감천동 노블리안Ⅲ
후기 0개 >
넓은 평수
구축
대중교통 편리
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
264m²
건폐율
56%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
5,404만 ~ 5,767만
전용 면적당 단가
500만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.01.25)
5,000
전세가 분석
최고6,000
최저5,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01.25 | 39.05m² | 5,000 | 3층 | |
| 22.06.12 | 39.05m² | 6,000 | 4층 | |
| 21.04.13 | 38.3m² | 6,000 | 3층 | |
| 21.02.26 | 39.05m² | 6,000 | 3층 | |
| 20.01.23 | 37.89m² | 5,000 | 6층 | |
| 18.10.12 | 38.3m² | 5,500 | 5층 | |
| 18.04.30 | 37.89m² | 6,000 | 5층 | |
| 18.04.27 | 38.3m² | 5,500 | 4층 | |
| 18.03.13 | 39.05m² | 6,000 | 3층 | |
| 18.01.14 | 37.89m² | 6,000 | 4층 | |
| 18.01.14 | 37.89m² | 6,000 | 4층 | |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 감천동 평균
- 부산 평균
111만원/m²
(전년대비 +0.5%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -2%)
감천동 평균48만원/m²(이 건물 보다 -56%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 111만원 |
| 2025년 | 111만원 |
| 2024년 | 113만원 |
| 2023년 | 112만원 |
| 2022년 | 121만원 |
| 2021년 | 114만원 |
| 2020년 | 107만원 |
| 2019년 | 102만원 |
| 2018년 | 98만원 |
| 2017년 | 92만원 |
| 2016년 | 86만원 |
| 2015년 | 84만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 38.29m2 | ✓ 오피스텔 |
| 공용 | 주 | 9.14m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 0.64m2 | 통신실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 5.2평(17.3m²)이에요. 노블리안Ⅲ의 각 세대는 평균적으로 6.7평(22m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
감천동 노블리안Ⅲ 건물은 연면적 222평 (733m2), 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
최근 전세가
5,000만 (20.01.23)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
733.73m²
용적률/건폐율
277%/56%
기타용도
공동주택 및 업무시설
세대 수
12세대
대지/건축면적
264m² / 149.53m²
용적률산정연면적
733.73m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
17.6m
토지대장 정보
용도지역1
근린상업지역
토지면적
264m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
제2종일반주거지역
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)지목변경 (1988.01.26)**에서 행정관할구역변경 (1983.12.15)
토지이용계획
방화지구 (저촉)가로구역별 최고높이 제한지역 (저촉)근린상업지역 (저촉)제2종일반주거지역 (저촉)상대보호구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
76.2% (558m²)
오피스텔
23.7% (174m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.58대
총 7대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 5대 옥외 2대
기타 지도
근처 대중교통
감천사거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준감천사거리 정류소
도보 1분 / 38m
수협 정류소
도보 1분 / 63m
감천우체국 정류소
도보 2분 / 74m
감천문화마을 정류소
도보 2분 / 82m
감천1동주민센터 정류소
도보 2분 / 86m
잔잔한음악_긴거 정류소
도보 3분 / 140m
근처 의료시설
보배약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준보배약국
도보 1분 / 34m
감천무지개약국
도보 1분 / 42m
감천우리들약국
도보 1분 / 63m
대지약국
도보 5분 / 302m
양경의료재단
차량 2분 / 585m
사하중앙약국
도보 9분 / 585m
근처 상가/편의시설
차이나칼짜장
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준차이나칼짜장
도보 1분 / 17m
평화탕
도보 1분 / 17m
석류
도보 1분 / 20m
썬더치킨감천
도보 1분 / 20m
원스슈퍼
차량 1분 / 20m
하삼동커피감천우리마트점
도보 1분 / 34m
배정 학교
서천초등학교
근처 교육시설
세아어린이집
세아어린이집
민간 | 99m
2분
도보 기준
감천꿈나무어린이집
민간 | 140m
3분
도보 기준
감천혜강어린이집
민간 | 422m
7분
도보 기준
실거주 리뷰
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감천자유아파트
이 건물에서 235m
·
4.0
산 근처라서 그런지 조금 안좋은 점도 있고, 반면에 좋은 점도 있는데... 안좋은 건 벌레가 엄청른 아니지만 다른 곳
자유아파트연립주택
이 건물에서 258m
·4.0
아무래도 어르신들이 많은 동네다 보니 뭐가 많이 없는게 아쉬워요 지하철이 없는게 아쉽고 17번 버스가 서면까지 갔었는
풍궁맨션
이 건물에서 299m
·3.0
집이 습해요 제습기 필수고 마당에 고양이가 와요 17번 버스가 없어져서 서면까지 나가기 많이 번거로워요 곰팡이가 잘
감천동 502-18
이 건물에서 306m
·0.5
이 근처 주택들은 다 가지고 있는 문제일거라 생각하는데 언덕에 위치하고 있어서 실제로 1층은 반지하에 가깝습니다. 습
빌라수
이 건물에서 350m
·3.0
주변에 너무 뭐가 없어요. 편의점 하나도 정말 아래로 내려가야하고 내려갔다 올라오면 너무 힘들었습니다. 오르막길 레전
감천동 27
이 건물에서 379m
·2.0
놀러오는 어이 없는..관광객.때문에..너무너무 ..힘들고 지친다..나이..많은 노인네들 편안하게..쉬기도..힘들게 하
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자주 묻는 질문
부산 사하구 감천동 노블리안Ⅲ의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
노블리안Ⅲ에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 5,798만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 사하구 감천동 노블리안Ⅲ의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
노블리안Ⅲ의 최근 전세가는 2022년 06월 12일, 39.05m² 기준 6,000만원이에요. 평당 전세가는 507만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 사하구 감천동 노블리안Ⅲ의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
노블리안Ⅲ의 최근 월세가는 2025년 11월 28일, 37.89m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 33만원이에요. 평당 보증금은 174만원, 월세는 2만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
사하구 노블리안Ⅲ의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
노블리안Ⅲ의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 57만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 노블리안Ⅲ의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 6,976원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
사하구 노블리안Ⅲ 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
사하구 노블리안Ⅲ 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 33개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
사하구 노블리안Ⅲ 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
사하구 노블리안Ⅲ 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25감천한우리점이 도보 4분 거리로 가장 가깝고, 20m 거리에 원스슈퍼, 585m 거리에 양경의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
노블리안Ⅲ의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 14년차 건물로 신축은 아니에요. 2013년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
노블리안Ⅲ에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
노블리안Ⅲ에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 감천동 평균 평점이 3.3점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
부산 사하구 감천동 노블리안Ⅲ에는 주차 공간이 충분한가요?
감천동 노블리안Ⅲ에는 기계식 0대, 자주식 7대로 총 7대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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