감천동 31-1
후기 0개 >
준신축
대중교통 편리
편의점 도보 3분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보

대지
111m²
건폐율
47%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
286,360,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
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- 감천동 31-18
7.5천
사하구 감천로139번길 21
47.06m²
- 감천동 545-15
1.2억
사하구 감천로139번길 57
112.93m²
- 감천동 475-7
6.8억
사하구 옥천로 16-3
400.23m²
사하구 감천로139번라길 39-1
100.13m²
- 감천동 468-22
11.5억
사하구 옥천로 2
237.55m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
1억 4,600만원
(전년대비 +3.5%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 1억 4,600만원 |
| 2025년 | 1억 4,100만원 |
| 2024년 | 1억 3,900만원 |
| 2023년 | 1억 3,900만원 |
| 2022년 | 1억 4,200만원 |
| 2021년 | 1억 4,200만원 |
| 2016년 | 4,750만원 |
| 2015년 | 4,680만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 감천동 평균
- 부산 평균
61만원/m²
(전년대비 +0.9%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +78%)
감천동 평균48만원/m²(이 건물 보다 -21%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 61만원 |
| 2025년 | 61만원 |
| 2024년 | 60만원 |
| 2023년 | 60만원 |
| 2022년 | 66만원 |
| 2021년 | 62만원 |
| 2020년 | 60만원 |
| 2019년 | 58만원 |
| 2018년 | 57만원 |
| 2017년 | 54만원 |
| 2016년 | 51만원 |
| 2015년 | 50만원 |
층별 상세 정보
감천동 31-1 건물은 연면적 50평 (165m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
165.72m²
용적률/건폐율
149%/47%
기타용도
단독주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
111m² / 52.43m²
용적률산정연면적
165.72m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.1m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
111m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2012.03.05)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1983.12.15)분할되어 본번에 **을 부함 (1974.05.25)
토지이용계획
상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
단독주택
78.7% (152m²)
일반음식점
14.5% (28m²)
사무소
6.7% (13m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 1대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 1대 (18.79㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 야무리식당 | 경양식 |
기타 지도
근처 대중교통
수협 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준수협 정류소
도보 2분 / 91m
감천우체국 정류소
도보 2분 / 106m
감천사거리 정류소
도보 2분 / 106m
감천문화마을 정류소
도보 3분 / 172m
감천1동주민센터 정류소
도보 3분 / 185m
감천119안전센터 정류소
도보 4분 / 210m
근처 의료시설
감천우리들약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준감천우리들약국
도보 2분 / 98m
감천무지개약국
도보 2분 / 102m
보배약국
도보 2분 / 107m
대지약국
도보 5분 / 284m
삼거리약국
도보 9분 / 596m
양경의료재단
차량 3분 / 700m
근처 상가/편의시설
야무리식당
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준야무리식당
도보 1분 / 3m
제일반점
도보 1분 / 45m
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차량 1분 / 51m
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즐거운돈까스부산감천점
도보 1분 / 64m
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세아어린이집
세아어린이집
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민간 | 176m
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감천혜강어린이집
민간 | 382m
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도보 기준
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자주 묻는 질문
부산 사하구 감천동 감천동 31-1의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
감천동 31-1에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 4억 228만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
사하구 감천동 31-1의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
감천동 31-1의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 402만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 감천동 31-1의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 1만 2,600원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
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신축 건물은 아니에요. 2021년 준공된 건물로 6년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
감천동 31-1에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
감천동 31-1에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 감천동 평균 평점이 3.3점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
부산 사하구 감천동 감천동 31-1에는 주차 공간이 충분한가요?
감천동 감천동 31-1에는 기계식 0대, 자주식 1대로 총 1대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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