감천동 전원빌라
후기 1개 >
감천동 조회수 8위
감천동 평점 20위
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
6,756만 ~ 7,270만
전용 면적당 단가
236만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.03.15)
7,500
최근 전세가 (20.10.19)
4,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.03.15 | 매매 | 7,500 | 3층 | |
| 22.08.10 | 매매 | 8,630 | 3층 | |
| 20.10.19 | 전세 | 4,000 | 3층 | |
| 19.05.07 | 매매 | 8,600 | 1층 | |
| 16.05.23 | 매매 | 8,000 | 1층 | |
| 08.05.27 | 매매 | 5,220 | 2층 | |
| 07.03.22 | 매매 | 5,500 | 3층 | |
| 06.05.10 | 매매 | 5,000 | 2층 |
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 감천동 평균
- 부산 평균
63만원/m²
(전년대비 +0.4%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +72%)
감천동 평균48만원/m²(이 건물 보다 -23%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 63만원 |
| 2025년 | 63만원 |
| 2024년 | 63만원 |
| 2023년 | 63만원 |
| 2022년 | 68만원 |
| 2021년 | 63만원 |
| 2020년 | 60만원 |
| 2019년 | 57만원 |
| 2018년 | 56만원 |
| 2017년 | 52만원 |
| 2016년 | 50만원 |
| 2015년 | 49만원 |
호별 상세 정보
13동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 40.97m2 | ✓ 공동주택 (연립주택) |
| 공용 | 주 | 6.24m2 | 계단 |
| 공용 | 주 | 3.73m2 | 대피소 |
13동 101호가 실제로 차지하는 땅은 0.5평(1.74m²)이에요. 전원빌라의 각 세대는 평균적으로 3.8평(12.39m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
감천동 전원빌라 13동 건물은 연면적 391평 (1,291m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
3세대
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,291.97m²
용적률/건폐율
136%/45%
기타용도
공동주택
세대 수
18세대
대지/건축면적
876m² / 397.82m²
용적률산정연면적
1,193.46m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
준공업지역
토지면적
223m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 정방형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)지목변경 (1988.11.30)분할되어 본번에 **을 부함 (1987.11.11)분할되어 본번에 **을 부함 (1987.08.24)**에서 행정관할구역변경 (1983.12.15)**번과 합병 (1977.10.20)
토지이용계획
준공업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
69.7% (4,360m²)
연립주택
20.6% (1,291m²)
소매점
3.5% (219m²)
기타제2종근린생활시설
2.6% (164m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
감천문화마을 공영주차장
총 주차대수 27대 ・ 1.0km이내
감내 공영주차장
총 주차대수 50대 ・ 1.1km이내
회화나무 공영주차장
총 주차대수 62대 ・ 1.1km이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ja*****
4.0
관리비(수도, 기타 등등 ) 평균 4만원
근처 대중교통
사하구국민체육센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준사하구국민체육센터 정류소
도보 2분 / 124m
구평고개 정류소
도보 5분 / 277m
부일전자디자인고교 정류소
도보 5분 / 331m
부일외국어고교 정류소
도보 6분 / 337m
삼성여고 정류소
도보 6분 / 345m
감천항해양파출소 정류소
도보 6분 / 356m
근처 의료시설
하나약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준하나약국
도보 6분 / 338m
에이스비뇨기과
도보 6분 / 349m
조이팜약국
도보 6분 / 349m
바다약국
도보 6분 / 361m
양경의료재단
차량 2분 / 370m
사하중앙약국
도보 6분 / 370m
근처 상가/편의시설
마라톤세탁소
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준마라톤세탁소
도보 1분 / 29m
대양산업
도보 2분 / 118m
밀양돼지국밥
도보 2분 / 124m
한국타이어감천
도보 2분 / 124m
부광세차장
도보 3분 / 186m
쌍용자동차사하서비스프라자
도보 3분 / 186m
배정 학교
옥천초등학교
근처 교육시설
연두어린이집
연두어린이집
가정 | 373m
6분
도보 기준
감천파랑새어린이집
민간 | 393m
6분
도보 기준
세아꿈어린이집
국공립 | 550m
9분
도보 기준
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
ja*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2024년 6월 작성
장점
경비아저씨가 항상 상주하고 계셔서 궁금한 사항 물어볼 수 있습니다. 주변...
단점
주차공간이 있음에도 불구하고 편의를 위해 이중주차하시는 분들이 있어 아침...
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감천동 692
이 건물에서 236m
·
4.0
엘리베이터가 없어서 최고 층인 5층까지 걸어다녀야 하는건 있어요. 주차장이 야외라 겨울에는 조금 시동을 켜놓고 가는게
망경빌라
이 건물에서 335m
·3.0
도로가 좁아 차량 다니기가 조금 불편함 빌라이다 보니 내부에 문제 있을 때 본인이 고치든지 수리해야 합니다 자하철 이
감천동 648-16
이 건물에서 414m
·4.0
첫번째로는 벌레가 너무 너무 많이 나온다는 점입니다. 특히 바선생을 자주 마주칠 수 있습니다. 아무리 잘 관리한다지만
감천동 645-5
이 건물에서 445m
·3.0
길이 험악해요 바로뒤에가 산이다 보니 벌레들이 많았고 주택가다보니 골목 치안도 위험하고 중고등 학생들이 담배피러 많이
한영아파트
이 건물에서 456m
·3.0
집 주변에 주차할만한 곳이 협소해서 주차가 쉽지않습니다. 동네에 산책할만한 공원이나 산책로가 부족한 것도 아쉬운 점입
감천동 502-18
이 건물에서 473m
·0.5
이 근처 주택들은 다 가지고 있는 문제일거라 생각하는데 언덕에 위치하고 있어서 실제로 1층은 반지하에 가깝습니다. 습
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자주 묻는 질문
부산 사하구 감천동 전원빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
전원빌라의 2025년 06월 18일의 37.74m² 매매 가격은 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 262만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 사하구 감천동 전원빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
전원빌라의 최근 전세가는 2020년 10월 19일, 72.15m² 기준 4,000만원이에요. 평당 전세가는 182만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 사하구 감천동 전원빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
전원빌라의 최근 월세가는 2022년 05월 17일, 49.36m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 29만원이에요. 평당 보증금은 66만원, 월세는 1만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
사하구 전원빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
전원빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 30만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 전원빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 8,338원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
사하구 전원빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
사하구 전원빌라 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 34개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
전원빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 거리에 서천초등학교가 있어요. 또한 10분 거리에 감천중학교, 10분 거리에 부일전자디자인고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 66개 있고 가장 가까운 학원은 오혜경음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
사하구 전원빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
사하구 전원빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25감천유림점이 도보 6분 거리로 가장 가깝고, 464m 거리에 아이스크림, 370m 거리에 양경의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
전원빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 39년차 건물로 신축은 아니에요. 1988년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
전원빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
전원빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 감천동 평균 평점 3.3점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지, 치안, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
전원빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
전원빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 1개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 사하구 감천동 전원빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
감천동 전원빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 1012m 거리에 감천문화마을 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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