명장동 대원빌라
후기 0개 >
명장동 조회수 TOP 50
역세권
구축
+2
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
9,860만 ~ 1억 1,448만
전용 면적당 단가
779만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (23.07.21)
1억 300
최근 전세가 (26.07.01)
1,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.01 | 전세 | 1,500 | 3층 | |
| 24.06.28 | 월세 | 1천/25 | 2층 | |
| 23.07.21 | 매매 | 1억 300 | 3층 | |
| 22.07.19 | 월세 | 3천/20 | 3층 | |
| 22.07.19 | 월세 | 3천/20 | 3층 | |
| 20.12.02 | 매매 | 1억 | 3층 | |
| 20.07.31 | 월세 | 3천/20 | 3층 | |
| 20.05.14 | 매매 | 9,400 | 3층 | |
| 19.01.19 | 월세 | 2.5천/25 | 3층 | |
| 17.02.15 | 전세 | 8,500 | 3층 | |
| 16.10.10 | 매매 | 1억 1,500 | 3층 | |
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 명장동 평균
- 부산 평균
112만원/m²
(전년대비 +0.5%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -3%)
명장동 평균126만원/m²(이 건물 보다 +12%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 112만원 |
| 2025년 | 112만원 |
| 2024년 | 111만원 |
| 2023년 | 110만원 |
| 2022년 | 117만원 |
| 2021년 | 109만원 |
| 2020년 | 98만원 |
| 2019년 | 94만원 |
| 2018년 | 87만원 |
| 2017년 | 81만원 |
| 2016년 | 78만원 |
| 2015년 | 72만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 46.21m2 | ✓ 주택 |
| 공용 | 주 | 6.21m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 4m2 | 대피소 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 17.5평(57.85m²)이에요. 대원빌라의 각 세대는 평균적으로 18.8평(62.18m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
명장동 대원빌라 건물은 연면적 549평 (1,814m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
3세대
최근 매매가
1억 300만 (23.07.21)
최근 전세가
8,500만 (17.02.15)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,814.24m²
용적률/건폐율
-
기타용도
연립주택
세대 수
30세대
대지/건축면적
0m² / 567.95m²
용적률산정연면적
1,694.06m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
1,865.4m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1988.06.24)**번과 합병 (1988.06.15)분할되어 본번에 **을 부함 (1988.03.15)분할되어 본번에 **을 부함 (1985.04.18)구획정리완료 (1985.03.07)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)택지개발지구 (포함)상대보호구역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
연립주택
93.3% (1,694m²)
부대시설
6.6% (120m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
삼성주차장(반여동1) 민영 주차장
총 주차대수 19대 ・ 1.1km이내
삼성주차장(반여동2) 민영 주차장
총 주차대수 11대 ・ 1.2km이내
반여4동 공영 공영 주차장
총 주차대수 109대 ・ 1.2km이내
기타 지도
근처 대중교통
안락초등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준안락초등학교 정류소
도보 3분 / 177m
충렬중학교 정류소
도보 3분 / 197m
충렬아파트 정류소
도보 4분 / 205m
진흥상가 정류소
도보 4분 / 213m
부산은행 정류소
도보 4분 / 263m
안락병원 정류소
도보 5분 / 292m
근처 의료시설
세종약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준세종약국
도보 4분 / 240m
이로운약국
도보 5분 / 327m
명장온누리약국
도보 5분 / 328m
포레동물병원
도보 5분 / 328m
제일약국
도보 8분 / 479m
하나인치과병원
차량 2분 / 501m
근처 상가/편의시설
일양
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준일양
도보 1분 / 61m
더헤어
도보 3분 / 143m
그린펫
도보 3분 / 146m
충렬슈퍼
차량 1분 / 151m
나래
도보 3분 / 165m
로봇판타지
도보 3분 / 165m
배정 학교
안락초등학교
근처 교육시설
예솔어린이집
예솔어린이집
사회복지법인 | 257m
4분
도보 기준
한마음어린이집
국공립 | 264m
4분
도보 기준
한빛어린이집
민간 | 288m
5분
도보 기준
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대유시티빌
이 건물에서 42m
·
4.0
주차장 입구 진입하기가 굉장히 힘듬, 앞집 전혀 모르는 건물주 및 토지주인이랑 협의해서 주차장 입구가 아닌 다른 입구
성윤빌
이 건물에서 44m
·3.5
언덕 두 개가 장점이자 단점임. 그리고 가끔씩 시끄러운데 창문 닫고 있으면 잘 안들림 그리고 층간소음 좀 있는 거 같
효산
이 건물에서 57m
·4.2
오르막길에 있어 걷는 게 조금 불편하지만 교통은 10분? 정도 걸으면 다 괜찮아요 하나 있던 편의점이 없어져서 이건
명장 우성타운
이 건물에서 160m
·5.0
방음이 생각했던 것보다 잘안되고 주차할수 있는공간이 많이 부족해서 난처합니다. 그리고 교통이 그렇게 좋지않아서 대중교
파크하임
이 건물에서 209m
·3.5
어디서 나오지는 모르겠는 미국바퀴가 자꾸 출몰하고 겨울에도 모기가 나옵니다... 우풍이 좀 있어요. 그리고 건물 마감
시티빌
이 건물에서 220m
·4.0
경비실은 따로 없고 CCTV가 작동하지 않는 것 같습니다. 주변에 건물이 많아 채광은 좋지 않습니다. 건물 아래서 흡
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자주 묻는 질문
부산 동래구 명장동 대원빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
대원빌라의 2023년 07월 21일의 44.31m² 매매 가격은 1억 300만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 900만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 767만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 동래구 명장동 대원빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
대원빌라의 최근 전세가는 2023년 08월 08일, 46.2m² 기준 7,000만원이에요. 평당 전세가는 499만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 동래구 명장동 대원빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
대원빌라의 최근 월세가는 2024년 06월 28일, 44.31m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 25만원이에요. 평당 보증금은 74만원, 월세는 1만 9천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
동래구 대원빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
대원빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 109만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 대원빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 680원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
동래구 대원빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
동래구 대원빌라 도보 9분 거리에 명장역(부산4호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
대원빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 안락초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 충렬중학교, 5분 거리에 충렬고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 236개 있고 가장 가까운 학원은 배상은수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
동래구 대원빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
동래구 대원빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 46개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 4분 거리에 있는 씨유뉴명장점이에요. 또한 151m 거리에 충렬슈퍼, 501m 거리에 하나인치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
대원빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1988년 준공된 건물로 39년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
대원빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
대원빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 명장동 평균 평점이 3.4점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
대원빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
대원빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 동래구 명장동 대원빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
명장동 대원빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 1137m 거리에 삼성주차장(반여동1) 민영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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