토성동3가 6-3
후기 0개 >
토성동3가 조회수 8위
초역세권
노후화
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
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48,550,000원
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일자
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변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.12.19)
3억 5,000
매매가 분석
최고3억 5,000
최저3억 5,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.12.19 | 168.6m² | 3억 5,000 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
서구 까치고개로233번길 30
83.1m²
서구 구덕로193번길 8
149.08m²
- 부평동4가 32-5
3.8억
중구 흑교로21번길 26-3
149.8m²
서구 구덕로199번길 5
19.17m²
- 토성동2가 17-17
1.6억
서구 까치고개로233번길 14-1
35.97m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
685만원
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
1억 8,800만원
(전년대비 +3.2%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 1억 8,800만원 |
| 2025년 | 1억 8,200만원 |
| 2024년 | 1억 7,700만원 |
| 2023년 | 1억 7,800만원 |
| 2022년 | 1억 8,100만원 |
| 2021년 | 1억 5,700만원 |
| 2020년 | 1억 4,000만원 |
| 2019년 | 1억 2,100만원 |
| 2018년 | 1억 1,700만원 |
| 2017년 | 1억 1,600만원 |
| 2016년 | 1억 1,800만원 |
| 2015년 | 1억 1,000만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 토성동3가 평균
- 부산 평균
174만원/m²
(전년대비 +0.3%)
토성동3가 평균262만원/m²(이 건물 보다 +51%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -37%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 174만원 |
| 2025년 | 173만원 |
| 2024년 | 171만원 |
| 2023년 | 169만원 |
| 2022년 | 174만원 |
| 2021년 | 155만원 |
| 2020년 | 130만원 |
| 2019년 | 122만원 |
| 2018년 | 109만원 |
| 2017년 | 98만원 |
| 2016년 | 95만원 |
| 2015년 | 90만원 |
층별 상세 정보
토성동3가 6-3 건물은 연면적 71평 (236m2), 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
168.6m²
용적률/건폐율
-
기타용도
주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
0m² / 56.2m²
용적률산정연면적
168.6m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
134.19m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 자루형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1966.01.14)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)일반상업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
단독주택
76.2% (180m²)
창고
23.7% (56m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
충무동제2공영 공영 주차장
총 주차대수 12대 ・ 114m이내
아미제2공영 공영 주차장
총 주차대수 11대 ・ 177m이내
보수복개천 공영주차장
총 주차대수 24대 ・ 315m이내
기타 지도
근처 대중교통
부산대학병원.토성역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준부산대학병원.토성역 정류소
도보 1분 / 63m
부산대학병원(토성역) 정류소
도보 2분 / 72m
토성역
부산1호선
도보 2분 / 108m
남포주유소 정류소
도보 3분 / 167m
영락교회 정류소
도보 3분 / 195m
토성역 정류소
도보 4분 / 230m
근처 의료시설
대학약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준대학약국
도보 1분 / 59m
지하철약국
도보 2분 / 111m
스마일약국
도보 2분 / 115m
파랑새약국
도보 2분 / 123m
부산대학교병원
차량 1분 / 135m
부산약국
도보 3분 / 197m
근처 상가/편의시설
은마복국
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준은마복국
도보 1분 / 11m
채씨고집불통
도보 1분 / 18m
궁
도보 1분 / 30m
토성원조소금구이
도보 1분 / 42m
GS25토성경남점
도보 1분 / 50m
어라운드스터디카페부산대
도보 1분 / 50m
배정 학교
토성초등학교
근처 교육시설
보현어린이집
보현어린이집
사회복지법인 | 151m
3분
도보 기준
부민교회어린이집
법인단체 | 226m
4분
도보 기준
묘심영재어린이집
민간 | 373m
6분
도보 기준
실거주 리뷰
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토성스타
이 건물에서 52m
·
4.4
단점은 방음이 좀 안되는편인거 같아요 밤 11시 이후에 완전 조용한 시간에는 옆집 콘센트 꼽고 빼는 소리?도 좀 들리
토성동3가 3-39
이 건물에서 53m
·4.5
큰 단점은 딱히 없지만 커튼을 내리지 않으면 여름엔 햇빛이 따갑게 들어오는 점과 바로 앞이 도로여서 가끔 오토바이의
토성동2가 1-7
이 건물에서 56m
·4.0
근처 고깃집에서 냄새 가끔 올라오는게 유일한 큰 단점이네요 주차는 안했지만 주차타워라 성향에 따라 불편할수있습니다 골
드림빌리지
이 건물에서 62m
·3.8
인테리어 상태가 너무 밤티에요ㅜㅜ 옷장 뒤에는 벽지 안 발려있고 몰딩에 시트지 발려있는데 중간중간 떼져있어요 에어컨
토성동2가 11-14
이 건물에서 68m
·3.0
아무래도 주택가이다보니 치안과 벌레가 단점같습니다 단열도 잘안되는 부분이 있으나 요즘은 워낙 보온 관련된 제품들이 많
토성동2가 8-4
이 건물에서 99m
·3.0
벌레있고요. 층간소음 좀 마니 들려요. 엘리베이터가 없어서 무거운 짐이 많아질 때는 숨이 차고 힘들었어요. 그리고 쓰
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자주 묻는 질문
부산 서구 토성동3가 토성동3가 6-3의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
토성동3가 6-3의 2024년 12월 19일의 168.6m² 매매 가격은 3억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 5,610만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 685만원이에요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서구 토성동3가 6-3의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
토성동3가 6-3의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 350만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 토성동3가 6-3의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 753원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 토성동3가 6-3 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 토성동3가 6-3 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 85개가 있어 역세권이에요. 도보 2분 거리에 토성역(부산1호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서구 토성동3가 6-3 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 토성동3가 6-3 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25토성경남점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 83m 거리에 킹할인마트, 135m 거리에 부산대학교병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
토성동3가 6-3의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 55년차 건물로 신축은 아니에요. 1972년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
토성동3가 6-3에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
토성동3가 6-3에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 토성동3가 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
토성동3가 6-3에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
토성동3가 6-3에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 서구 토성동3가 토성동3가 6-3에는 주차 공간이 충분한가요?
토성동3가 토성동3가 6-3에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 114m 거리에 충무동제2공영 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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