안락동 화현
후기 0개 >
역세권
노후화
편의점 도보 2분
+1
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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이 건물 주변 후기 6건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
9,118만 ~ 1억 43만
전용 면적당 단가
773만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (23.12.27)
1억
최근 전세가 (16.02.25)
2,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.24 | 월세 | 1천/350 | 1층 | |
| 24.11.25 | 월세 | 3천/20 | 1층 | |
| 23.12.27 | 매매 | 1억 | 1층 | |
| 21.11.03 | 매매 | 1억 600 | 2층 | |
| 21.05.13 | 매매 | 1억 800 | 2층 | |
| 21.05.08 | 매매 | 9,200 | 2층 | |
| 20.09.03 | 매매 | 9,550 | 1층 | |
| 18.10.02 | 매매 | 9,800 | 2층 | |
| 18.09.11 | 매매 | 1억 | 2층 | |
| 17.08.17 | 매매 | 1억 3,000 | 2층 | |
| 16.06.01 | 매매 | 8,000 | 1층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
772만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 안락동 평균
- 부산 평균
296만원/m²
(전년대비 +1.2%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -63%)
안락동 평균168만원/m²(이 건물 보다 -43%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 296만원 |
| 2025년 | 293만원 |
| 2024년 | 287만원 |
| 2023년 | 286만원 |
| 2022년 | 302만원 |
| 2021년 | 275만원 |
| 2020년 | 248만원 |
| 2019년 | 232만원 |
| 2018년 | 207만원 |
| 2017년 | 185만원 |
| 2016년 | 178만원 |
| 2015년 | 155만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 42.74m2 | ✓ 공동주택 |
| 공용 | 주 | 5.03m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 4.96m2 | 공동주택 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 9.1평(30.11m²)이에요. 화현의 각 세대는 평균적으로 12.7평(42.03m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
안락동 화현 건물은 연면적 168평 (557m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
8세대
최근 매매가
1억 (23.12.27)
최근 전세가
2,000만 (16.02.25)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
557.09m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
0m² / 191.14m²
용적률산정연면적
382.28m²
건축구조
블록구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
336.2m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)구획정리완료 (1974.12.10)
토지이용계획
제2종일반주거지역 (포함)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
100% (557m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
한양아파트 앞 공영주차장
총 주차대수 69대 ・ 1.1km이내
왕자주차장
총 주차대수 10대 ・ 1.1km이내
삼성주차장(반여동1) 민영 주차장
총 주차대수 19대 ・ 1.2km이내
기타 지도
근처 대중교통
안락병원 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준안락병원 정류소
도보 2분 / 130m
부산은행 정류소
도보 3분 / 145m
진흥상가 정류소
도보 3분 / 188m
충렬아파트 정류소
도보 4분 / 205m
동래한전 정류소
도보 5분 / 283m
한우크로바아파트 정류소
도보 5분 / 284m
근처 의료시설
대일종합동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준대일종합동물병원
도보 5분 / 293m
서울약국
도보 5분 / 321m
굿모닝이비인후과의원
도보 6분 / 337m
안락센텀안과
도보 6분 / 337m
하이마취통증의학과의원
도보 6분 / 337m
안정약국
도보 6분 / 337m
근처 상가/편의시설
장보고회수산센타
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준장보고회수산센타
도보 1분 / 18m
마라미식가
도보 1분 / 42m
씨스파
도보 1분 / 42m
프리미엄세차
도보 1분 / 42m
오복이손칼국수샤브샤브
도보 1분 / 52m
건효돼지국밥
도보 1분 / 57m
배정 학교
충렬초등학교
근처 교육시설
예솔어린이집
예솔어린이집
사회복지법인 | 92m
2분
도보 기준
다솜어린이집
가정 | 223m
4분
도보 기준
휴먼시아어린이집
국공립 | 277m
5분
도보 기준
실거주 리뷰
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안락동 453-5
이 건물에서 82m
·
4.0
건물이 오래 되어서 샤워기 필터 필수이고, 관리해주시는 분이 안계셔서 1주일에 1번 정도 집 청소업체 오는것같음 엘레
월드빌
이 건물에서 82m
·3.5
이사 오고 나가고 하면서 세입자들이 싹 바뀐 것 같은데 층간소음 + 매너 없는 분들만 골라오셔서 좀 시끄러워졌습니다.
태성빌
이 건물에서 150m
·5.0
주변에 고양이들이 많이 살아서 밤에 고양이 우는 소리 때문에 시끄러울 때가 가끔 있어요 비가 많이 오는 장마철에 천장
프라임주택
이 건물에서 173m
·3.8
엘레베이터 없는 건물이라 계단 올라다니기 힘들면 단점이 될 것 같고 대중교통은 타려면 좀 걸어서 나가야되니까 그게 조
명장 우성타운
이 건물에서 207m
·5.0
방음이 생각했던 것보다 잘안되고 주차할수 있는공간이 많이 부족해서 난처합니다. 그리고 교통이 그렇게 좋지않아서 대중교
에덴하우스
이 건물에서 229m
·3.0
일단 옆 건물때문에 햇빛이 거의 안들어옵니다.. 집이 늘 약간 어둡고 밖에 날씨가 어떤지 알 수가 없었어요.. 그리고
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자주 묻는 질문
부산 동래구 안락동 화현의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
화현의 2023년 12월 27일의 42.74m² 매매 가격은 1억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 772만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 동래구 안락동 화현의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
화현의 최근 전세가는 2016년 02월 25일, 42.74m² 기준 2,000만원이에요. 평당 전세가는 154만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 동래구 안락동 화현의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
화현의 최근 월세가는 2024년 11월 25일, 42.74m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 20만원이에요. 평당 보증금은 231만원, 월세는 1만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
동래구 화현의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
화현의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 100만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 화현의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 9,863원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
동래구 화현 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
동래구 화현 도보 10분 거리에 안락역(동해선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
화현 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 안락초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 충렬중학교, 8분 거리에 충렬고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 255개 있고 가장 가까운 학원은 도트(DOT)독서실입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
동래구 화현 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
동래구 화현 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 52개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 이마트24동래이에요. 또한 143m 거리에 탑플러스마트, 350m 거리에 동영의료재단상록병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
화현의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 47년차 건물로 신축은 아니에요. 1980년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
화현에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
화현에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 안락동 평균 평점이 3.8점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
화현에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
화현에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 동래구 안락동 화현에는 주차 공간이 충분한가요?
안락동 화현에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 1066m 거리에 한양아파트 앞 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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