신선동1가 269-3
후기 0개 >
노후화
대중교통 편리
편의점 도보 7분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
71m²
건폐율
81%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
70,310,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.16)
5,600
매매가 분석
최고5,600
최저5,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.16 | 112.69m² | 5,600 | - | |
| 20.05.22 | 112.69m² | 5,000 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 신선동2가 131-336
5.7천
영도구 중복2길 64
99.58m²
- 신선동1가 260-4
1.6억
영도구 참샘길 87
107.16m²
- 다윗주택
5.5천
영도구 중복1길 23
58.31m²
- 신선동1가 261-5
1.5억
영도구 참샘길 107
112.19m²
- 신선동2가 131-292
3.7천
영도구 중복2길 20
33.29m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
146만원
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
5,190만원
(전년대비 -2.8%)
최근 하락 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 5,190만원 |
| 2025년 | 5,340만원 |
| 2024년 | 5,570만원 |
| 2023년 | 5,750만원 |
| 2022년 | 6,180만원 |
| 2021년 | 6,120만원 |
| 2020년 | 6,120만원 |
| 2019년 | 6,070만원 |
| 2018년 | 6,090만원 |
| 2017년 | 6,010만원 |
| 2016년 | 5,990만원 |
| 2015년 | 5,940만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신선동1가 평균
- 부산 평균
52만원/m²
(전년대비 -0.3%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +110%)
신선동1가 평균59만원/m²(이 건물 보다 +13%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 52만원 |
| 2025년 | 52만원 |
| 2024년 | 51만원 |
| 2023년 | 52만원 |
| 2022년 | 56만원 |
| 2021년 | 53만원 |
| 2020년 | 52만원 |
| 2019년 | 50만원 |
| 2018년 | 50만원 |
| 2017년 | 50만원 |
| 2016년 | 49만원 |
| 2015년 | 47만원 |
층별 상세 정보
신선동1가 269-3 건물은 연면적 34평 (112m2), 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
112.69m²
용적률/건폐율
158%/81%
기타용도
단독주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
71m² / 58.01m²
용적률산정연면적
112.69m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
7.4m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
71m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (1997.02.20)**번에서 행정관할구역변경 (1996.02.12)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1965.05.18)
토지이용계획
정비구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
단독주택
100% (112m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
신선스카이웨이 공영 주차장
총 주차대수 49대 ・ 230m이내
신선하나 공영 주차장
총 주차대수 42대 ・ 239m이내
신선동 공영 주차장
총 주차대수 20대 ・ 254m이내
기타 지도
근처 대중교통
형제슈퍼 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준형제슈퍼 정류소
도보 1분 / 56m
산제당입구 정류소
도보 2분 / 120m
외나무약국 정류소
도보 3분 / 145m
영도배수지 정류소
도보 3분 / 148m
매일유업 정류소
도보 3분 / 184m
영도배수지입구 정류소
도보 3분 / 199m
근처 의료시설
외나무약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준외나무약국
도보 3분 / 140m
명문약국
도보 7분 / 431m
영신약국
도보 9분 / 565m
보은약국
도보 9분 / 572m
영도우리약국
도보 9분 / 572m
메디팜동원약국
도보 9분 / 575m
근처 상가/편의시설
행복나눔밥상
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준행복나눔밥상
도보 1분 / 52m
김가령헤어샵
도보 1분 / 60m
대영식당
도보 3분 / 136m
핫도그애견
도보 3분 / 137m
페리카나치킨
도보 3분 / 139m
외나무탕
도보 3분 / 140m
배정 학교
영도초등학교
근처 교육시설
영도초등학교어린이집
영도초등학교어린이집
국공립 | 280m
5분
도보 기준
신선어린이집
국공립 | 324m
5분
도보 기준
아이존어린이집
가정 | 490m
8분
도보 기준
실거주 리뷰
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신선동1가 176-42
이 건물에서 214m
·
2.0
나무로 된 내부 였어서 그런지 아무래도 개미류의 벌레 관리가 힘들었어요 주변의 엄청난 계단과 오르막이 있어서 살기에는
신선동2가 139-22
이 건물에서 224m
·2.0
주택인데 주변에 풀이 많아서 벌레가 많고 공원도ㅠ없어서 공원 가고 싶을 땐 걸어서 20분 거리를 왔다 갔다 해야 함
신선동1가 209-24
이 건물에서 233m
·4.0
따로 주차장이 없어 돈을 내고 주차를 해야하며 거미니 바퀴벌레가 많고 가끔 문앞에 주차를 하는 사람들이 있어 이동에
신선동1가 180-7
이 건물에서 313m
·3.5
주거지가 붙어있는 만큼 소음에 다소 약합니다. 별도 소음차단시설을 설치하지 않는 이상 해당부분은 아쉽습니다. 그리고
신선동2가 94-2
이 건물에서 359m
·5.0
3인이상 거주하기엔 집이 좀 작습니다. 성인둘+아이하나면 몰라도 어느정도 성장한 청소년과 성인 여럿이 같이 지내기엔
신선동2가 94-14
이 건물에서 369m
·3.0
오르막이어서 올라갈때 숨이 찹니다. 하지만 계속 왔다갔다 하다보면 적응되서 괜찮습니다. 대중교통이 편리하다는 장점이
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자주 묻는 질문
부산 영도구 신선동1가 신선동1가 269-3의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신선동1가 269-3의 2020년 05월 22일의 112.69m² 매매 가격은 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 7,850만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 146만원이에요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
영도구 신선동1가 269-3의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신선동1가 269-3의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 278만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신선동1가 269-3의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 5,552원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
영도구 신선동1가 269-3 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
영도구 신선동1가 269-3 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
신선동1가 269-3 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 영도초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 남도여자중학교, 8분 거리에 부산영상예술고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 45개 있고 가장 가까운 학원은 성호미술학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
영도구 신선동1가 269-3 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
영도구 신선동1가 269-3 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25영도시영이 도보 8분 거리로 가장 가깝고, 148m 거리에 외나무슈퍼, 586m 거리에 의료법인 행도의료재단 해동병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신선동1가 269-3의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1997년 준공된 건물로 30년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
신선동1가 269-3에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신선동1가 269-3에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 신선동1가 평균 평점이 3.8점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
신선동1가 269-3에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신선동1가 269-3에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 2개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 영도구 신선동1가 신선동1가 269-3에는 주차 공간이 충분한가요?
신선동1가 신선동1가 269-3에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 230m 거리에 신선스카이웨이 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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