영선동3가 신풍아파트
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
8,426만 ~ 9,325만
전용 면적당 단가
419만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.03.21)
1억 2,500
최근 전세가 (17.06.26)
8,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03.21 | 매매 | 1억 2,500 | 3층 | |
| 25.03.12 | 매매 | 1억 2,350 | 2층 | |
| 21.04.22 | 매매 | 1억 3,000 | 4층 | |
| 17.06.26 | 전세 | 8,000 | 2층 | |
| 17.04.14 | 매매 | 1억 3,200 | 2층 | |
| 15.04.17 | 매매 | 7,100 | 3층 | |
| 12.02.09 | 전세 | 1억 | 4층 | |
| 10.06.21 | 매매 | 1억 1,000 | 2층 | |
| 09.03.15 | 매매 | 8,900 | 2층 | |
| 07.06.15 | 매매 | 7,000 | 4층 | |
| 06.06.02 | 매매 | 6,500 | 2층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
567만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 영선동3가 평균
- 부산 평균
143만원/m²
(전년대비 +1.8%)
영선동3가 평균151만원/m²(이 건물 보다 +5%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -24%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 143만원 |
| 2025년 | 141만원 |
| 2024년 | 140만원 |
| 2023년 | 140만원 |
| 2022년 | 152만원 |
| 2021년 | 144만원 |
| 2020년 | 135만원 |
| 2019년 | 137만원 |
| 2018년 | 131만원 |
| 2017년 | 118만원 |
| 2016년 | 107만원 |
| 2015년 | 101만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 71.81m2 | ✓ 근린생활시설 (예능계강습소) |
| 공용 | 주 | 7.79m2 | 근린생활시설(예능계강습소) |
| 공용 | 주 | 5.4m2 | 계단 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 10.1평(33.27m²)이에요. 신풍아파트의 각 세대는 평균적으로 13.3평(43.79m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
영선동3가 신풍아파트 건물은 연면적 508평 (1,676m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
8,500만 (20.04.01)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,676.66m²
용적률/건폐율
-
기타용도
근린생활시설, 주택
세대 수
15세대
대지/건축면적
0m² / 388.08m²
용적률산정연면적
1,520.78m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
준공업지역
토지면적
656.8m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)지목변경 (1985.05.29)분할되어 본번에 **을 부함 (1983.12.28)지목변경 (1979.07.23)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)준공업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
67.5% (1,132m²)
소매점
23.1% (388m²)
부대시설
9.2% (155m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
남항시장 공영 주차장
총 주차대수 66대 ・ 333m이내
선용품유통센터앞 공영 주차장
총 주차대수 26대 ・ 429m이내
절영해안산책로앞 공영 주차장
총 주차대수 122대 ・ 468m이내
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 윤밥상 | 백반/한정식 |
기타 지도
근처 대중교통
영선아랫교차로 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준영선아랫교차로 정류소
도보 2분 / 91m
영선동반도보라아파트 정류소
도보 3분 / 184m
영선동윗로터리 정류소
도보 3분 / 187m
영선위교차로 정류소
도보 3분 / 189m
흰여울마을 정류소
도보 3분 / 198m
영도해수랜드 정류소
도보 4분 / 205m
근처 의료시설
화생약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준화생약국
도보 2분 / 98m
한정희소아청소년과의원
도보 3분 / 143m
금성당약국
도보 3분 / 152m
아남한의원
도보 3분 / 195m
바다약국
도보 4분 / 262m
솔약국
도보 5분 / 276m
근처 상가/편의시설
윤밥상
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준윤밥상
도보 1분 / 2m
홍도향
도보 1분 / 23m
지에스25영도남항점
도보 1분 / 23m
감동헤어
도보 1분 / 23m
라진이용원
도보 1분 / 23m
태종에너지
도보 1분 / 34m
배정 학교
대평초등학교
근처 교육시설
벧엘영아전담어린이집
벧엘영아전담어린이집
민간 | 272m
5분
도보 기준
아이존어린이집
가정 | 452m
7분
도보 기준
신선어린이집
국공립 | 631m
10분
도보 기준
실거주 리뷰
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영도 부동산매니아의
신풍아파트 24-06 임장후기
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영선동3가 129-3
이 건물에서 109m
·
4.0
주택이라 그런지 하수구가 바로 앞에 있어서 많은 모기들과 다양한 벌레들을 볼수있고 주변에 고양이가 많아서 가끔 소름돋
영선동3가 26-1
이 건물에서 116m
·4.0
가끔 벌레가 있는데 빌라나 주택은 어쩔수없는거같고 고층이아니라 환기는 어려운편입니다. 환기가 어려운편이라 여름에는 덥
대성아트빌
이 건물에서 147m
·4.0
근처에 공장들이 많아서 소음이나 먼지가 좀있음 빌라가 좀 오래돼서 20년 넘음 아무래도 빌라 자체에 노후된 점들이 많
남항동3가 75-6
이 건물에서 239m
·4.0
주택밀집 지역이라 개별주차공간이 부족하며 바닷가앞이라 겨울철에는 바닷바람으로 집안 공기가 차갑습니다. 인근에 시장이
영선동2가 41
이 건물에서 249m
·2.0
바닥이 습한편이라 콩벌레가 다녔어요. 지하철을 타려면 버스 타고 몇분 이상 시간 걸려서 나가야 합니다. 주인이 하고
다온빌
이 건물에서 318m
·5.0
단점보다 장점이 훨씬 많지만 단점을 말 해보자면 방에 에어컨이 없어서 여름에는 부모님 방에 가서 자야한더는 단점이 있
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자주 묻는 질문
부산 영도구 영선동3가 신풍아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신풍아파트의 2025년 03월 12일의 71.81m² 매매 가격은 1억 2,350만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9,101만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 567만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 영도구 영선동3가 신풍아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신풍아파트의 최근 전세가는 2017년 06월 26일, 71.81m² 기준 8,000만원이에요. 평당 전세가는 367만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
영도구 신풍아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신풍아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 123만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신풍아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 7,700원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
영도구 신풍아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
영도구 신풍아파트 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 80개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
신풍아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 대평초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 부산남중학교, 8분 거리에 부산영상예술고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 41개 있고 가장 가까운 학원은 프린스실용음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
영도구 신풍아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
영도구 신풍아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 24개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25영도남항점이에요. 또한 191m 거리에 수다마트, 771m 거리에 영도병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신풍아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 43년차 건물로 신축은 아니에요. 1984년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
신풍아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신풍아파트에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 영선동3가 평균 평점이 4.0점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
신풍아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신풍아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 2개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 영도구 영선동3가 신풍아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
영선동3가 신풍아파트에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 333m 거리에 남항시장 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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