서대신동1가 웰컴뉴타운
가격 |
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|---|---|
건물 |
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규모 |
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주소 |
|
지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
331m²
건폐율
77%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 625만 ~ 1억 4,272만
전용 면적당 단가
864만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (14.04.17)
1억 5,890
최근 전세가 (26.01.20)
1억 4,200
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01.20 | 전세 | 1억 4,200 | 6층 | |
| 22.01.20 | 월세 | 1억/10 | 5층 | |
| 18.06.10 | 전세 | 1억 5,200 | 6층 | |
| 14.04.17 | 매매 | 1억 5,890 | 6층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
863만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서대신동1가 평균
- 부산 평균
216만원/m²
(전년대비 +2%)
서대신동1가 평균115만원/m²(이 건물 보다 -47%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -49%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 216만원 |
| 2025년 | 212만원 |
| 2024년 | 207만원 |
| 2023년 | 207만원 |
| 2022년 | 212만원 |
| 2021년 | 190만원 |
| 2020년 | 180만원 |
| 2019년 | 160만원 |
| 2018년 | 150만원 |
| 2017년 | 137만원 |
| 2016년 | 123만원 |
| 2015년 | 114만원 |
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 49.87m2 | ✓ 공동주택 (다세대주택-도시형생활주택) |
| 공용 | 주 | 10.02m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 0.47m2 | 통신실 |
| 공용 | 주 | 0.28m2 | 관리실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 3.8평(12.52m²)이에요. 웰컴뉴타운의 각 세대는 평균적으로 8.4평(27.58m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
서대신동1가 웰컴뉴타운 건물은 연면적 485평 (1,603m2), 지상 8층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
3세대 (웰컴뉴타운동)
최근 매매가
1억 800만 (22.05.27)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,603.7m²
용적률/건폐율
484%/77%
기타용도
공동주택,업무시설
세대 수
12세대
대지/건축면적
331m² / 257.97m²
용적률산정연면적
1,603.7m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
27m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
331m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**번과 합병 (2013.08.14)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)지목변경 (1953.08.18)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)일반상업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
57% (914m²)
다세대주택
42.9% (689m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.91대
총 23대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥외 22대 (129.22㎡)
자주식 주차
옥외 1대 (16.50㎡)
기타 지도
근처 대중교통
서부교회 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서부교회 정류소
도보 2분 / 115m
서대시장.동대신역 정류소
도보 4분 / 208m
석당박물관 정류소
도보 4분 / 217m
서대시장 정류소
도보 4분 / 232m
서대시장. 동대신역 정류소
도보 4분 / 249m
동대신역
부산1호선
도보 4분 / 258m
근처 의료시설
대흥약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준대흥약국
도보 1분 / 41m
서정약국
도보 1분 / 56m
아름다운온누리약국
도보 2분 / 130m
대신성모안과
도보 3분 / 200m
대신바른본의원
도보 3분 / 200m
킴스피부과의원
도보 3분 / 200m
근처 상가/편의시설
진주육전밀면
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준진주육전밀면
도보 1분 / 16m
민주헤어센스
도보 1분 / 16m
베이커리루마카
도보 1분 / 42m
씨유서구보건소점
도보 1분 / 56m
새마당세탁공장
도보 1분 / 56m
러스티크플라워
도보 1분 / 56m
배정 학교
부민초등학교
근처 교육시설
푸르지오어린이집
푸르지오어린이집
국공립 | 421m
7분
도보 기준
부민교회어린이집
법인단체 | 566m
9분
도보 기준
비스타어린이집
국공립 | 574m
9분
도보 기준
실거주 리뷰
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서구 집찾기메이트의
웰컴뉴타운 24-06 임장후기
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서대신동1가 97
이 건물에서 67m
·
4.0
건물 자체가 좋아보이진 않음 주차공간이 다른 곳에 비하면 많지만 세대에 맞진 않음 외풍이 심해서 보일러 안 틀면 집에
서구해동원룸
이 건물에서 82m
·2.0
가장 단점은 임대인과 소통이 안되는점입니다. 퇴실후 보증금 반환에 어려움을 겪었습니다. 언제 주겠다는 안내도 없이 수
R레드
이 건물에서 87m
·5.0
분리수거 하는게 그 당시에 따로 잘 되어있지않음 기본적으류 종이랑 플라스틱은 되어있는디 나머지는 별로 안되오있어서
스마트빌
이 건물에서 91m
·4.0
겨울에 조금 추운편이고 햇빛이 잘 드는편은 아니예요 딱히 불편하지않아요 그냥저냥 불만없이살만한집이예요 거실커서 여름
덕산빌
이 건물에서 96m
·3.0
벌레가 많이 나옵니다 앞에 하수구가 있어서인지 여름엔 모기가 정말 많이 나오는 편입니다 대학교 주변이라 밖 소음이 조
드림빌
이 건물에서 102m
·3.3
집이 좀 오래돼가지고 딱 보수타이밍에 들어갔는지 계속 문제생김 옷장서랍이 내려앉는다던지 갑자기 세탁기 고장난다던지 배
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자주 묻는 질문
부산 서구 서대신동1가 웰컴뉴타운의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
웰컴뉴타운의 2025년 10월 21일의 46.99m² 매매 가격은 1억 5,400만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 3,047만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,081만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 서구 서대신동1가 웰컴뉴타운의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
웰컴뉴타운의 최근 전세가는 2026년 01월 20일, 61.45m² 기준 1억 4,200만원이에요. 평당 전세가는 762만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 서구 서대신동1가 웰컴뉴타운의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
웰컴뉴타운의 최근 월세가는 2024년 12월 02일, 63.29m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 55만원이에요. 평당 보증금은 52만원, 월세는 2만 9천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 웰컴뉴타운의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
웰컴뉴타운의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 154만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 웰컴뉴타운의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8만 3,483원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 웰컴뉴타운 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 웰컴뉴타운 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 62개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 동대신역(부산1호선)으로 도보 4분 거리에 있고, 서대신역(부산1호선)도 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서구 웰컴뉴타운 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 웰컴뉴타운 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유서구보건소점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 64m 거리에 선미슈퍼, 773m 거리에 부산대학교병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
웰컴뉴타운의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2014년 준공된 건물로 13년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
웰컴뉴타운에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
웰컴뉴타운에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 서대신동1가 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
웰컴뉴타운에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
웰컴뉴타운에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 서구 서대신동1가 웰컴뉴타운에는 주차 공간이 충분한가요?
서대신동1가 웰컴뉴타운에는 기계식 22대, 자주식 1대로 총 23대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 서구 서대신동1가 웰컴뉴타운에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
서대신동1가 웰컴뉴타운에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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