신용동 조회수 1위
신용동 평점 11위
+3
직접 살아본 후기 12건이 있어요
전체보기- ag***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차가 압도적으로 불편함. 주차대수가 부족한게 아니라 입주민들 주차매너가 개판임. 관리사무소에서 통제도 못함. 주차
- hi***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
전세 생활 이사 시 바닥 인테리어 교체 비용 비쌈 시스템 에어컨 냄새 처리 안됐음 지하주차장 개념없는 입주민이 좀 있
- di***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
저층이라그런지 주변소음이 너무 커요 새벽에 편의점이나 상하차하는소리가 너무 크고 기계식주차가 아니면 주차자리가 밤에갈
+ 12
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가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 1,988만 ~ 1억 3,919만
전용 면적당 단가
1,210만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (25.07.07)
1억 7,200
전세가 분석
최고1억 7,700
최저1억 6,900
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.07.07 | 49.12m² | 1억 7,200 | 11층 | |
| 24.10.10 | 49.12m² | 1억 7,700 | 9층 | |
| 24.01.22 | 49.12m² | 1억 6,900 | 14층 |
근처 오피스텔 전세 실거래가
- 양산 명지써밋 주상복합 아파트
2.2억
북구 하서로 394
79.15m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신용동 평균
- 광주 평균
190만원/m²
(전년대비 +0.6%)
신용동 평균47만원/m²(이 건물 보다 -75%)
광주 평균40만원/m²(이 건물 보다 -79%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 190만원 |
| 2025년 | 189만원 |
| 2024년 | 186만원 |
| 2023년 | 185만원 |
| 2022년 | 199만원 |
| 2021년 | 194만원 |
| 2020년 | 200만원 |
| 2019년 | 187만원 |
| 2018년 | 175만원 |
| 2017년 | 173만원 |
| 2016년 | 172만원 |
| 2015년 | 165만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
A동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 38.76m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 14.41m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 7.45m2 | 계단실,복도,승강기,홀 |
| 공용 | 주 | 1.67m2 | 화장실 |
| 공용 | 주 | 1.23m2 | 전기/발전기실,펌프실,물탱크실,휀룸,소화가스실,창고 |
층별 상세 정보
신용동 첨단2지구 대성베르힐 A동 건물은 연면적 5,195평 (17,146m2), 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
57,677.4m²
용적률/건폐율
526%/51%
기타용도
업무시설(오피스텔),근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
8,467.29m² / 4,360.83m²
용적률산정연면적
44,586.1m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
근린상업지역
토지면적
8,467.29m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2021.04.01)구획정리완료 (2012.01.31)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)국가산업단지 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)근린상업지역 (포함)비행안전제3구역(전술) (포함)지구단위계획구역 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)주차장 (접합)완충녹지 (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
92.9% (53,593m²)
소매점
7% (4,084m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 769대
기계식 주차
옥내 396대 (325.52㎡)
자주식 주차
옥내 327대 (11,452.20㎡) 옥외 46대 (600.75㎡)
내부 상가 정보
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 동행세무회계최대웅세무사무소 | 세무사 |
| 동행세무회계김윤식세무사무소 | 세무사 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 미연 | 화장품 소매업 |
| 경험플러스연구소 | 입시·교과학원 |
| 대성베르힐공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 에더리얼아트 | 예술품 소매업 |
| 굿이브닝의원 | 내과/소아과 의원 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ag******
4.0
여름에 온종일 에어컨 틀어도 15만원 이하
hi****
4.0
관리비 전기 수도 포함 월 평균 20만원
di****
4.0
여름에는 15만원 겨울에는 18만원정도 나옵니다!
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
181,759 kWh (10.3 kWh/평)
전기세 (추정)
3,195 원/평
여름 평균
7 kWh/평 (2,391 원/평)
겨울 평균
6 kWh/평 (2,140 원/평)
연 평균
7 kWh/평 (2,314 원/평)
근처 대중교통
첨단2호반아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준첨단2호반아파트 정류소
도보 1분 / 36m
첨단과학산업단지 정류소
도보 6분 / 371m
신용중입구 정류소
도보 8분 / 523m
양산초교 정류소
도보 9분 / 549m
첨단휴먼시아 정류소
도보 9분 / 555m
연제주공아파트 정류소
도보 10분 / 630m
근처 의료시설
리움여성의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준리움여성의원
도보 1분 / 2m
굿이브닝의원
도보 1분 / 2m
광주첨단YB동물병원
도보 1분 / 2m
새나래병원
차량 1분 / 69m
노블치과의원
도보 2분 / 69m
첨단나래약국
도보 2분 / 69m
근처 상가/편의시설
세븐일레븐광주첨단베르힐점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준세븐일레븐광주첨단베르힐점
도보 1분 / 2m
디에스코퍼레인션
도보 1분 / 48m
꽃담샤브
도보 2분 / 75m
495나폴리첨단2지구점
도보 2분 / 75m
잇샌드첨단2지구점
도보 2분 / 75m
맘스터치첨단2지구점
도보 2분 / 75m
배정 학교
건국초등학교
근처 교육시설
베르디움어린이집
베르디움어린이집
민간 | 143m
3분
도보 기준
사랑초어린이집
가정 | 223m
4분
도보 기준
금농썸머힐어린이집
민간 | 360m
6분
도보 기준
실거주 사진
my*****
pv******
yg******
+ 2
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???4회 언급
- 주차3회 언급
실거주 리뷰 12건
ag******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 9월 작성
장점
입지가 압도적으로 좋음. 모든 상권이 집근처에 다있음. 건물관리는 잘되는...
