감천동 조은빌
후기 1개 >
감천동 평점 39위
구축
조용한 동네
+1
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
558m²
건폐율
59%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
9,263만 ~ 1억 212만
전용 면적당 단가
481만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (21.12.17)
1억
최근 전세가 (26.08.18)
8,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.18 | 전세 | 8,500 | 4층 | |
| 21.12.17 | 매매 | 1억 | 4층 | |
| 18.11.26 | 매매 | 1억 2,000 | 3층 | |
| 18.01.16 | 매매 | 1억 2,000 | 3층 | |
| 11.04.23 | 매매 | 1억 800 | 2층 | |
| 11.04.21 | 매매 | 1억 810 | 2층 | |
| 11.04.13 | 매매 | 1억 810 | 2층 | |
| 11.04.11 | 매매 | 1억 1,450 | 5층 | |
| 11.04.11 | 매매 | 1억 810 | 2층 | |
| 11.04.11 | 매매 | 1억 1,450 | 3층 | |
| 11.03.23 | 매매 | 1억 1,450 | 4층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
480만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 감천동 평균
- 부산 평균
57만원/m²
(전년대비 +0.2%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +89%)
감천동 평균48만원/m²(이 건물 보다 -16%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 57만원 |
| 2025년 | 57만원 |
| 2024년 | 57만원 |
| 2023년 | 57만원 |
| 2022년 | 61만원 |
| 2021년 | 57만원 |
| 2020년 | 54만원 |
| 2019년 | 53만원 |
| 2018년 | 51만원 |
| 2017년 | 48만원 |
| 2016년 | 47만원 |
| 2015년 | 44만원 |
호별 상세 정보
A동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 68.68m2 | ✓ 공동주택 (다세대주택) |
| 공용 | 주 | 7.12m2 | 계단실 |
A동 101호가 실제로 차지하는 땅은 10.6평(34.87m²)이에요. 조은빌의 각 세대는 평균적으로 10.6평(34.88m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
감천동 조은빌 A동 건물은 연면적 183평 (606m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
16세대 (A동･B동)
최근 매매가
1억 (21.12.17)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,212.96m²
용적률/건폐율
217%/59%
기타용도
공동주택
세대 수
16세대
대지/건축면적
558m² / 330.86m²
용적률산정연면적
1,212.96m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법 (75인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
558m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2002.03.22)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1983.12.15)분할되어 본번에 **을 부함 (1979.12.06)
토지이용계획
상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
100% (1,212m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.5대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 8대 (303.86㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
vt*****
3.0
월 관리비는 10만원중후반
근처 대중교통
감천고개 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준감천고개 정류소
도보 1분 / 65m
장평중학교.감천삼거리 정류소
도보 2분 / 120m
감천삼거리 정류소
도보 2분 / 132m
유림아파트 정류소
도보 4분 / 225m
괴정동교차로 정류소
도보 6분 / 401m
삼풍아파트 정류소
도보 7분 / 403m
근처 의료시설
하나약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준하나약국
도보 8분 / 514m
바다약국
도보 9분 / 575m
에이스비뇨기과
도보 10분 / 625m
조이팜약국
도보 10분 / 625m
양경의료재단
차량 3분 / 653m
사하중앙약국
도보 10분 / 653m
근처 상가/편의시설
피자에땅
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준피자에땅
도보 2분 / 123m
대양석유SK괴정주유소
도보 3분 / 136m
푸주옥
도보 3분 / 155m
은광기사식당
도보 3분 / 155m
이밥무바
도보 3분 / 165m
치킨신드롬감천점
도보 3분 / 168m
배정 학교
옥천초등학교
근처 교육시설
연두어린이집
연두어린이집
가정 | 359m
6분
도보 기준
혜성어린이집
민간 | 373m
6분
도보 기준
효원어린이집
국공립 | 548m
9분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 언덕1회 언급
실거주 리뷰 1건
vt*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 3월 작성
장점
분리수거는 빌라 앞에서 할수 있어서 좋습니다. 몇가구 없어서 조용한편이며...
단점
일단 빌라라서 벌레가 많은편이며 빌라가 상당히 오르막길에있어서 오르락내리...
전체 보기(총 276자)
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옥천파크아파트
이 건물에서 47m
·
3.0
주차할 곳은 부족한 편 입주자 차량이 아니라 다른 곳에서 주차하고 가는 것 같음. 들어오긴해도 빠져나가기가 쉽지 않다
에르모사
이 건물에서 118m
·4.5
다른 건물이랑 심하게 붙어 있어서 별로 외관상 좋지 않고 집이 건물들 안에 숨어 있어서 밤에 집 찾아들어가기 어렵다.
귀한빌라
이 건물에서 136m
·4.0
이중주차를 하는 사람들로 아침마다 출근할때 매우 불편할때가 있습니다. 아파트엔 많은 사람들이 모여살지만 엘리베이터가
루이빌
이 건물에서 246m
·3.3
거주기간 중간에 옥상관리가 잘 되지않아 누수를 경험했던 적이 있습니다ㅠㅠ 버스정류장이 있긴한데 그래도 지하철역을 더
오성빌라
이 건물에서 257m
·4.0
쓰레기 분리 배출이 주 2회라 집에 종이류, 빈병, 플라스틱를 쌓아 두어야 해서 조금 불편합니다. 윗 집과 생활 패턴
괴정동 496-13
이 건물에서 264m
·4.0
주택이다 보니 벌레들이 많긴 하지만 여름에 잠시 있고 관리 잘해주면 괜찮은거 같은데 특히 여름에 초파리들이나 하루살이
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자주 묻는 질문
부산 사하구 감천동 조은빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
조은빌의 2021년 12월 17일의 68.68m² 매매 가격은 1억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 480만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
사하구 조은빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
조은빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 100만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 조은빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 9,418원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
사하구 조은빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
사하구 조은빌 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 32개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
조은빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 옥천초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 장평중학교, 4분 거리에 해동고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 128개 있고 가장 가까운 학원은 알바트로스종합학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
사하구 조은빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
사하구 조은빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 대양석유SK괴정주유소이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 176m 거리에 해동고등학교구내매점, 653m 거리에 양경의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
조은빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2010년 준공된 건물로 17년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
조은빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
조은빌에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 감천동 평균 평점이 3.3점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
조은빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
조은빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 사하구 감천동 조은빌에는 주차 공간이 충분한가요?
감천동 조은빌에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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