괴정동 86-9
가격 |
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|---|---|
건물 |
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규모 |
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주소 |
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지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
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변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.09.26)
25억 8,000
매매가 분석
최고25억 8,000
최저25억 8,000
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
6억 8,600만원
(전년대비 +1.7%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 6억 8,600만원 |
| 2025년 | 6억 7,400만원 |
| 2024년 | 6억 6,400만원 |
| 2023년 | 6억 8,200만원 |
| 2022년 | 7억 1,400만원 |
| 2021년 | 6억 9,000만원 |
| 2020년 | 6억 7,100만원 |
| 2019년 | 6억 3,700만원 |
| 2018년 | 6억 2,100만원 |
| 2017년 | 6억 400만원 |
| 2016년 | 5억 7,600만원 |
| 2015년 | 5억 6,900만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 괴정동 평균
- 대전 평균
107만원/m²
(전년대비 +0.6%)
괴정동 평균111만원/m²(이 건물 보다 +3%)
대전 평균67만원/m²(이 건물 보다 -37%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 107만원 |
| 2025년 | 107만원 |
| 2024년 | 105만원 |
| 2023년 | 104만원 |
| 2022년 | 110만원 |
| 2021년 | 101만원 |
| 2020년 | 90만원 |
| 2019년 | 85만원 |
| 2018년 | 81만원 |
| 2017년 | 77만원 |
| 2016년 | 75만원 |
| 2015년 | 73만원 |
층별 상세 정보
괴정동 86-9 건물은 연면적 241평 (796m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
796.44m²
용적률/건폐율
198%/59%
기타용도
다가구주택, 제2종근린생활시설
세대 수
18세대
대지/건축면적
401.3m² / 237.81m²
용적률산정연면적
796.44m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
17.53m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
401.3m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2022.11.16)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1989.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)**번과 합병 (1980.10.08)구획정리완료 (1975.12.29)
토지이용계획
제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다가구주택
67.1% (534m²)
사무소
32.8% (261m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.61대
총 11대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 6대 (75.00㎡) 옥외 5대 (57.20㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 착한정육점 | 정육점 |
기타 지도
근처 대중교통
KT서대전지사입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준KT서대전지사입구 정류소
도보 2분 / 132m
괴정동주민센터 정류소
도보 3분 / 161m
괴정네거리 정류소
도보 6분 / 398m
백운초등학교 정류소
도보 7분 / 412m
예지중고등학교 정류소
도보 8분 / 486m
한민시장 정류소
도보 9분 / 555m
근처 의료시설
허룡약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준허룡약국
도보 3분 / 142m
정동물병원
도보 4분 / 202m
래미안종로약국
도보 6분 / 368m
이미지연합치과의원
도보 6분 / 376m
즐거운치과
도보 7분 / 412m
미소약국
도보 7분 / 412m
근처 상가/편의시설
하울헤어샵
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준하울헤어샵
도보 1분 / 33m
여기서헤어
도보 1분 / 53m
바이윤엔코지
도보 2분 / 77m
오리돼통령
도보 2분 / 80m
천복순대국밥
도보 2분 / 80m
옛골찜
도보 2분 / 80m
배정 학교
대전백운초등학교
근처 교육시설
우리어린이집
우리어린이집
민간 | 128m
2분
도보 기준
백운어린이집
민간 | 302m
5분
도보 기준
잠언어린이집
가정 | 367m
6분
도보 기준
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괴정동 86-9 24-10 임장후기
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괴정동 75-37
이 건물에서 46m
·
3.3
건물 관리 주체가 바뀌면서 관심이 소홀해진 것 같습니다. 건물 청소도 적어진거 같구요. 주차 공간 협소합니다. 이중주
괴정동 86-8
이 건물에서 54m
·4.0
주차할곳이 많이 없다는게 단점이에요 경비실도 따로 없고 좀아쉬운건 낮에 나갈때 그 주변에 학교가많아서 학생들 등교시
괴정동 79-29
이 건물에서 58m
·4.0
앞에 공영주차장이 있긴하지만 대기순번이 많았어요 1층에 주차자리의 경우에는 이중주차가 불가피해서 불편햇던거 같아요 분
괴정동 79-21
이 건물에서 63m
·4.0
층간소음이 많은 점이 단점입니다. 윗집에서 쿵쿵대는 소리가 잦고 특히나 시간대 상관없이 층간소음이 있기에 생활하는 것
레인보우빌
이 건물에서 90m
·5.0
빌라다 보니까 소음에 취약하긴 함 주차는 이중주차 해야하는 불편한 점이 있다 그리고 벌레가 생각보다 많이 나오지는 않
괴정동 74-10
이 건물에서 93m
·0.8
대대로 전세사기에 이용되던 건물입니다. 아직 피해자신 분들 거주하시고요. 그 이외에도 바퀴, 그리마 할 것 없이 바깥
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자주 묻는 질문
대전 서구 괴정동 괴정동 86-9의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
괴정동 86-9의 2025년 09월 26일의 796.44m² 매매 가격은 25억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 21억 9,201만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,069만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서구 괴정동 86-9의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
괴정동 86-9의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 7,740만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 괴정동 86-9의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 35만 1,807원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 괴정동 86-9 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 괴정동 86-9 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
괴정동 86-9 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 대전백운초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 대전괴정중학교, 7분 거리에 대전괴정고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 284개 있고 가장 가까운 학원은 킴스바이올린음악교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서구 괴정동 86-9 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 괴정동 86-9 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 119개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 지에스25이에요. 또한 86m 거리에 플러스마트, 719m 거리에 자생의료재단대전자생한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
괴정동 86-9의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2023년에 준공된 4년차 신축 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
괴정동 86-9에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
괴정동 86-9에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 괴정동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
괴정동 86-9에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
괴정동 86-9에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
대전 서구 괴정동 괴정동 86-9에는 주차 공간이 충분한가요?
괴정동 괴정동 86-9에는 기계식 0대, 자주식 11대로 총 11대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
대전 서구 괴정동 괴정동 86-9에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
괴정동 괴정동 86-9에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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