감천동 혜화아파트
후기 1개 >
감천동 평점 44위
구축
대중교통 편리
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
8,758만 ~ 9,220만
전용 면적당 단가
559만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.03.21)
6,500
최근 전세가 (26.06.23)
1,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.23 | 전세 | 1,000 | 1층 | |
| 26.03.21 | 매매 | 6,500 | 1층 | |
| 26.02.22 | 매매 | 6,500 | 1층 | - |
| 26.02.07 | 월세 | 1천/40 | 2층 | |
| 24.03.16 | 매매 | 6,650 | 3층 | |
| 23.08.28 | 전세 | 6,800 | 1층 | |
| 22.09.29 | 매매 | 8,800 | 2층 | |
| 22.04.11 | 매매 | 7,200 | 3층 | |
| 21.11.01 | 월세 | 2천/20 | 2층 | |
| 21.08.25 | 매매 | 8,000 | 2층 | |
| 21.03.20 | 매매 | 7,850 | 1층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
519만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 감천동 평균
- 부산 평균
95만원/m²
(전년대비 +1.8%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +15%)
감천동 평균48만원/m²(이 건물 보다 -48%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 95만원 |
| 2025년 | 93만원 |
| 2024년 | 92만원 |
| 2023년 | 91만원 |
| 2022년 | 96만원 |
| 2021년 | 88만원 |
| 2020년 | 81만원 |
| 2019년 | 78만원 |
| 2018년 | 76만원 |
| 2017년 | 70만원 |
| 2016년 | 68만원 |
| 2015년 | 63만원 |
호별 상세 정보
A동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 54.81m2 | ✓ 근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 7.87m2 | 대피소 |
| 공용 | 주 | 3.54m2 | 복도/계단 |
A동 101호가 실제로 차지하는 땅은 5.1평(16.76m²)이에요. 혜화아파트의 각 세대는 평균적으로 4.9평(16.24m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
감천동 혜화아파트 A동 건물은 연면적 607평 (2,006m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
24세대 (A동)
최근 매매가
6,650만 (24.03.16)
최근 전세가
6,800만 (23.08.28)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
3,108.88m²
용적률/건폐율
144%/60%
기타용도
공동주택,근린생활시설
세대 수
49세대
대지/건축면적
1,956m² / 1,187.5m²
용적률산정연면적
2,823.52m²
외필지 수
1개
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
796m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1983.12.15)지목변경 (1981.09.09)
토지이용계획
상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
연립주택
88.1% (2,741m²)
다세대주택
11.8% (367m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
회화나무 공영주차장
총 주차대수 62대 ・ 786m이내
감천문화마을 공영주차장
총 주차대수 27대 ・ 815m이내
감내 공영주차장
총 주차대수 50대 ・ 891m이내
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 디에이치솔루션 | 가전제품 수리업 |
기타 지도
근처 대중교통
삼성여고 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준삼성여고 정류소
도보 3분 / 139m
부일전자디자인고교 정류소
도보 4분 / 249m
부일외국어고교 정류소
도보 5분 / 308m
유림아파트 정류소
도보 7분 / 427m
감천삼거리 정류소
도보 7분 / 433m
사하구국민체육센터 정류소
도보 7분 / 442m
근처 의료시설
바다약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준바다약국
도보 3분 / 141m
에이스비뇨기과
도보 3분 / 171m
조이팜약국
도보 3분 / 171m
양경의료재단
차량 1분 / 172m
하나약국
도보 3분 / 172m
사하중앙약국
도보 3분 / 172m
근처 상가/편의시설
신전떡볶이
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신전떡볶이
도보 1분 / 28m
크로바양분식
도보 1분 / 28m
브랜드햄
도보 1분 / 28m
와플비
도보 1분 / 34m
삼성떡방앗간
도보 1분 / 36m
민정헤어
도보 1분 / 36m
배정 학교
옥천초등학교
근처 교육시설
세아꿈어린이집
세아꿈어린이집
국공립 | 73m
2분
도보 기준
혜성어린이집
민간 | 257m
4분
도보 기준
연두어린이집
가정 | 285m
5분
도보 기준
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
ea****
- 현재 거주자/
?층
2.0
장점
예전식 평수대라서 넓은 편이고 주변에 어린이집 있어서 아이 맡기기 편함....
단점
아파트 관리체계가 좀 미흡하긴 함. 따로 민원넣으면 들어주는적이 거의 없...
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동호빌라
이 건물에서 65m
·
3.0
방음이 잘 안되서 밖에 있는 소음이 들어옴. 단열이 안되서 겨율에 추움 대신 여름에 시원함. 저층은 밖이 안보임 엘베
감천동 648-16
이 건물에서 89m
·4.0
첫번째로는 벌레가 너무 너무 많이 나온다는 점입니다. 특히 바선생을 자주 마주칠 수 있습니다. 아무리 잘 관리한다지만
감천동 645-5
이 건물에서 144m
·3.0
길이 험악해요 바로뒤에가 산이다 보니 벌레들이 많았고 주택가다보니 골목 치안도 위험하고 중고등 학생들이 담배피러 많이
한영아파트
이 건물에서 183m
·3.0
집 주변에 주차할만한 곳이 협소해서 주차가 쉽지않습니다. 동네에 산책할만한 공원이나 산책로가 부족한 것도 아쉬운 점입
감천동 692
이 건물에서 281m
·4.0
엘리베이터가 없어서 최고 층인 5층까지 걸어다녀야 하는건 있어요. 주차장이 야외라 겨울에는 조금 시동을 켜놓고 가는게
감천동 502-18
이 건물에서 423m
·0.5
이 근처 주택들은 다 가지고 있는 문제일거라 생각하는데 언덕에 위치하고 있어서 실제로 1층은 반지하에 가깝습니다. 습
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자주 묻는 질문
부산 사하구 감천동 혜화아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
혜화아파트의 2024년 03월 16일의 42.31m² 매매 가격은 6,650만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9,266만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 518만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 사하구 감천동 혜화아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
혜화아파트의 최근 전세가는 2023년 08월 28일, 42.31m² 기준 6,800만원이에요. 평당 전세가는 530만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 사하구 감천동 혜화아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
혜화아파트의 최근 월세가는 2021년 11월 01일, 42.31m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 20만원이에요. 평당 보증금은 155만원, 월세는 1만 6천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
사하구 혜화아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
혜화아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 66만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 혜화아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 8,440원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
사하구 혜화아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
사하구 혜화아파트 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 28개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
혜화아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 옥천초등학교가 있어요. 또한 3분 거리에 감천중학교, 4분 거리에 삼성여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 104개 있고 가장 가까운 학원은 중앙학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
사하구 혜화아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
사하구 혜화아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 26개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유감천스마일점이에요. 또한 37m 거리에 아이스크림, 172m 거리에 양경의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
혜화아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1981년 준공된 건물로 46년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
혜화아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
혜화아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.0점으로 감천동 평균 평점 3.3점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
혜화아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
혜화아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 2개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 사하구 감천동 혜화아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
감천동 혜화아파트에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 786m 거리에 회화나무 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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