수영동 495-22
후기 0개 >
노후화
대중교통 편리
편의점 도보 1분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
3,634만 ~ 3,967만
전용 면적당 단가
1,135만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (22.03.19)
7,000
전세가 분석
최고7,000
최저7,000
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,954만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 수영동 평균
- 부산 평균
124만원/m²
(전년대비 +1%)
수영동 평균173만원/m²(이 건물 보다 +40%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -12%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 124만원 |
| 2025년 | 122만원 |
| 2024년 | 120만원 |
| 2023년 | 117만원 |
| 2022년 | 123만원 |
| 2021년 | 109만원 |
| 2020년 | 98만원 |
| 2019년 | 93만원 |
| 2018년 | 81만원 |
| 2017년 | 75만원 |
| 2016년 | 73만원 |
| 2015년 | 67만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 11.68m2 | ✓ 공동주택 (다세대주택) |
| 공용 | 주 | 2.33m2 | 벽체공유,공용화장실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 6.3평(20.73m²)이에요. 수영동 495-22의 각 세대는 평균적으로 10.1평(33.32m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
수영동 495-22 건물은 연면적 39평 (131m2), 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
6세대
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
131.69m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
6세대
대지/건축면적
0m² / 83m²
용적률산정연면적
131.69m²
건축구조
블록구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
199.9m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 자루형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 지번변경 (1982.06.21)
토지이용계획
도시지역 (포함)주택재개발정비구역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)침수위험지구 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (4명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
90% (118m²)
오피스텔
9.9% (13m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
지에스타임즈스테이션센텀필주차장
총 주차대수 290대 ・ 761m이내
조이박주차장
총 주차대수 2대 ・ 1.1km이내
센텀Q주차장
총 주차대수 399대 ・ 1.1km이내
기타 지도
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도보 3분 / 159m
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경화반점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
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은솔어린이집
은솔어린이집
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수영중앙어린이집
민간 | 378m
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도보 기준
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망미동 213-28
이 건물에서 41m
·
3.0
바로 앞이 비교적 차가 많이 다니는 도로라 차량소음이 있습니다. 여름에는 모기가 많이 들어옵니다. 바로 앞에 마을버스
망미빌라
이 건물에서 63m
·2.0
집이 매우 오래되어 문제점이 너무 많아요 일단 주차가 거의 없다고 보시면 됩니다 또 근처에 불법주차가 전부 꽉차있어서
수영동 487-2
이 건물에서 76m
·4.0
차없으신분은 교통이 불편함. 집 바로앞에 왠만한 곳 다가는 마을버스가 있음. 시내버스 54번 2분거리에 있음지하철역
오성아트빌라
이 건물에서 104m
·3.0
신축 건물에 비해 시설이 노후화 된 곳이 있고 엘리베이터가 없어서 고층 거주시 불편함이 있음. 주차공간이 협소하여 자
더라이브490
이 건물에서 177m
·3.0
건물자체는 작은편이라 호실이 복도와 거의 붙어있어서 건물내 소음이 크게 들리는편입니다. 방의 크기가 굉장히 작게 느껴
화광빌리지
이 건물에서 185m
·3.0
들어가는 골목에 다른집들 앞에 놓여있는 쓰레기들이 다소 지저분하고 지하철역이 멉니다 건물 관리는 잘 되어 있습니다
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자주 묻는 질문
부산 수영구 수영동 수영동 495-22의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
수영동 495-22의 2020년 10월 26일의 131.69m² 매매 가격은 7억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4,016만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,954만원이에요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 수영구 수영동 수영동 495-22의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
수영동 495-22의 최근 전세가는 2022년 03월 19일, 44.15m² 기준 7,000만원이에요. 평당 전세가는 523만원이에요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
수영구 수영동 495-22의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
수영동 495-22의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 40만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 수영동 495-22의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 1만 4,304원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수영구 수영동 495-22 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수영구 수영동 495-22 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
수영구 수영동 495-22 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수영구 수영동 495-22 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유망미수미로이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 195m 거리에 삼성빅마트, 546m 거리에 경희정도한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
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2026년 기준 49년차 건물로 신축은 아니에요. 1978년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
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수영동 495-22에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
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수영동 수영동 495-22에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 761m 거리에 지에스타임즈스테이션센텀필주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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