단점
주차가 압도적으로 불편함. 주차대수가 부족한게 아니라 입주민들 주차매너가...
전체 보기(총 367자)
hi****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 9월 작성
장점
깔끔하고 혼자 살기 좋음 엘레베이터 대기시간도 그렇게 길지 않은편이고 주...
단점
전세 생활 이사 시 바닥 인테리어 교체 비용 비쌈 시스템 에어컨 냄새 처...
전체 보기(총 385자)
di****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 259자)
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양산 명지써밋 주상복합 아파트
이 건물에서 938m
·
4.0
단지가 작아요 애들 놀이터같은곳도 없고 조경이 아쉬워요 주변에 놀 곳이 없어요 버스가 별로없어요 하자는 짜잘하게 많이
영산강 뉴타운 로얄스타파크 한국아델리움
이 건물에서 1.4km
·3.0
주차 자리가 정말 부족합니다 타워는 주차하시기에는 어려운 각도에 위치해있고 집구조가 조금 특이합니다... 호실마다 뷰
미르채리버파크
이 건물에서 1.4km
·4.5
벌레는 나온적 없지만 전기차 타신다면 주차 최악입니다. 주차타워도 못들어가서 주차자리가 없습니다. 관리비내고 사는데
상상포레스트
이 건물에서 1.5km
·4.0
주차장은 세대 대비 너무 공간이 없어요 .. 웬만하면 주차 타워에 넣는다고 생각하셔야 합니다 ㅠ그리고 가끔 비행기 소
윤진리안채
이 건물에서 1.5km
·4.0
주차장이 조금 미흡해서 거리에 대거나 한 경우도 있어요 버스도 좀 걸어나가면 있긴한데 ,, 초등학교 중학교는 거리가
제이지파크2차
이 건물에서 1.8km
·2.0
반려동물 층간소음 심했어요 키우지 말라던데 몰래 키우는 사람들 꼭 있음 주차장이 좁고 주차타워가 있는데 주차타워는
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
광주 북구 신용동 첨단2지구 대성베르힐의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
첨단2지구 대성베르힐에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 1억 4,198만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
광주 북구 신용동 첨단2지구 대성베르힐의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
첨단2지구 대성베르힐의 최근 전세가는 2025년 07월 07일, 49.11m² 기준 1억 7,200만원이에요. 평당 전세가는 1,155만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
광주 북구 신용동 첨단2지구 대성베르힐의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
첨단2지구 대성베르힐의 최근 월세가는 2026년 01월 05일, 49.11m² 기준 보증금 1억 7,900만원, 월세 5만원이에요. 평당 보증금은 1,202만원, 월세는 3,359원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
북구 첨단2지구 대성베르힐의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
첨단2지구 대성베르힐의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 141만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 첨단2지구 대성베르힐의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 703만 5,666원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 1,383만 9,642원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
북구 첨단2지구 대성베르힐 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
북구 첨단2지구 대성베르힐 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
첨단2지구 대성베르힐 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 건국초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 신용중학교, 7분 거리에 빛고을고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 192개 있고 가장 가까운 학원은 지앤비패럴랙스신용학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
북구 첨단2지구 대성베르힐 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
북구 첨단2지구 대성베르힐 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐광주첨단베르힐점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 75m 거리에 시그니처X곳간, 69m 거리에 새나래병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
첨단2지구 대성베르힐의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 6년차 건물로 신축은 아니에요. 2021년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
첨단2지구 대성베르힐에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
첨단2지구 대성베르힐에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 신용동 평균 평점 4.0점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.7점으로 가장 높고 내부 평점이 4.1점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
첨단2지구 대성베르힐에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
첨단2지구 대성베르힐에는 9개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
첨단2지구 대성베르힐에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
첨단2지구 대성베르힐에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 9개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
첨단2지구 대성베르힐에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 9개 중 2개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 5개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
광주 북구 신용동 첨단2지구 대성베르힐에는 주차 공간이 충분한가요?
신용동 첨단2지구 대성베르힐에는 기계식 396대, 자주식 373대로 총 769대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
광주 북구 신용동 첨단2지구 대성베르힐에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신용동 첨단2지구 대성베르힐에는 엘리베이터가 총 9대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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