감천동 53-3
후기 1개 >
감천동 평점 49위
노후화
대중교통 편리
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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규모 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
55,160,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (14.11.23)
1억 6,000
매매가 분석
최고1억 6,000
최저1억 6,000
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
167만원
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
1억 7,800만원
(전년대비 +0.5%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 1억 7,800만원 |
| 2025년 | 1억 7,700만원 |
| 2024년 | 1억 7,500만원 |
| 2023년 | 1억 7,500만원 |
| 2022년 | 1억 8,000만원 |
| 2021년 | 1억 7,700만원 |
| 2020년 | 1억 7,600만원 |
| 2019년 | 1억 6,500만원 |
| 2018년 | 1억 6,100만원 |
| 2017년 | 1억 5,200만원 |
| 2016년 | 1억 4,700만원 |
| 2015년 | 1억 4,600만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 감천동 평균
- 부산 평균
65만원/m²
(전년대비 +0.9%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +68%)
감천동 평균48만원/m²(이 건물 보다 -25%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 65만원 |
| 2025년 | 64만원 |
| 2024년 | 64만원 |
| 2023년 | 64만원 |
| 2022년 | 69만원 |
| 2021년 | 65만원 |
| 2020년 | 62만원 |
| 2019년 | 59만원 |
| 2018년 | 57만원 |
| 2017년 | 53만원 |
| 2016년 | 52만원 |
| 2015년 | 50만원 |
층별 상세 정보
감천동 53-3 건물은 연면적 87평 (287m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
287.31m²
용적률/건폐율
-
기타용도
주택, 사무실
세대 수
1세대
대지/건축면적
0m² / 0m²
용적률산정연면적
-
건축구조
블록구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
337m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1983.12.15)분할되어 본번에 **을 부함 (1976.07.30)
토지이용계획
상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
단독주택
58.5% (168m²)
사무소
41.4% (119m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
천해로공영 공영 주차장
총 주차대수 54대 ・ 665m이내
감천문화마을 공영주차장
총 주차대수 27대 ・ 775m이내
감내 공영주차장
총 주차대수 50대 ・ 817m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
io*****
0.5
잘 모르겠어요 20쯤 나왔나
근처 대중교통
남성한빛가든 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준남성한빛가든 정류소
도보 1분 / 29m
감천초등학교 정류소
도보 4분 / 221m
감천사거리 정류소
도보 4분 / 264m
원스탑마트 정류소
도보 4분 / 264m
대한수산 정류소
도보 6분 / 387m
감천119안전센터 정류소
도보 6분 / 396m
근처 의료시설
마리아수녀회알로이시오의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준마리아수녀회알로이시오의원
도보 7분 / 465m
감천우리들약국
도보 8분 / 489m
보배약국
도보 8분 / 519m
감천무지개약국
도보 9분 / 558m
고신대학교복음병원
차량 3분 / 645m
주차편한약국
도보 11분 / 677m
근처 상가/편의시설
찐추어탕
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준찐추어탕
도보 1분 / 25m
남원추어탕
도보 1분 / 37m
부산할인마트
차량 1분 / 49m
뷰티헤어샵
도보 2분 / 76m
성진카부분정비
도보 2분 / 104m
비온뒤
도보 3분 / 144m
배정 학교
감천초등학교
근처 교육시설
수산나키즈어린이집
수산나키즈어린이집
가정 | 89m
2분
도보 기준
감천혜강어린이집
민간 | 219m
4분
도보 기준
세아어린이집
민간 | 499m
8분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 단열1회 언급
실거주 리뷰 1건
io*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
0.5
2025년 10월 작성
장점
장점이 없는데 기본적인 주거시설이 갖춰지지 않아 사는데 불편하고 구조는 ...
단점
단열이 잘 안되어 겨울엔 춥고 여름엔 습하고 곰팡이가 조오온나게 핍니다 ...
전체 보기(총 265자)
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이화주택
이 건물에서 85m
·
3.0
버스 정류장까지 오르막길을 올라가야 해요. 하지만 큰 단점이라고는 생각하지 않아요. 집 뒤쪽에 밭이 있어서 모기나 파
한마음시티빌
이 건물에서 106m
·4.0
위치가 아무래도 차없으면 좀 힘들꺼 같습니다 대중교통으로는 .. 마을버스가 있긴하지만 많이 걸으셔야해요 그래도 주차
빌라수
이 건물에서 288m
·3.0
주변에 너무 뭐가 없어요. 편의점 하나도 정말 아래로 내려가야하고 내려갔다 올라오면 너무 힘들었습니다. 오르막길 레전
암남동 5-7
이 건물에서 311m
·5.0
건물이 최신 신축 시설 느낌은 아니라 내부 시설이나 외관이 다소 오래되었다고 느껴질 수 있습니다. 주변 상권이 아주
감천동 298-3
이 건물에서 315m
·4.0
주차자리가 넓지 않고 큰차가 들어오기엔 다소 난이도가 있습니다. 근처에 산이 있어서 모기가 좀 있다는게 단점이고 놀이
블루빌
이 건물에서 399m
·2.0
손님 초대 절대로 못하는 곳이다. 집이 너무 좁아서 혼자살기도 벅찬곳이다. 산지족이라서 걸어서 다니기 빡세다
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자주 묻는 질문
부산 사하구 감천동 감천동 53-3의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
감천동 53-3의 2014년 11월 23일의 287.3m² 매매 가격은 1억 6,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6억 2,867만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 183만원이에요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
사하구 감천동 53-3의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
감천동 53-3의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1,257만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 감천동 53-3의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 9,899원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
사하구 감천동 53-3 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
사하구 감천동 53-3 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 34개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
감천동 53-3 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 감천초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 24개 있고 가장 가까운 학원은 팅라오스중국어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
사하구 감천동 53-3 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
사하구 감천동 53-3 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 19개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 5분 거리에 있는 씨유감천대로점이에요. 또한 49m 거리에 부산할인마트, 645m 거리에 고신대학교복음병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
감천동 53-3의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 51년차 건물로 신축은 아니에요. 1976년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
감천동 53-3에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
감천동 53-3에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 0.5점이에요. 교통, 입지, 치안, 내부, 건물 평점이 모두 1.0점으로 같아요. 실거주 후기 더보기 >
감천동 53-3에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
감천동 53-3에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
부산 사하구 감천동 감천동 53-3에는 주차 공간이 충분한가요?
감천동 감천동 53-3에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 665m 거리에 천해로공영 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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