탄방동 현대빌라
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
226.6m²
건폐율
58%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
329,990,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.08)
5억 7,000
매매가 분석
최고5억 7,000
최저4억 9,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.08 | 528.84m² | 5억 7,000 | - | |
| 08.05.13 | 528.84m² | 4억 9,500 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
3억 8,500만원
(전년대비 -1.5%)
최근 하락 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 3억 8,500만원 |
| 2025년 | 3억 9,100만원 |
| 2024년 | 3억 8,500만원 |
| 2023년 | 3억 8,400만원 |
| 2022년 | 4억원 |
| 2021년 | 3억 9,500만원 |
| 2020년 | 3억 8,500만원 |
| 2019년 | 3억 7,700만원 |
| 2018년 | 3억 6,100만원 |
| 2017년 | 3억 5,900만원 |
| 2016년 | 3억 6,500만원 |
| 2015년 | 3억 5,700만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 탄방동 평균
- 대전 평균
96만원/m²
(전년대비 +3.3%)
탄방동 평균174만원/m²(이 건물 보다 +81%)
대전 평균67만원/m²(이 건물 보다 -30%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 96만원 |
| 2025년 | 93만원 |
| 2024년 | 88만원 |
| 2023년 | 88만원 |
| 2022년 | 95만원 |
| 2021년 | 84만원 |
| 2020년 | 77만원 |
| 2019년 | 75만원 |
| 2018년 | 72만원 |
| 2017년 | 69만원 |
| 2016년 | 66만원 |
| 2015년 | 64만원 |
층별 상세 정보
탄방동 현대빌라 건물은 연면적 160평 (528m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
528.84m²
용적률/건폐율
174%/58%
기타용도
다가구주택(16가구)
세대 수
16세대
대지/건축면적
226.6m² / 131.72m²
용적률산정연면적
395.19m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
11m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
226.6m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)구획정리완료 (1993.05.11)
토지이용계획
제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)사업지역기타 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다가구주택
100% (528m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.25대
총 4대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 4대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
go****
2.0
여름에 전기 9만원대 겨울에 가스비 9만원대 나옵니다.
gf******
4.0
기본 관리비는 매달 관리업체에서 문앞에 붙이고 가는데 보통 5만원 이내였던걸로 기억합니다. 다 포함이라서 따로 크게 부담되는가격은 아니였어요 한여름이나 겨울에 에어컨이나 보일러 가동 많이 하면 그 비용은 따로 추가로 많이 나오겠지만 일반적으로 1년 평균치는 그렇게 많이 나오지 않았아요 아무래도 원룸이라서요
근처 대중교통
남선공원종합체육관 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준남선공원종합체육관 정류소
도보 2분 / 120m
남선공원네거리 정류소
도보 3분 / 179m
보라삼거리 정류소
도보 5분 / 280m
청솔아파트 정류소
도보 6분 / 377m
탄방동주민센터 정류소
도보 7분 / 410m
공작아파트 정류소
도보 7분 / 439m
근처 의료시설
케나인동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준케나인동물병원
도보 1분 / 63m
문성온누리약국
도보 5분 / 313m
연일약국
도보 5분 / 315m
김형조치과의원
도보 5분 / 335m
조아약국
도보 6분 / 368m
힐링한약국
도보 7분 / 404m
근처 상가/편의시설
러브잇
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준러브잇
도보 1분 / 20m
더바움
도보 1분 / 23m
무드커피
도보 1분 / 26m
운치
도보 1분 / 34m
라바게트
도보 1분 / 40m
헤어월드미용실
도보 1분 / 43m
배정 학교
대전문정초등학교
근처 교육시설
둔산어린이집
둔산어린이집
국공립 | 464m
7분
도보 기준
이레어린이집
가정 | 535m
8분
도보 기준
샛별어린이집
가정 | 548m
9분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 결로1회 언급
실거주 리뷰 2건
용반리 마리골드
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
go***
·
2.0
2026년 9월 작성
장점
남선공원과 하천이 가까워 산책이나 가벼운 운동을 하기 좋습니다. 남선 공...
단점
건물이 오래된 편이라 간혹 바퀴가 나오고 결로와 우풍이 있어 단열이 아쉬...
전체 보기(총 479자)
귀여운 파파야3
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
gf***
·
4.0
2026년 5월 작성
장점
가장 큰 장점은 뛰어난 채광과 편리한 위치입니다 남향에 창문이 엄청 커서...
단점
아쉬운 점은 장점에서 말한 창 크기 때문에 한 겨울에는 해가 있을때는 채...
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유원아트빌
이 건물에서 31m
·
5.0
오래된 구축 건물이라서 수도관 문제나 보일러 고장 벽지에 곰팡이가 생기는게 아쉽습니다 화장실에 환풍기가 따로 없어서
탄방동 1328
이 건물에서 36m
·4.0
최근 윗집에 이사온 사람이 발소리나 뭘 하는지 모르겠는 소음을 자주 냅니다. 그전까지 아주 조용했는데 요란스러워서 발
보람빌라
이 건물에서 38m
·3.0
오래된 건물이라 시설이 최신 건물에 비해 다소 낡은 편이며, 그에 따른 불편함이 조금 있습니다. 버스 정류장은 가까운
탄방동 1330
이 건물에서 48m
·5.0
주차는 좀 불편한데 조금 걸어서 공용주차장 이용가능 에어컨 실외기가 베란다에 있어서 에어컨틀면 베란다를 못나가고, 버
탄방동 1275
이 건물에서 65m
·3.0
일층이 커피숍이라...낮시간에는 조금 시끄럽긴 하고..늦은밤은 오토바이소음 퀵아저씨들 음악은 왜이리 크게 듣는지..이
탄방동 1343
이 건물에서 74m
·2.8
제가 살때는 주변에 큰마트나 커피숍은 가까이엔 없었던 것 같아요 편의점은 있었습니다. 다만 화장실에선 옆집소음이 꽤나
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자주 묻는 질문
대전 서구 탄방동 현대빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
현대빌라의 2008년 05월 13일의 528.84m² 매매 가격은 4억 9,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7억 6,457만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 308만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서구 현대빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
현대빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1,529만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 현대빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 19만 2,623원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 현대빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 현대빌라 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 15개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
현대빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 대전문정초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 대전탄방중학교, 9분 거리에 충남고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 496개 있고 가장 가까운 학원은 더예인뮤직아카데미학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서구 현대빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 현대빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 86개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25탄방이에요. 또한 116m 거리에 양지슈퍼, 1.1km 거리에 중경한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
현대빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 29년차 건물로 신축은 아니에요. 1998년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
현대빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
현대빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 탄방동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
현대빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
현대빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
대전 서구 탄방동 현대빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
탄방동 현대빌라에는 기계식 0대, 자주식 4대로 총 4대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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