삼성동 GS한밭자이
직접 살아본 후기 20건이 있어요
전체보기- gn***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
고층이다 보니 엘레베이터가 두대 전부 점검인 경우도 있었는데 그때 계단으로 이용해서 올라갔던 기억이 있습니다.. 한대
- rr***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
예전에 지어서 어쩔수 없지만 엘리베이터가 한 대인 동이 대부분입니다. 주변이 낙후되고 음침한 부분이 있습니다. 그래
- pt***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아무래도 동네 주변에 할 게 없어요. 편의점은 있지만 편의 시절 같은 게 없어서 조금 단점이라고 봐요. 그리고 바로
+ 20
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
6억 2,327만 ~ 6억 7,280만
전용 면적당 단가
3,593만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.10)
2억 7,000
최근 전세가 (26.08.09)
2억 5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.10 | 매매 | 2억 7,000 | 4층 | |
| 26.08.09 | 전세 | 2억 5,000 | 8층 | |
| 26.06.27 | 전세 | 2억 3,000 | 7층 | |
| 26.06.24 | 월세 | 5천/90 | 16층 | |
| 26.06.20 | 매매 | 3억 2,300 | 14층 | |
| 26.04.11 | 매매 | 2억 7,800 | 3층 | |
| 26.04.07 | 매매 | 2억 4,500 | 1층 | |
| 26.03.21 | 매매 | 3억 500 | 24층 | |
| 26.03.19 | 전세 | 2억 5,000 | 18층 | |
| 26.03.18 | 매매 | 2억 7,000 | 1층 | |
| 26.03.10 | 매매 | 2억 7,600 | 5층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,444만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 삼성동 평균
- 대전 평균
116만원/m²
(전년대비 +1.4%)
삼성동 평균89만원/m²(이 건물 보다 -23%)
대전 평균67만원/m²(이 건물 보다 -42%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 116만원 |
| 2025년 | 114만원 |
| 2024년 | 115만원 |
| 2023년 | 114만원 |
| 2022년 | 124만원 |
| 2021년 | 114만원 |
| 2020년 | 103만원 |
| 2019년 | 98만원 |
| 2018년 | 94만원 |
| 2017년 | 91만원 |
| 2016년 | 88만원 |
| 2015년 | 85만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 8개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.99m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 21.12m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 16.33m2 | 계단실,승강기 |
| 공용 | 주 | 6.77m2 | 전실,발코니초과 |
| 공용 | 주 | 5.08m2 | 벽체 |
층별 상세 정보
삼성동 GS한밭자이 101동 건물은 연면적 1,610평 (5,313m2), 지상 16층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
158,181m²
용적률/건폐율
248%/14%
기타용도
공동주택, 근린생활시설
세대 수
1,063세대
대지/건축면적
50,359.1m² / 7,110.1m²
용적률산정연면적
125,283m²
외필지 수
-
오수정화형식
접촉폭기방법/접촉폭기방법 (6400인용/6400인용)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
50,359.1m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2006.09.18)구획정리완료 (2006.08.30)
토지이용계획
교육환경보호구역 (저촉)시가지경관지구(일반) (저촉)도시지역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)광장 (접합)소로3류(폭 8m 미만) (접합)대로2류(폭 30m~35m) (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)제2종일반주거지역 (접합)근린공원 (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)학교 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
77.7% (123,053m²)
부대시설
21.2% (33,549m²)
생활편익시설
0.9% (1,578m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
GS건설(주)
시행사
한국토지신탁/넥서스
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.24대
총 1,319대
(지상 233대 / 지하 1,086대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,086대 (32,120.80㎡) 옥외 233대
전기차 전용
지하 10대전기차 충전 시설 :10대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, (주)파워큐브코리아
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 자이공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 호호김밥 | 김밥/만두/분식 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 한밭논술교습소 | 입시·교과학원 |
| 윤슬피부관리실 | 피부 관리실 |
26층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 아싸라비야매운떡볶이 | 김밥/만두/분식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
rr******
3.5
34평 기준 20~30
rg*****
3.0
15-20사이 날씨에 따라 달라요
rl******
5.0
15만원좀 넘게 나옵니당
계절별 관리비
- 여름21만원
- 겨울21.2만원
- 연평균20.6만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
14.5만원
공용관리비
6.4만원
개별사용료
6.3만원
장기수선충당금
1.9만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
395,596 kWh (8.2 kWh/평)
전기세 (추정)
2,536 원/평
여름 평균
10 kWh/평 (3,226 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,820 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (2,872 원/평)
근처 대중교통
한밭자이아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한밭자이아파트 정류소
도보 2분 / 95m
중부소방서 정류소
도보 3분 / 197m
삼성동행정복지센터 정류소
도보 3분 / 198m
북부교 정류소
도보 5분 / 271m
솔랑마을아파트 정류소
도보 6분 / 341m
현암교 정류소
도보 6분 / 377m
근처 의료시설
조은약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준조은약국
도보 3분 / 138m
늘사랑약국
도보 7분 / 427m
새시대약국
도보 7분 / 457m
우리온누리약국
도보 8분 / 491m
약국
도보 8분 / 499m
선인약국
도보 8분 / 519m
근처 상가/편의시설
뉴욕숯불두마리치킨대전중구
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준뉴욕숯불두마리치킨대전중구
도보 2분 / 94m
가위느낌
도보 2분 / 107m
까망머리헤어나라
도보 2분 / 129m
호호아이스크림세계과자
차량 1분 / 138m
호호김밥
도보 3분 / 139m
박군치킨
도보 3분 / 139m
배정 학교
대전동서초등학교
근처 교육시설
도시락퍼포먼스어린이집
도시락퍼포먼스어린이집
민간 | 2m
1분
도보 기준
솔로몬 어린이집
민간 | 404m
7분
도보 기준
갤러리휴리움 솔로몬키즈어린이집
국공립 | 563m
9분
도보 기준
실거주 사진
xs****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???5회 언급
- ???4회 언급
- 결로2회 언급
실거주 리뷰 20건
가구고른 제육볶음
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
gn***
·
5.0
2026년 9월 작성
장점
고층에 살았어서 그런지 벌레 한마리도 못봤고 층간소음도 없었습니다. 낮에...
