신선동3가 1-1
후기 0개 >
노후화
대중교통 편리
편의점 도보 2분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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24,580,000원
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변동
최근 실거래가
최근 매매가 (19.12.16)
2억 1,000
매매가 분석
최고2억 3,000
최저2억 1,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 19.12.16 | 128.03m² | 2억 1,000 | - | |
| 14.08.19 | 128.03m² | 2억 3,000 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
영도구 나눔길 62
287.23m²
- 신선동2가 66-4
1.5억
영도구 나눔길 66
178.49m²
- 양지바른집
1.8억
영도구 향촌길 198
80.56m²
- 영선동2가 231
2.3억
영도구 영일길 123
114.12m²
- 영선동2가 227-8
3.5천
영도구 꿈나무길 162
46.29m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
541만원
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
9,160만원
(전년대비 -0.1%)
최근 하락 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 9,160만원 |
| 2025년 | 9,170만원 |
| 2024년 | 9,140만원 |
| 2023년 | 9,240만원 |
| 2022년 | 9,800만원 |
| 2021년 | 9,630만원 |
| 2020년 | 9,230만원 |
| 2019년 | 9,100만원 |
| 2018년 | 8,990만원 |
| 2017년 | 8,630만원 |
| 2016년 | 8,540만원 |
| 2015년 | 8,530만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신선동3가 평균
- 부산 평균
71만원/m²
(전년대비 +1.2%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +52%)
신선동3가 평균69만원/m²(이 건물 보다 -3%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 71만원 |
| 2025년 | 71만원 |
| 2024년 | 70만원 |
| 2023년 | 70만원 |
| 2022년 | 76만원 |
| 2021년 | 72만원 |
| 2020년 | 68만원 |
| 2019년 | 68만원 |
| 2018년 | 68만원 |
| 2017년 | 67만원 |
| 2016년 | 67만원 |
| 2015년 | 66만원 |
층별 상세 정보
신선동3가 1-1 건물은 연면적 38평 (128m2), 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
128.03m²
용적률/건폐율
114%/58%
기타용도
단독주택(다가구주택)
세대 수
2세대
대지/건축면적
112m² / 65.44m²
용적률산정연면적
128.03m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
7m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
112m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1965.09.28)
토지이용계획
상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
단독주택
51.1% (65m²)
다가구주택
48.8% (62m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
신선동 공영 주차장
총 주차대수 20대 ・ 315m이내
남항시장 공영 주차장
총 주차대수 66대 ・ 330m이내
신선스카이웨이 공영 주차장
총 주차대수 49대 ・ 449m이내
기타 지도
근처 대중교통
탑마트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준탑마트 정류소
도보 1분 / 47m
성모신협 정류소
도보 2분 / 92m
영선위교차로 정류소
도보 2분 / 120m
강남병원 정류소
도보 2분 / 123m
영선동윗로터리 정류소
도보 3분 / 143m
영선2동행정복지센터 정류소
도보 3분 / 154m
근처 의료시설
아남한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준아남한의원
도보 2분 / 129m
바다약국
도보 3분 / 171m
금성당약국
도보 3분 / 174m
명문약국
도보 3분 / 176m
솔약국
도보 3분 / 180m
한정희소아청소년과의원
도보 3분 / 181m
근처 상가/편의시설
선헤어비스
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준선헤어비스
도보 1분 / 16m
비비큐치킨영선점
도보 1분 / 22m
스타루비
도보 1분 / 22m
아이야노래연습장
도보 1분 / 22m
지에스25영도
도보 1분 / 27m
삼겹창고
도보 1분 / 40m
배정 학교
남항초등학교
근처 교육시설
아이존어린이집
아이존어린이집
가정 | 227m
4분
도보 기준
벧엘영아전담어린이집
민간 | 298m
5분
도보 기준
신선어린이집
국공립 | 327m
5분
도보 기준
실거주 리뷰
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다온빌
이 건물에서 119m
·
5.0
단점보다 장점이 훨씬 많지만 단점을 말 해보자면 방에 에어컨이 없어서 여름에는 부모님 방에 가서 자야한더는 단점이 있
영선동2가 157-3
이 건물에서 128m
·2.0
다만 골목의 끝 집이라서 밤길이 조금 무섭긴합니다 영도자체가 사람이 많이 빠져서인지 어떤 매장이던 시장쪽이나 사람 많
신선동2가 94-14
이 건물에서 200m
·3.0
오르막이어서 올라갈때 숨이 찹니다. 하지만 계속 왔다갔다 하다보면 적응되서 괜찮습니다. 대중교통이 편리하다는 장점이
신선동2가 94-2
이 건물에서 213m
·5.0
3인이상 거주하기엔 집이 좀 작습니다. 성인둘+아이하나면 몰라도 어느정도 성장한 청소년과 성인 여럿이 같이 지내기엔
영선동3가 129-3
이 건물에서 220m
·4.0
주택이라 그런지 하수구가 바로 앞에 있어서 많은 모기들과 다양한 벌레들을 볼수있고 주변에 고양이가 많아서 가끔 소름돋
영선동3가 26-1
이 건물에서 254m
·4.0
가끔 벌레가 있는데 빌라나 주택은 어쩔수없는거같고 고층이아니라 환기는 어려운편입니다. 환기가 어려운편이라 여름에는 덥
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자주 묻는 질문
부산 영도구 신선동3가 신선동3가 1-1의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신선동3가 1-1의 2019년 12월 16일의 128.02m² 매매 가격은 2억 1,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6억 363만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 541만원이에요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
영도구 신선동3가 1-1의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신선동3가 1-1의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1,207만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신선동3가 1-1의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 4,545원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
영도구 신선동3가 1-1 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
영도구 신선동3가 1-1 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 103개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
신선동3가 1-1 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 남항초등학교가 있어요. 또한 3분 거리에 부산영선중학교, 4분 거리에 부산영상예술고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 41개 있고 가장 가까운 학원은 깨비수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
영도구 신선동3가 1-1 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
영도구 신선동3가 1-1 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 25개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25영도이에요. 또한 50m 거리에 아이스크림스토리부산꿈나무점, 628m 거리에 의료법인 행도의료재단 해동병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신선동3가 1-1의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1986년 준공된 건물로 41년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
신선동3가 1-1에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신선동3가 1-1에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 신선동3가 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
신선동3가 1-1에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신선동3가 1-1에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 2개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 영도구 신선동3가 신선동3가 1-1에는 주차 공간이 충분한가요?
신선동3가 신선동3가 1-1에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 315m 거리에 신선동 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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