 신선중학교, 3분 거리에 부산보건고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 25개 있고 가장 가까운 학원은 윤선생우리집앞영어교실부산남항영어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
영도구 유스타 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
영도구 유스타 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 16개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 9분 거리에 있는 세븐일레븐부산영선이에요. 또한 65m 거리에 해빙모먼트, 1.3km 거리에 의료법인 행도의료재단 해동병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
유스타의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 13년차 건물로 신축은 아니에요. 2014년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
유스타에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
유스타에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 영선동4가 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
유스타에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
유스타에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 1개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 영도구 영선동4가 유스타에는 주차 공간이 충분한가요?
영선동4가 유스타에는 기계식 0대, 자주식 7대로 총 7대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 영도구 영선동4가 유스타에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
영선동4가 유스타에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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