단점
고층이다 보니 엘레베이터가 두대 전부 점검인 경우도 있었는데 그때 계단으...
전체 보기(총 380자)
엄길리 연어
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
rr***
·
3.5
2026년 6월 작성
장점
아파트 관리가 잘 되는 것 같아요 경비 선생님들이 정말 열심히 관리 해주...
단점
예전에 지어서 어쩔수 없지만 엘리베이터가 한 대인 동이 대부분입니다. 주...
전체 보기(총 376자)
여수리 해물파전
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
pt***
·
3.5
2026년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 320자)
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대청아파트
이 건물에서 261m
·
3.7
구축이라 구조가 요즘 가전들여놓긴 불편할수도있지만 리모델링 잘하면 다 들여놓더라구요.. 요즘들어 노인분들이 많아져서
동원솔랑마을
이 건물에서 281m
·4.1
아무래도 집이 오래되어서 고칠 부분 많고 고치고 들어오면 괜찮을 것 같아요 주차는 지하2층에 자리 있어도 지하 1층
현암아파트
이 건물에서 397m
·3.5
주차가 빡세면 빡세다고 생각들음 퇴근해서 집 19시만 넘겨서와도 자리가 일단 거의없고 지하주차장 지상주차장 뒷주차장
다우갤러리휴리움
이 건물에서 518m
·4.1
제가 살아본 결과 크게 단점은 없습니다 층간 소음도 기차소리도 별로 없어오 105동만 그럴수도 있을거 같은데 복터랑
서우홍도
이 건물에서 532m
·3.8
5년 넘게 살면서 제 기준 유일한 단점은... 103동에 살고 있는데 베란다가 기찻길과 마주보고 있어서 기차 지나갈
주공삼성타운아파트
이 건물에서 628m
·5.0
층간 소음은 조금 있어요. 조금 나가면 편의 시설이 있지만 바로 앞에는 아무것도 없어요. 주변에 강가가 있어 우풍이
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자주 묻는 질문
대전 동구 삼성동 GS한밭자이의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
GS한밭자이의 2025년 12월 18일의 134.97m² 매매 가격은 5억 9,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6억 5,298만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,442만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
대전 동구 삼성동 GS한밭자이의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
GS한밭자이의 최근 전세가는 2025년 12월 23일, 84.98m² 기준 2억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 1,087만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
대전 동구 삼성동 GS한밭자이의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
GS한밭자이의 최근 월세가는 2025년 11월 28일, 84.98m² 기준 보증금 1억원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 388만원, 월세는 1만 9천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
동구 GS한밭자이의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
GS한밭자이의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 590만원(지방세, 농특세 제외)이에요. GS한밭자이의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 15만 7,281원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
동구 GS한밭자이 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
동구 GS한밭자이 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
GS한밭자이 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 대전동서초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 보문중학교, 7분 거리에 보문고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 115개 있고 가장 가까운 학원은 창의력발전소학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
동구 GS한밭자이 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
동구 GS한밭자이 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25한밭이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 138m 거리에 호호아이스크림세계과자, 540m 거리에 선인의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
GS한밭자이의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2006년 준공된 건물로 21년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
GS한밭자이의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
GS한밭자이에는 CCTV가 192대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
GS한밭자이에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
GS한밭자이에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 삼성동 평균 평점 4.0점과 같아요. 그중에서도 치안 평점이 4.5점으로 가장 높고 입지, 내부, 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
GS한밭자이에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
GS한밭자이에는 15개의 실거주 후기 중 5개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
GS한밭자이에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
GS한밭자이에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 15개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
GS한밭자이에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 15개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 2개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
대전 동구 삼성동 GS한밭자이에는 주차 공간이 충분한가요?
삼성동 GS한밭자이에는 1319대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 10대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
대전 동구 삼성동 GS한밭자이에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
삼성동 GS한밭자이에는 엘리베이터가 총 23대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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